Viinikankatu 3
33100, Viinikka/ Keskusta, Tampere
5h+k+ph+s+khh+kellaritilat
450 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Tampereen sydämestä, Viinikan rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta. Tämä, vuonna 1915 rakennettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia asumista. Perinteinen puurakenteinen talo sijaitsee 956 neliömetrin tontilla, tarjoten tilaa ja upean yksityisen puutarhan keskustan välittömässä läheisyydessä.
Talo on kokenut mittavia uudistuksia vuosien varrella, viimeisimpänä keittiöremontti vuonna 2021. Keittiön viereisessä huoneessa on avara ruokailutila sekä olohuone. Lämpöä ja viihtyisyyttä lisää varaava takka. Tämä neljän makuuhuoneen koti antaa mahdollisuuksia isommallekin perheelle.
Talon sisätilat ovat valoisat ja avarat, kiitos runsaan luonnonvalon, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja tilat ovat hyvin muokattavissa omien tarpeiden mukaan. Ilmalämpöpumppujen sekä takkojen ansiosta sähkön kulutus on ollut maltillinen 13 000 kWh vuodessa.
Vuonna 2017 asunnon toiseen päätyyn on rakennettu erillinen yksiö. Nykyinen omistaja on yhdistänyt yksiön teini-ikäisen omaksi asunnoksi, mutta niin ikään yksiö on mahdollista erottaa erikseen vuokrattavaksi asunnoksi. Kellarikerroksesta on runsaasti askartelu- sekä varastotiloja. Kellarikerroksen tiloja on mahdollista hyödyntää myös makuuhuoneina.
Tässä on loistava koti lapsiystävälliseltä asuinalueelta perheelle, joka arvostaa luontoa ja tilaa. Tästä kodista saat unelmiesi rakkaustarinan. Omalla pihalla riittää tilaa touhuta, harrastaa ja viettää vaikka puutarhajuhlia. Ympäristö tarjoaa monipuoliset liikkumismahdollisuudet luonnossa ympäri vuoden. Omalta pihalta ja luonnosta löydät rauhaa kiireiseen arkeen.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viinikankatu 3, 33100, Viinikka/ Keskusta, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Muu pinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 240 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1915
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran WC tilan yhteydessä suihkukaappi. "yksiön" WC:n yhteydessä suihkukaappi Kellarikerroksessa pesuhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja betoni
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 327,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
V. 1984 talo peruskorjattu, yläkerta rakennettu asuintiloiksi, pohjaviemärit vaihdettu
v. 2010 ikkunat uusittu
v 2015 kellarin seinät eristetty ja pinnoitettu
v 2016 putket ja sähköjä uusittu, yksiö rakennettu
v 2017 vesikatto, myös kantavia rakenteita uusittu
v 2018 – 2019 sisäremontointia.
Keittiö 2021 (myös lattia, pinnat ja suurin osa keittiön sähköistä)
Tonttien välinen aita Viinikankatu 1 kanssa 2021
Pintaremonttia tasaisesti 2021-2024 (lattioiden maalaus, seinäpintoja, listoja)
Uuden peltikaton maalaus 2023 (Sorcolor, takuu voimassa 06/2025 asti)
Ilmalämpöpumppu kellariin 2020
Uusi 100 litran lämminvesivaraaja 07/2023