Viikkokuja 3 D
02200, Lystimäki, Espoo
5h+k+s
449 000 € (4 276,19 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen paritalokoti suositulla Lystimäen pientaloalueella.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Sisääntulokerroksessa moderni saarekkeellinen avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan sekä olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle ja viihtyisälle terassipihalle. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone ja erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi parveketta, tyylikäs saunallinen kylpyhuone sekä moderni erillinen wc. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella: mm. molemmat wc:t on uusittu vuonna 2015, kylpyhuoneen lattia mikrosementöity vuonna 2022, tyylikäs tammiparketti uusittu vuonna 2022 ja asennettu ilmalämpöpumppu (viilennykseen) vuonna 2023 – tänne voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.
Huoneistolle kuuluu ulkovarasto sekä asunnossa on reilusti kaappitilaa. Lisäksi jokaiselle asunnolle on autopaikka.
Lystimäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisästä pientalomiljööstä. Koulut, päiväkodit, palvelut ja sujuvat yhteydet löytyvät läheltä.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viikkokuja 3 D, 02200, Lystimäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea saarekkeellinen Keittiö. Varustus: kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, viinikaappi ja mikroaaltouuni. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli ja maali. Työtasot: kvartsi.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs yläkerran kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä ja rättipatteri. Lattia: mikrosementti. Seinät: kaakeli. Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc on remontoitu v. 2015: varustus: seinä-wc, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Alakerran wc on remontoitu v. 2015: wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiössä lisäksi pyörävarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät omalle pihalle
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viikkokuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- J.M, Virvatuli
- Isännöitsijän nimi
- Jari Virva, ITS
- Tontin pinta-ala
- 3 094 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- eke-paneelit
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan saa vuokrata yhtiöltä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ:
2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2008 Maa-antennikaapelien korjaus.
2008. Ilmastointikanavien puhdistus. Talon maanalaisen lämmönjohtoverkoston ja vesiputkien uusiminen.
2013 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Linjaventtiilien ja termostaattien uusinta. Leikkivälineiden uusiminen. Vesikattojen läpivientien tiivistykset. Teräsrakenteiden maalaus. Keittiön huoltoluukun peittäminen osassa huoneistoja.
2014 Vesikattojen huoltomaalaus.
2015 A- ja D-talojen salaojien korjaus, sokkeleiden vesieristyksen uusiminen ja sokkelin tuuletusputkien korjaus. Turvahiekka keinuihin.
2016 – 2017. Sisäänkäyntien ja terassien puuosien korjaus ja maalaus. B- ja C-talojen sokkelin tuuletusputkien korjaus.
2018 Teetettiin B- ja C-taloja koskeva kiinteistön alapohjien korjaussuunnitelma ja salaojakartoitus ja teetettiin piha-alueiden korjaussuunnitelma parkkipaikan vierustalle
2019 B- ja C-talojen alapohjista poistettiin jätteet, läpiviennit tiivistettiin ja putkien kannakkeet tarkastettiin. Rakoihin asetettiin verkot. Viikkokujan pihatien asfaltointi uusittiin yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa. Lämmönjakohuoneen ulkoseinä maalattiin.
2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin.
2021 Terassin puuosien korjauksia.
2022 Terassin puuosien ja katon läpiviennin korjauksia. Viherrakenteiden karsimista.
2023 Terassin puuosien korjauksia. Kattosadevesien ohjauksen parantaminen.
2024 Kattosadevesien ohjausta on parannettu. Taloyhtiön aita ja portti on uusittu Lystimäentien puolelta. Koristelistoja on uusittu parkkipaikan rakennuksista ja huoltomaalattu.
ASUNNOSSA:
-molemmat WC:t on remontoitu v. 2015.
-työhuoneen seinä/lasitus 2022
-tammiparketti koko asuntoon 2022
-rappusten käsittely mikrosementillä 2022
-yläkerran kylpyhuoneen lattian mikrosementointi 2022
-keittiön välitilan laatoitus ja valaistuksen uusiminen 2022
-sähköpistokkeiden ja katkaisijoiden uusiminen 2022
-seinien tasoitus ja maalaus kokonaisvaltaisesti 2022
-pihan aitaus 2023
-ilmalämpöpumppu 2023
Tulevat remontit
ASUNTO OY:N HALLITUKSEN SELVITYS tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Varapoistumistiet asennetaan parvekkeille. Puuosien huoltomaalauksia jatketaan.
2026 Piha-aitojen maalaus. Autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen valmistautuminen.
2027 Salaojien huuhtelu ja puuosien huoltomaalauksia
2028 Märkätilojen tarkastus