Julkisivu
Viikintie 9 A
00560, Vanhankaupunginkoski, Helsinki
2h, keittiö, kylpyhuone, sauna ja terassi
274 000 € (5 956,52 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio vanhankaupunginkoskella
Tämä 46 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Helsingissä. Vuonna 2006 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Asunnossa on tyylikäs keittiötila olohuoneen yhteysessä ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Terassilta avautuu näkymä avaralle sisäpihalle, joka tuo luonnonvaloa ja viihtyisyyttä oleskelutiloihin.
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tiloihin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Asunto Oy Helsingin Vimpa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, pesutuvan, urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja väestönsuojan.
Liikenneyhteydet ovat hyvät: lähistöllä on bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt: Krista Niemelä, LKV
p. 04578752733, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Viikintie 9 A, 00560, Vanhankaupunginkoski, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 273 127,81 €
- Velkaosuus
- 872,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 23,46 € / kk (0,51 € / m²), Muu vastike 2,80 € / kk (OTHER), Yhtiövastike yhteensä 279,26 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 2,8 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 956,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet periä 1 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet sisäpihalle
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vimpa
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Leskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207792327
- Tontin pinta-ala
- 1 554 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Helsingin kaupungin
- Viemäröinti
- Helsingin kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Huolto ja sisustus HHS Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DNA /Welho
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot. Autopaikat osakeomisteisia Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä. joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katriina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula-, ja liikuntatilat. Helsingin Parkki-Tapuli Oy: isännöinnistä vastaa Emännöintitoimisto Aamu Oy, https://aamu.io/
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Arabian kauppakeskus n. 2 km
- Palvelut
- Lähikaupat Alepa ja K-market n. 100m
- Koulut
- Lähialueilla useita kouluja
- Taloyhtiön autopaikat
- As Oy Hki Vimpan autopaikat ovat osakkeellisina paikkoina autohallissa. Vimpalle kuuluu autopaikkoja yht. 24 kpl, nrot 49-66 ja 83-88. Osakkailla on lunastusoikeus autohalleihin ja varastoihin (yhtiöjärjestys 15 §).
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 15.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 17.03.2025
Tehdyt remontit
2016 rakennuttajan 10-vuotisvastuutarkastukset- ja korjaukset
2018 lautatasanteen kunnostus
2019 porraskäytävien ensimmäisten kerrosten maalaus
2019 ilmamäärien säätö
2019 automaatiojärjestelmän uusiminen
2021 Iv-koneiden korjauksia
2022 Parvekelasien korjaukset ja elementtisaumojen uusiminen ja terassilaudoitusten vaihto
2023 Rakennusten välisen kattorakennelman korjaus, paisunta astian korjaus ja väestösuojan tarvikkeiden täydennys
2024 Hissin päätelaitteen vaihtaminen 5 G:ksi kellarivalaistuksen uusiminen Led-valoiksi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028:
2024 Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt sis. ilmanvaihdon nuohouksen, mittauksen ja säädön, pihalaudoituksen pintakäsittely
2025 Pihapäällysteiden painaumakorjauksia, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, yleisten tilojen huoltomaalaus
2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston perussäätö patteriventtiilien mahdollinen uusiminen
2027 Parvekelasien huoltokierros
2028 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys