Viikinmäentie 9 B
00560, Vanhankaupunginkoski, Helsinki
2h, k, kph, sauna, vh, ulkovarasto
298 000 € (5 137,93 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno rivitalokaksio Vanhankaupunginkoskelta
Löydä uusi kotisi Vanhankaupungin kosken kupeesta. Tämä vuonna 2006 valmistunut rivitalokoti tarjoaa 58 neliötä, johon sisältyy valoisa olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, makuuhuone, tilava kylpyhuone, sauna sekä oma viihtyisä aidattu piha. Lisäksi asunnolla on oma ulkovarasto, kellarikomero ja tolppapaikka autolle.
Asunnon sijainti on ulkoilusta nauttivan unelma. Viikin luonnonsuojelualueet ja Vantaanjoen rannat ovat vain kivenheiton päässä tarjoten loistavat puitteet niin lenkkeilyyn, pyöräilyyn kuin rentoon luonnossa liikkumiseen vaikka koirien kanssa. Alue on omassa rauhassaan, mutta monipuoliset päivittäispalvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan vievät kaupungin vilskeeseen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä hyvistä kulkuyhteyksistä ja palveluiden läheisyydestä. Tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Viikinmäentie 9 B, 00560, Vanhankaupunginkoski, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,04 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 287,04 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 137,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on antanut taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kovapuulattia
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kovapuulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kovapuulattia
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma aidattu piha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viikinmäentie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 690 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 940,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harja / pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E2007, vanhentunut 16.8.2022
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alue on ulkoilijan unelma. Viikin ulkoilualueet ja Vantaanjoen rannat tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien päässä Helsingin keskustasta ja erinomaisista palveluista.
- Palvelut
- Lähietäisyydeltä löytyy monipuoliset päivittäispalvelut sekä Viikistä että Arabianrannasta. Lähikauppa vain noin 800m etäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 65 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Katon tiivistäminen
2024 Liesituulettimien vaihto (ei A1 ja A4)
2024 Huippuimureiden tarkistus
2024 Suihkujen vesihanat ja vessanpönttöjen huuhtelu
2024 A3 puutteellinen vedeneritystys
2023 Kattojen ilmastointiputkien tiivistäminen
2022 A3 kylpyhuone ja saunaremontti
2021 Talon ulkoseinien maalaus
2021 B2 sulkuventtiilin uusiminen
2021 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2020 Sokkeleiden huoltokorjaus
2019 A1 kylpyhuone ja saunaremontti
2018 B - talon aidan maalaus
2018 A - talon aidan uusiminen
2017 Ilmastoinnin 10 v. puhdistus
2013 Taloyhtiön Kuntokartoitus
Tulevat remontit
2025 A-talon aita aidan maalaus
2025 B-talon aita aidan uudelleen rakentaminen
2025 ->
- LTO-ilmanvaihtokoneen puhdistus
- Autopaikkojen latauspisteiden päivitys. Pihan vajoaman korjaaminen
- Talojen perustusten korjaus ja maalaus sekä talon päädyn vajoaman arviointi
- Roskakatoksen laajentaminen