Viikiläntie 71
21590, Karinkorva, Karuna, Sauvo
2-3 h, avok, kph
299 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella sijainnilla Karunan Karinkorvassa. Vuosina 2020-2021 täydellisen remontin kokenut ja laajennettu koti tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa, omalla merenrantatontilla. Tässä kodissa yhdistyvät kauniisti puun lämpö ja modernit mukavuudet.
Kodin sydämessä on avara avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Lämpöä kylmiin iltoihin tuo varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitää asumiskustannukset kohtuullisina.
Makuuhuoneesta löytyy rauhaa ja yksityisyyttä, ja senkin ikkunasta näkyy kaunis luonto. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä, ja kodinhoitotoiminnot on huomioitu käytännöllisesti.
Lisäksi talossa on tilava terassi meren suuntaan, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan maisemista.
Tontilla sijaitsee myös viehättävä rantasauna, jossa voit nauttia löylyistä meren äärellä. Oma ranta ja laituri tarjoavat erinomaiset puitteet vesiharrastuksille ja rentoutumiselle. Mukavuutta eloon ja oloon tuo myös kahden auton autokatos lämpimällä varastolla.
Tämä koti sijaitsee luonnon ympäröimänä ja hyvän autotien päässä, tarjoten ihanteellisen yhdistelmän rauhallista maaseutuasumista ja arjen sujuvuutta. Karuna ja sen ympäristö tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, unohtamatta omalla tontilla nautittavaa omaa rauhaa ja merta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, modernia mukavuutta ja omaa rauhaa. Tässä kodissa on kaikki valmiina viihtyisään arkeen ja unohtumattomiin hetkiin läheistesi kanssa.
Perustiedot
- Sijainti
- Viikiläntie 71, 21590, Karinkorva, Karuna, Sauvo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat omistajalta saatuihin tietoihin. Myyjä ei vastaa ilmoitetuista pinta-alatiedoista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi 1970-luvulla
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9500 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 498,35 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 725,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan, jätemaksu n 200 € / vuosi, likakaivon tyhjennys n 500 € / vuosi, lumityöt ulkoistettuna n 350 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio, sähköisen panttikirjan siirto, lainhuudatus. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Mäntyvaneri kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja Koivuvaneri
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Lämminvesivaraaja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja Koivuvaneri
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja Koivuvaneri
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna kesävedellä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja luode
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 20
- Lisätietoja rannasta
- Vesijättö lunastettu 2014
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Rannassa saattaa olla vesijättöä, jonka voi lunastaa tietyin ehdoin. Lisätietoja Maanmittauslaitokselta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 9500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu viilennyksellä Puu
- Ilmanvaihto
- Huippuimurilla tehostettu painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Oma jätevesijärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 175
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätiedot Sauvon kunnalta p. 02 474 1000.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvitys tehty v 2018.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Sauvon rantaosayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkinnällä RA 1/6. Poikkeuslupa saatu vakituiseen asumiseen 2021. Alueen yksityiskohtainen maankäyttö ratkaistaan asemakaavassa tai ranta-asemakaavassa. Sauvon kunta p. 02 474 1000 / www.sauvo.fi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja Autokatoksen yhteydessä n 16 m2:n lämmin varasto, pihavaja, rantasauna, puucee x 2 puuvaja
Tehdyt remontit
Laajennusosa tehty 2020-21, jolloin myös kaikki pinnat remontoitu ja käyttötarkoituksen muutos vapaa-ajan asunnosta vakituiseksi asunnoksi.