Olohuone
Viikatetie 48
01640, Hämevaara, Vantaa
5 h + k, khh, s, rt, kaksi wc, s, kph, ph, 2 th, kaksi vh, askh, 2 varastoa.
548 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Hämevaaran alueelta. 5 h + k. Tämä vuonna 1970 valmistunut omakotitalo tarjoaa 120 m2 asuintilaa sekä 117 m2 lämmintä kellaritilaa. Talo on perusteellisesti remontoitu vuosina 2011-2012 ja sen jälkeen on suoritettu säännöllisesti huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Ulkopuoli on kunnostettu valmistumisajan henkeä kunnioittaen, mutta sisäpuoli nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Tämä vankka täyskivitalo tarjoaa huoletonta asumista moniksi vuosiksi tulevaisuuteen.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jonka vaaleansävyinen graniittilattia yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden yhtenäisen valoisan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta saa erotettua tarvittaessa pari makuuhuonetta. Kaksi makuuhuonetta asuinkerroksessa tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai miksei työskentelyynkin. Kodin tunnelmaa lisää olohuoneen takka sekä pukuhuoneen leivinuuni. Saunassa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi Harvian kauko-ohjattavan kiukaan lempeissä löylyissä.
Kellarikerroksen (117 m2) monikäyttöiset tilat sopivat niin makuuhuone-, työ-, harraste- kuin varastotiloiksikin. Näissä tiloissa viihtyvät niin pienet kuin vähän isommatkin vintiöt mitä moninaisimmissa puuhissa. Sähköovella varustetusta autotallista pääset sisäkautta kellarikerrokseen, joten sateella tai pakkasellakin on miellyttävää saapua kodin lämpöön.
Tontilla on huolella hoidettu piha, jossa siirtonurmea 800 m2, marjapensaita, omenapuita ja istutuksia. Rakennusoikeuttakin on jäljellä vielä n. 85m2, mikä mahdollistaa lisärakentamisen. Alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet. Koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ovat lähellä. Sijainti onkin ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin mukavuuksia kuitenkin lähellä luontoa, maalaismaisemaa sekä hyviä ulkoilumaastoja.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta koet sen ainutlaatuisen tunnelman ja laadun.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset. Timo Mähönen 045 864 0052 [email protected]
Arja Ranta 045 864 8640 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viikatetie 48, 01640, Hämevaara, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 237 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems Oy:n toimesta 12.1.2012
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkerros: 120 m2, 2mh, oh, k, rt, wc, s, kph, pukuhuone, Kellarikerros: 117 m2. kodinhoitohuone, wc, aula, 2mh, 2 vh, askarteluhuone, kaksi varastoa, autotalli
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vantaan Kaupungin rakennustietokannan mukaan valmistumis ajankohta v1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai kaksi kuukautta kaupoista
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KVIK-keittiö 2011, integroidut Siemens ja AEG kodinkoneet. Lattialämmitys
- Keittiön lattiat
- Graniittilaatta 600x600
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja irrallinen laatikosto
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Erillinen suihkutila jossa kaksi suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- 3x3cm mosaiikkia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: lattialämmitys, allaskaappi, bideesuihku Alakerran wc: allaskaappi, peili
- WC:n lattiat
- Laatta 300x300
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapisto. Lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta 300x300
- Olohuone
- Lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Graniittilaatta 600x600
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa neljä metriä liukuovikaapistoja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellaritiloissa runsaasti lämmintä säilytystilaa, useita vaatehuoneita.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Kauko-ohjattava Harvian kiuas (100kg kiviä).
- Saunan kuvaus
- Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, vesihana sekä lauteisiin upotettu kiinteä kiulu, ledivalot,
- Takka
- Takka ei varaava Leivinuuni pukuhuoneessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tontille on istutettu siirtonurmea noin 800 m2. Useita marjapensaita ja istutuksia.
- Muut tilat
- Runsaasti lämmintä varastotilaa / harrastetilaa, lattia laattaa. Autotalli sähköovella varustettu, käynti suoraan kellaritiloihin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki lattiapinnat on laatoitettu (n. 250m2) autotallia lukuun ottamatta. Yläkerran aula, olohuone ja keittiö (yhteensä noin 75 m2) on yhtenäistä tilaa ja laatoitettu vaaleansävyisellä 60x60cm graniitilaatalla ilman kynnyksiä tai liikuntasaumoja. Makuuhuoneet ja wc :t ovat valkoista 30x30cm keraamista laattaa. Pukuhuoneen, pesutilan ja saunan lattiat ovat 3x3cm mosaiikkia. Kellaritilan lattiat ovat laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovi kaapistot, keittiön lisälaatikosto, sälekaihtimet, kiinteitä valaisimia, pihan marjapensaat, omenapuut sekä istutukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1035 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohja Betoni, välipohja Betoni. Seinät Tiili / lämpöeriste / Tiili
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora Kustannukset: 22000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä Katon kuntotutkimus 06.11.2024.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 207
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä n 85m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Viikatetie n 130 m,
- Palvelut
- Pähkinärinne. Myyrmanni. Sello
- Koulut
- Pähkinärinne n 950 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan Kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 11.02.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peruskunnostettu ulkopuolelta kunnioittaen vanhan talon henkeä ja sisäpuolelta modernisoitu nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi 2011 - 2012. Huolto ja kunnostustyöt 2011 - 2025
Lämmitysjärjestelmä. Käyttövesi. Yläkerran viemäriputki uusittu, Alakerran valurautainen viemäriputki sukitettu. Sähköt. Lattia ja kaikki pinnat. Keittiö. Kylpyhuone. Sauna ja WC tilat. Peltikatto. Salaojat. Ym...
Sekä runsaasti päivityksiä sekä huoltotoimenpiteitä 2012 - 2025, lisätietoja esittelyssä tai välittäjältä.