Viides linja 7 B
00530, Kallio, Helsinki
1h+k+kph+parvi
215 000 € (6 935,48 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja modernia mukavuutta tässä viehättävässä Kallion sydämessä sijaitsevassa jugendtalon 4. kerroksen asunnossa. Tämä 31 m2:n koti Viidennellä linjalla tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan aivan Karhupuiston ja kirjaston kulmilla. Vuonna 1912 valmistunut talo huokuu historiaa, mutta asunto itse on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita – kattava huoneistoremontti on tehty 2019-2020, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Korkea huone ja parvi tuovat lisää tilan tuntua. Uudistettu keittiö on jokaisen kotikokin unelma.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Ratikka, bussit ja metroasema ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin opiskelijalle kuin työssäkäyvällekin. Lisäksi läheiset puistot ja kahvilat tarjoavat hengähdyspaikan kiireen keskellä.
Taloyhtiössä on mm. sauna (voi saunoa 4-8 kertaa kuussa), pesutupa. Taloyhtiön huolellisesti ylläpidetyt tilat ja suoritetut korjaukset takaavat, että arvo säilyy. Viimeisimpänä on valmistunut julkisivu- katto- ja ikkunaremontti. Putkiremontti on tehty 1986 ja kuntotutkimuksen perusteella lämmitys-, käyttövesi- sekä viemäriputket ovat edelleen kohtalaisen hyvässä kunnossa.
Pihalle pääsee ainoastaan portin avaamalla eli turvallinen piha, jossa on myös pöytäryhmä oleskeluun. Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa ja 2 huoneistoa, joista se saa vuokratuloja.
Asunnon sijainti, modernit mukavuudet ja historiallinen charmikkuus tekevät siitä ainutlaatuisen kodin, jossa kaupungin syke ja oma rauha kohtaavat.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan huoneistoon. Talossa ei ole hissiä. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Viides linja 7 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1912
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 194 963,26 €
- Velkaosuus
- 20 036,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,90 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 147,25 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 392,15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 935,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 12 euroa (4 x kk) ja 24 euroa (8 x kk). Avainpantti 10 euroa. Pesutupamaksu 1,5 euroa/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2020. Integroitu jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Integroitu astianpesukone. Kuivaava pyykinpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2019. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Lavuaari ja peilikaappi. Wc-istuin.
- Olohuone
- Tilava huone, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä, sohva ja vuode. Lisäksi parvi. Kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti uusittu 2020
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haapaniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Wisenheimers Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miki Turkia
- Isännöitsijän puhelin
- 046 600 4501
- Tontin pinta-ala
- 697 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka- ja bussipysäkit lähellä. Metroasema melko lähellä.
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kaikki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Pihakannen istutusten uusiminen 2023 Pihakannen istutusaltaiden vedeneristys 2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen / kunnostus asunnoissa (Velco) * 2022 Julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton kunnostus. Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Antennikaapelien uusiminen * 2021 Linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö. Pihakannen tiivistyksiä * 2022 Märkätilojen seurantakartoitus * 2019 Viemärituuletusputkien eristys ullakolla. Pihakannen ja asfaltin välien tiivistykset * 2018 Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) * 2017 Saunan löylyhuoneen kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio (Inspecta Oy) * 2016 Lämmönjakokeskustilan korjaustöitä * 2014 Toinen pesulan pesukoneista uusittiin Talpet CW 8 V -pesukoneeksi * 2011 Talopesulan pesu- ja kuivauskoneiden maksutapa automatisoitiin (Talpet Santra) * 2010 Viemäristön painehuuhtelu * 2007 Porrashuoneiden ulko-ovien ootrauskäsittelyt * 1986 Uusittu kaukolämpölaitteisto lämmönjakohuoneistossa. Sähkönousut 1986 Putkiston uusiminen (viemäri, kylmä- ja lämminvesiputkisto). Katso kattava lista taloyhtiössä suoritetuista kunnostuksista.
Tulevat remontit
Ei tiedossa suurempia kunnostuksia suunnitteilla. Katso kunnossapitotarveselvitys