Vihvilätie 5 B
01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
1h+kk+s+las.p
135 000 € (4 354,84 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Tikkurilan sydämestä, Vihvilätien viehättävästä yksiöstä, joka tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä voisi kuvitella.
Tämä ylimmän kerroksen koti kätkee sisäänsä valoisan asuinhuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Asunnon tehokkaasti suunniteltu keittiö sisältää kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja erillinen sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, joka on kuitenkin vain kivenheiton päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista ja loistavista kulkuyhteyksistä. Auton omistajille on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja, ja asukkaiden käytössä ovat myös kätevät varastotilat.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten huippuimureiden uusiminen ja viemäriverkoston huolto. Tulevaisuuden remonttitarpeet on huomioitu, joten uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja mukavaa asumista hyvien palveluiden äärellä.
Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Perustiedot
- Sijainti
- Vihvilätie 5 B, 01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 134 768,81 €
- Velkaosuus
- 231,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,70 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 7,75 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 184,45 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 354,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan vuokra 13 €/kk ja autopaikan vuokra 8 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi ja liesikupu. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Asuinhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, puupaneloidut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneessa wc-istuin, bideesuihku, peili- ja allaskaapisto, suihku sekä pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapisto. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-17
- Isännöitsijätoimisto
- Skh-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Markku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 3 219 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olander, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2033
- Paikallistiedot
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema n. 1,4 km. Lähikauppa n. 300 m. Autolla vartissa lentokentällä.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 089 095,94 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huippuimurien ja rikkoutuneiden korvausilmaventtiilien uusiminen. B-talon piha-alueen painumisen korjaus.
2023 Maapohjan tutkiminen: Maa painunut tontilla. Selvitetään syitä. Mahdollisesti 2024 kesällä korjaus.
Sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisten salaojaviemäreiden kuvaus.
2022 Lukoston uusiminen, pihavalojen ja rappujen valaistuksen uusinta led-valaistukseksi.
2020 Julkisivun pesu
2019 Viemäreiden huuhtelu
2018 Jäteaseman rakentaminen ja vanhan jätekatoksen purku.
2017 Parvekkeiden teräsosien osittaisia maalauksia ja betonitolppien huoltokorjaus. Autokatostolppien pellitysten oikaisu sekä maalaus.
2015 Laatoituksen korjauksia pihamaalla
2014 Lämpökanaalin uusinta
2012 Kylpyhuoneiden saneerauksia
2011 IV-nuohous ja säätö, IV-säleikköjen uusiminen
2010 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaus sekä lämmitysjärjestelmän remontti
2008 Elementtisaumojen uusinta, jätekatoksen ja julkisivun puuosien sekä ikkunoiden maalaus
2007 Lukituksen uudelleen sarjoitus
2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien uusinta
2004 Parvekkeiden huoltomaalaus
2003 Porrashuoneiden maalaus
2001 IV-nuohous ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2022-2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. Nuohous on tehty, säätö tekemättä.
2024: B-talon piha-alueen painumisen korjaus. B-talon parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus. Ulkoseinien ja lattian liitosten kittaaminen B-talo 1. krs. Parvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto, A- ja B-talot. Käyttövesi linjasulkuventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen. Sadevesipumppaamoiden huolto. Yläpohjien lisälämmöneristys.
2033 Energiatodistuksen uusiminen.
(Toteutusvuosi ei tiedossa):
Elementtisaumojen uusiminen (suunnittelu), A-talon piha-alueen painumien korjaus (suunnittelu ja korjaus), julkisivun puuosien maalaus, sokkeleiden huoltomaalaus, ikkunoiden huoltokierros, rappukäytävän huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus ha rappujen ulko-ovien maalaus.