Vihurinkatu 5 A
33900, Härmälänranta, Tampere
2h,avokeittiö, kph/WC/s, lasitettu parveke
279 000 € (4 611,57 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella asuinalueella sijaitseva moderni 2013 vuonna rakennettu 5.krs:n asunto mistä rentouttavat järvinäkymät.
Asunnossa on 60,5 m2 ja tilat jakautuvat hyvin. Keittiö ja olohuone yhdistyvät käytännöllisesti toisiinsa ja makuuhuone on omassa rauhassaan. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta avautuu huikea järvinäkymä - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä kauniina kesäiltoina. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös sauna. Asuntoon kuuluu yhtiön tiloissa oma varastohuone 6,5m2, missä voi säilyttää esim. urheiluvälineitä.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tuisku sijaitsee omalla tontilla mukavan matkan päässä Tampereen keskustasta, tarjoten vehreät puitteet ja ulkoilumahdollisuudet Pyhäjärven rantareitillä.
Sijainti on mitä mahtavin, päättyvän kadun varrella Pyhäjärven rannassa.
Autolla ajat keskustaan vain 10 minuuttia.
Tampereen kaupungilta voi tiedustella myös venepaikkaa rannasta!
Yhtiön pysäköintipaikat ovat osakkeina autohallissa Vihurin Pysäköinti Oy:ssä. Autohalliin on kulku suoraan kellarikerroksesta. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka hintaan 24.000€.
Autopaikoille on latausinfran rakentaminen käynnissä tällä hetkellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405429440
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vihurinkatu 5 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,95 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 235,95 € / kk
- Vesimaksu
- 15€/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 611,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohalliosakkeen hoitovastike 33 €/kk Hoitovastike (huoneisto) 3,90xm2 1.6.2023-31.12.2023 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä välitila uusittu, valaistus sekä sähköt 2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila sisustuslevyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), liesi (liesitaso), erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa seinänmittainen kaapisto, peililiukuovet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta järvinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovien takana hyvin säilytystilaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, myös parvekelaseissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tuisku
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Haavisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475409
- Tontin pinta-ala
- 2 019 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Korttelin 837-301-928-7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ja 15 välillä on yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa", jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja Kuraeteinen ja asuntokohtainen varastohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2031
- Paikallistiedot
- Yhtiön välittömässä läheisyydessä tenniskenttä ja venepaikat
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka hintaan 24.000 €. Kylmä parkkihalli. Hoitovastikkeen määrittämisessä käytetään kerrointa siten, että hallipaikkojen osalta osakekohtainen hinta kerrotaan suoraan osakemäärällä ja pihapaikkojen osalta hinta kerrotaan 1,5 x osakemäärä. Latausinfrarakentaminen etenee, valmista pitäisi olla kesän alussa ja vasta silloin selviää lopulliset kustannukset.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat osakkeina (Vihurin Pysäköinti Oy)
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, p. 03 565 611
Tehdyt remontit
2020 Parvekelasihuollot ja korjaukset
2020 Keskitetty huoneistokohtainen viilennys
2021 Syväkeräyssäiliöiden uusiminen Molok-astioiksi
yhdessä muiden korttelin yhtiöiden kanssa
2021 Palovaroittimien paristot uusittu
Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjaukset
Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska
2016 Lämpöputkien läpiviennit uusittu koko talossa (Vuonna 2016 Skanska on uusinut lämpöputkien läpiviennit koko talossa. Putket olivat altistuneet betonille rakennusvaiheessa, mikä oli aiheuttanut altistuneille osille syöpymiä, jotka aiheuttivat pieniä vesivahinkoja muutamiin huoneistoihin. Skanska vastasi korjauksista.)
2020 Hulevesien imeyttämisen parantaminen / Skanska
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta)
2023 Huoneistokatselmukset, yleinen kuntoarvio
2023 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö