Vihurinkatu 13 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h+kt+s
345 000 € (4 893,62 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Toimitusjohtaja, LKV, YKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväpohjainen 4 krs:n kolmio Pyhäjärven läheisyydestä. Myytävä huoneisto on lunastanut tontin itselleen.
Ihastuttavan kodin keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle mistä on kauniit näkymät sisäpihalle ja Pyhäjärvelle. Parvekkeella on rullakaihtimet, jotta myös yksityisyys on taattu.
Isompi makuuhuone on tila, jonne saat mahtumaan sängyn lisäksi yöpöydät. Pienemmästä makuuhuoneesta saa vieras tai toimistohuoneen. Makuuhuoneissa on koteloidut pimennusverhot. Kylpyhuone on tilava ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä vaikka joka päivä. Eteisestä sekä makuuhuoneissa löytyvät hyvät kaapistot säilytykseen, jonka lisäksi huoneisto omistaa erillisen varasto tilan erillisillä osakkeilla. Erillinen varasto on 5m2. Asunnossa ehdoton lisämukavuus kesäisin on WiFi ohjauksella toimiva ilmalämpöpumppu viilennykseen.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka on valmistunut vuonna 2018 ja koostuu 36 asunnosta. Sijainti on mitä mahtavin päättyvän kadun päässä Pyhäjärven rantaviivan läheisyydessä. Pihamiljöö on kaunis marjapensaineen ja omenapuineen.
Härmälänranta on mitä parhain aktiiviselle ihmiselle, joka arvostaa luonnon läsnäoloa ja läheltä löytyviä palveluita. Partolan palveluihin on kävelyetäisyys. Pyhäjärven rannassa kulkevalla rantareitillä pääsee kulkemaan kävellen tai pyöräillen vaikka Arboretumiin taikka Pirkkalaan saakka, myös uimaranta on lähellä.
Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka sekä pihapaikka erillisillä osakkeilla.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vihurinkatu 13 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,05 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,05 € / kk
- Neliöhinta
- 4 893,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen 5m2 varasto, jossa nettiyhteys valmiina.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Haavisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475 409
- Tontin pinta-ala
- 1 719 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa tontistaan 50 % ja hallitsee toista 50 % osuutta vuokrasopimuksen nojalla. Tämä osuus on mahdollista lunastaa huoneistokohtaisesti omaksi kunkin vuoden syyskuussa. Huoneistot, jotka eivät ole omaa osuuttaan lunastaneet omaksi, maksavat tontinvuokravastiketta. Varastot ovat vapaat tontinlunastusvastikkeesta yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Tonttilunastushinta 2023 oli 437,30 €/m2. Nyt myytävä huoneisto on lunastanut tontin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto/LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot, väestönsuoja kellarikerroksessa "kuraeteinen" missä voi suihkuttaa kuraiset lapset ja eläimet.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen autohalli sekä pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Myynnissä autohallipaikka sekä pihapaikka erillisillä osakkeilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
Tehdyt remontit
Vuosikorjauksia/Skanska 2019-2020