Vihtorinkatu 13A
15150, Pyhättömänmäki, Lahti
4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p
249 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava paritalo Pyhättömänmäellä tarjoaa loistavan kodin perheelle. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina, joten pääset muuttamaan suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia.
Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Keittiö on uudistettu vuonna 2016 ja varustettu laadukkaalla Topi-keittiöllä. Kylpyhuone, sauna ja molemmat wc:t on remontoitu vuosina 2023–2024, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa. Saunassa on lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet ja sähkökiuas.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuoneet ja yhdessä kaapistot. Alakerrassa sijaitsevat takkahuone, kodinhoitotila, varasto ja autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.
Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lisälämmönlähteenä on varaava takka sekä leivinuuni alakerrassa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu mukavasti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Vihtorinkatu 13A, 15150, Pyhättömänmäki, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 220 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Koko rakennuksen kerrosala on 249 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tämän asunnon koko alakerta, missä takkahuonetila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, wc, varasto ja autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2016. Topi-keittiöt.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni (höyryuuni.), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu täysin 2023-2024.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2) ja lattialämmitys (sähköllä toimiva)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Remontoitu 2023-2024
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja yhdessä kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Kuivausrumpua ja pesukonetta ei voi käyttää samaan aikaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu täysin 2023-2024. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, puu ja kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, vinyyli, muovimatto, laatta.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 016 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra jaetaan puoliksi naapurin kanssa. Vuosivuokra vuodelta 2024.
- Tontin vuosivuokra
- 4 148,67 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Harkko alakerta, yläkerta puurakenteihin, tiiliverhous. Välipohja valettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Katto tehty 2002.
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontille annettu rakennusoikeus. Käytetty rakennusoikeus rakennuspiirrustusten mukaan 249 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Paritalo.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO= OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Remonttien osalta huomattiin, että alakerran muovimatossa oli asbestia.
Tehdyt remontit
2023-2024: Kylpyhuone, sauna ja molemmat vessa remontoitu. Alakerran varaston lattia uusittu. Tämä remontti on toteutettu niin, että koko lattian betoni on piikattu auki, lattiaan on tehty uusi kabilaarikatko, jonka jälkeen uusi betoni valettu. Tämän jälkeen vesieristeet asennettu ja uudet pinnat tehty.
2023: Patteriventtiilit vaihdettu.
2022: Käyttövesiputket uusittu.
2016: Keittiöremontti. Topi-keittiö. Parketti hiottu.
2015: Ulkopuolisten puuosien maalaus.
2014: Lämmönjakokeskuksen asennus.
2002: Katto remontti.