Vihtatie 20
21930, Uusikartano, Pöytyä
4 h, k, s, pesuhuone, 2 x et., tekn.tila
196 000 €
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Yläneen Uudenkartanon maisemissa tilava omakotitalo, piharakennuksia ja konehalli.
Nyt mahdollisuus toteuttaa unelmia, joista kenties olet haaveillut.
Talossa on mainiot tilat perheelle, kolme huonetta, olohuone sekä tilava keittiö.
Keittiön varustuksena runsaat kaappitilat ja hyvät laskutilat sekä puuliesi leivinuunilla ja toisena lietenä induktioliesi, jääkaappi / pakastin, astianpesukone ja mikro, siis kaikki tarvittava.
Valoisa ja tilava olohuone, josta pääsee suoraan isolle katetulle terassille.
Talossa on sauna ja pihalla vanhan ajan perinnettä kunnioittaen, pihasauna. Molemmissa saunoissa puukiuas, joka takaa juuri ne oikeat leppoisen lempeät löylyt. Ja mikä sen mukavampaa kuin pulahtaa saunan jälkeen tähtitaivaan alle vilvoittelemaan ulos paljuun.
Hyötykäyttöön soveltuvia tiloja on eri piharakennuksissa runsaasti mm. verstastila, 2 x huone ympärivuotiseen käyttöön ja varastotilaa, vilja-aitta ym. sekä erillisessä rakennuksessa iso, korkea konehalli.
Tontin aurinkoinen rinne on jo aikaisin keväällä viljelykelpoinen perunan, juuresten ja yrttien viljelyyn. Kasvihuone mahdollistaa tomaatin ja kurkun kasvatuksen. Huvimajassa voi nauttia oman maan makoisista antimista.
Kirsikka- ja omenapuut ovat myös ilahduttaneet omistajia kukinnoillaan ja myös antaneet runsaan sadon.
Tule katsomaan ja ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen. Tervetuloa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Anneli Saario p. 0400 624928 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vihtatie 20, 21930, Uusikartano, Pöytyä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Muu pinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala käsittää varasto / lämmitysosan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Pöytyän kunnan rakennusvalvonnasta saatua tietoa: Omakotitalo merkattu rekisterissä valmiiksi 1.10.1998 ja talousrakennus 1.7.1992.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 196 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 417,65 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 640,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut vuodessa 7000 kWh. Puuta poltettu 18 m3. Jätemaksuja 120 € vuodessa. Tiemaksuja n. 150 € vuodessa. Maksu on sidonnainen autojen määrään ja painoon / kiinteistö. Jokaisella perheellä on omat kulutustottumukset, joten nykyiset kulutusmäärät eivät ole vertailukelpoisia seuraavan omistajan kulutuslukemiin. Myös energian ostosopimukset nykyisten ja tulevien omistajien tekemät voivat olla hinnoittelultaan hyvin erilaiset ja vaikuttavat siten käytetyn käytetyn energian hintaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi / pakastin, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuliesi, huippuimuri. Lattia parkettia, seinissä puolipaneelia ja tapettia
- Kylpyhuone
- Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, yhdessä muovimatto. Seinät tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapettia.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas. Lattia: laattaa, seinät puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Käynti olohuoneesta katettu. Koko n. 4 x 6 m.
- Piha
- Istutuksia, nurmikkoa, marjapensaita ja hedelmäpuita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Naulakko, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja 3000 L, matontamppausteline, pyykinkuivatusteline, jätesäiliö, kompostori, pihavarusteet (hiekkalaatikko ja leikkimökki), istutukset.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaata sekä loivaa että vähän jyrkempää ja jyrkkää rinnettä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omakotitalo puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen patterilämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Uudenkartanon vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeutta on 15% rakennuspaikan pinta-alasta. Mikäli rakennuspaikan koko tulkitaan osayleiskaavasta, se on noin 6300 m2 .
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tilauksessa.
- Kiinteistöön kuuluu
- Verstas / autotalli / kuntoiluhuone / 2 x huone varustettu lattialämmityksellä ja lämpölaseilla / eteinen n. 80 m2. Puurakenteinen, harjakatto peltiä, lämpöpuhallin /sähkölämmitys. Vilja-aitta n. 6 m2. Puurakenteinen, harjakatto peltiä, ei lämmitystä. Pihasauna / puuliiteri / autotalli / puucee n. 48 m2. Puurakenteinen, harjakatto peltiä. Ei lämmitystä paitsi saunassa puukiuas ja vesipata. Huvimaja n. 3 m2. Puurakenteinen, harja- / huopakatto. Ei lämmitystä. Leikkimökki n. 2,5 m2. Puurakenteinen, harja- / peltikatto. Maakellari n. 4 m2. Kasvihuone n. 6 m2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Yläne on Pöytyän kuntaan kuuluva taajama, jossa tarjolla monipuolista kulttuuri- ja liikuntaharrastusmahdollisuuksia. Lähellä Pyhäjärvi, jossa uimaranta. Kuhankuonon maisemissa on retkeilyreittejä ja Vaskijärven eteläpuolella luonnonpuisto.
- Palvelut
- Yläneen keskustassa mm. terveyskeskus, kirjasto, apteekki, pankki, Sale, liikuntahalli, urheilukenttä, pururata, frisbee-rata, kampaamo, tilitoimistot, Luontokapinetti, Ylä-Rauta rautakauppa, Ommel ja Ilo sisustus ja kangaskauppa, Gluteeniton leipomo ja tori.
- Koulut
- Yläneen yhtenäiskoulu 1-9 lk. Elisenvaaran lukio Kyrössä
- Kaavoitustiedot
- Pöytyän kunta / kaavoitus. Osayleiskaava, Ao
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Verstas / autotalli / kuntoiluhuone / 2 x huone / eteinen n. 80 m2, vilja-aitta n. 6 m2, pihasauna / puuliiteri / autotalli / puucee n. 48 m2, huvimaja n. 3 m2, maakellari n. 4 m2, kasvihuone n. 6 m2., konehalli n. 9 x 20 m Pöytyän rakennusarkistoissa ei löytynyt katselmuksia eikä rakennuspiirroksia.
Tehdyt remontit
Talon katto uusittu 2023.
Nuohous kerran vuodessa. Viimeisin 2024.