Vihtakatu 17 C
04400, Loutti, Järvenpää
2h,avok,kph,s,ter,var,piha,ap.
189 500 € (4 511,90 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä vuonna 2018 valmistuneesta rivitalosta loistavapohjainen ja valoisa päätykaksio. Koti sijaitsee suositulla ja rauhallisella pientaloalueella Järvenpään Loutissa.
Modernin ja muuttovalmiin kodin olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat yhtenäistä, avaraa ja valoisaa tilaa isoilla ikkunoilla.
Saunallisen kodin lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto on varustettu koneellisella lämmöntalteenotolla. Lämmityskustannukset sekä autopaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen autopaikka AP14 erillisillä osakkeilla 500 €:lla.
Asunnolla on reilunkokoinen aidattu piha. Metsikön reunaan rajoittuvalla yhtiöllä on oma vehreä tontti ja asfaltoitu piha.
Järvenpään keskustan palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä.
Saunakallion juna-asemalle matkaa vain n. 1 km. Autolla pääset helposti ja nopeasti Järvenpääntielle sekä Lahdenväylälle.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 14 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Vihtakatu 17 C, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 500 €
- Myyntihinta
- 187 898,29 €
- Velkaosuus
- 1 601,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 52,29 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 270,69 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 511,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Levy.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhalliselle pientaloalueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Suojaisa ja aidattu takapiha. Etupihalta näkymät viereiseen metsikköön.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Saunakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiyhtymä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Suhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 041 310 4740
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 10 000,00 € jota ei ole käytetty 2023 tilinpäätöksen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 3 040 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, talovarasto, jätesuoja.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Saunakallion juna-asemalle matkaa n. 1 km.
- Palvelut
- K-Market Saunakallio n. 1,2 km, K-Supermarket Peltola n. 1,6 km, Alepa Kulkuri n. 1,7 km, K-Market Kaakkola n. 1,6 km, K-Market Hakalantori n. 1,8 km.
- Koulut
- Peruskoulut: Harjulan Koulu n. 950 m, Kartanon Koulu, Vl 7-9 n. 1,7 km, Kartanon Koulu, Vl 1-6 1,7 km, Kartanon koulu n. 1,9 km. Lukiot: Järvenpään Lukio n. 1,1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen autopaikka AP14 erillisillä osakkeilla hintaan 500,00 €.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 2024 Vesiputkien puutteellisten eritysten tarkistus ja korjaus, kesä 2024, 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2028 Julkisivujen puuosien maalaus tarvittaessa, silikonien uusinta yhtiön toimesta.
5.2.2024 turvallisuuskävely kahden hallituksen jäsenen toimesta. Esiin nousseet huomiot kunnossapitoa ajatellen:
- A ja B talon sisäänkäyntien puutolppien huoltomaalaus ajankohtainen kesällä 2024.
- Joka vuotisesti terassien ja rappusten öljyäminen.
- Tulevina vuosina puuosien huoltomaalausta joka talossa.