Vihilahdenkatu 4 A
33900, Hatanpää, Tampere
1h+k+kh+s+p
142 000 € (3 641,03 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan yksiöön, joka sijaitsee Tampereen Hatanpään alueella. Tarjolla viihtyisä pikkukoti ensimmäisessä kerroksessa.
Tässä kodissa keittiö ja olohuone ovat erillään. Oma sauna löytyy myös asunnosta. Avoin huoneisto on ihanteellinen ensimmäiseksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.
Yksi tämän asunnon suurista eduista on sen ihana terassi. Täällä voit nauttia rauhallisista hetkistä ja viettää aurinkoisia päiviä. Sijainti Hatanpäällä tekee asunnosta ihanteellisen sijainniltaan: lähellä on luonnonpuisto (Hatanpään arboretum), kaupungin keskusta sekä yliopisto ovat vain kivenheiton päässä ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat helposti saatavilla.
Hatanpää on suosittu ja viihtyisä kaupunginosa, joka on tunnettu sen mukavasta ja rauhallisesta ilmapiiristä. Se tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Etsit sitten kotoisaa yksiötä itsellesi tai sijoitusta kasvavaan kaupunkiin, tämä asunto sopii sinulle täydellisesti.
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vihilahdenkatu 4 A , 33900, Hatanpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Max 3 kk ostotarjouksen hyväksymisestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,20 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 6,30 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 193,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 641,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: kansipaikka 25 €/kk, autopistoke 25 €/kk, autohallipaikka 42 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiössä liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (no frost), liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parveke/terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto avautuu sisäpihalle länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parveke/terassi n.10 m2, aidattu alue yhteensä terassin kanssa n. 15 m2.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vihilahdenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole rahoitus- eikä hoitolainaa.
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Tontinvuokra sidottu indeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 10 167,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2056
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistähuolto HH kiinteistöpalvelut Oy, siivous Aalto Clean Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiotie valmistuu Pirkkalaan suunnitelman mukaan tällä vuosikymmenellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat huoneistoille jaetaan jonotuksen perusteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jaosta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohallipaikat 7 kpl, autokansipaikat 3 kpl, autopaikat 14 kpl. Taloyhtiö vuokraa kyseisiä paikkoja jonotuksen perusteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012 elementtisaumojen tarkastus, 2013 kuntoarvion laatiminen, sadevesikaivojen puhdistus, rännien tarkastus ja puhdistus, 2014 lintuesteet räystäiden alle, lämmönjakokeskuksen toimintakatselmus, pesukoneen hankinta, sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, 2015 kaivojen tarkastusputkien tarkastus, taloautomaation ajastimien tarkastus ja säätö, 2016 käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto, lämmityskierron säätöventtiilin toimintalaitteen vaihto, yläpohjan puhdistus ja eristevillan lisääminen, valaisimien lamppujen vaihto led-lampuiksi, pesuhuoneiden wc-pöntön ympärystän silikonitiivistys kaikkiin asuntoihin sekä muovimattojen saumojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa, 2018 lämmönsiirrin uusittu, 2019 maalattu kellarikäytävän ja sisääntulokerroksen seinät ulottuen 2. kerrokseen asti, 2020 räystäslaudoituksien huoltomaalaus ja lintuesteiden asennus katolle, 2021 elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, takapihan piha-aitojen uusiminen ja maalaus, 2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 2023. Suunnitelma vuosille 2023-2027:
katon puhdistus, pinnoitus, rännien puhdistus sekä mahdolliseti huopakatto-osien korjaukset, pyörävaraston maalaus, tuloilmasuodattimien vaihto, varautuminen pesutilakorjauksiin.