Vihertie 50
01620, Martinlaakso, Vantaa
2 190 000 €
468 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Naugren, LKV,LVV
Suomen Välitysliike | PDA Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Villa Grande
Tarjolla uniikki, tällä hetkellä suosittuna juhlanviettopaikkana toimiva, valtava kivirakenteinen omakotitalo Vantaalla.
Tv:stäkin tuttu, todella kattavasti varusteltu, kolmikerroksinen omakotitalo Villa Grande on myytävänä. Isommankin porukan asuttamiseen tai erilaisiin yrityskäyttötarkoituksiin soveltuva, kokonaispinta-alaltaan 945m2 talo taipuu suurperheen edustusasunnosta eksklusiiviseen tapahtumavuokraukseen.
Talossa on pidetty tapahtumia häistä ja merkkipäivistä TV-sarjojen sekä elokuvien kuvauksiin. Juhla- ja tapahtumavuokrauskäytössä kiinteistön tuotto on ollut vuositasolla 5-8%, jättäen silti myös vapaita päiviä, viikonloppuja ja viikkoja omistajan omaan käyttöön.
Talosta sekä kiinteistöstä sen ympärillä löytyy kaikki varustelut valmiina etätyöpäivien tekemisestä juhlimiseen. Mainituista jälkimmäiseen tarkoitukseen talon puitteet ovat uniikit ja kattavat. Kellarikerroksen yökerho/baari bändilavalla ja -äänentoistolla sopii loistavasti livemusiikista nauttimiseen tai karaoken parissa hauskanpitoon. Yökerhotila on varustettu myös asiaankuuluvalla valaistuksella, savukoneella, soitin-instrumenteilla ja pelikoneilla. Kellarikerroksessa on myös alun perin missikuvauksiin suunniteltu peilisali, mediahuone, kuntosali ja esiintyvien artistien backstage.
Yläkerran avarassa juhlasalissa on ruokailuryhmä 12-18 hengelle, saareke kattauksille, viini-/shampanjabaaritiski, catering-keittiö kaikkine varusteineen, astioineen ja ammattitasoisine laitteineen, kolme WC:tä, digitaaliflyygeli, apuruokapöytä kahdeksalle ja kuudelle, sekä mediahuone 250" kankaalla, suurella sohvalla, raheilla ja järeällä äänentoistolla.
Keskikerroksesta löytyy arkikeittiö, olotila ja tilava spa-osasto joka on varustettu 12 hengen saunalla, porealtaalla, hierovalla tuolilla, ja loungella. Osastolla on TV, joka näkyy myös saunaan ja tilasta on käynti suoraan talon terassille. Tämä tilava ulkoalue on varustettu ulkoporealtaalla, pizzauunilla, kaasu- ja hiiligrillillä ja kodalla. Keskikerroksesta löytyy huone aerobiseen harjoitteluun juoksumatolla, crosstrainerilla, soutulaitteella ja kuntopyörällä sekä erillinen solariumhuone ja aputilat vuokraustoiminnan harjoittamiseen. Joka kerroksessa on erikseen ohjattava keskusmusiikkijärjestelmä. Koko irtaimisto on halutessa mahdollista sisällyttää kauppaan.
Rakennukseen on tehty mittavia saneerauksia viimeisen kymmenen vuoden aikana, jolloin talon pintamateriaalit ja huonejako ovat saaneet nykyisen muotonsa. Talotekniikkaa on uusittu ja talo lämpenee maalämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen jakaessa lämmön talon tiloihin. Myös talon tiilikatto on uusittu tänä aikana.
Villa Grande sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa, Hämeenlinnantien välittömässä läheisyydessä. Parkkitilaa on autoille pihassa hyvin ja linja-autoasema sekä juna-asema ovat lähellä. Helsingin keskustaan ajaa noin 25min ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle talolta ehtii noin 13 minuutissa.
Katso 3D-esittely kohteesta: https://my.matterport.com/show/?m=9KWnrhkTTMK
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
PDA Oy
y-tunnus: 1614125-4
Mariankatu 14, 00170 Helsinki
(Tai) Taivalmäki 9, 02200 Espoo.
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Suomen Välitysliikkeen kanssa. Suomen Välitysliike ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.Perustiedot
- Sijainti
- Vihertie 50, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Asuinpinta-ala
- 468 m²
- Muu pinta-ala
- 477 m²
- Kokonaispinta-ala
- 945 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat Vantaan rakennusvalvonnan tietoihin. Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Nykyisen huoneistoalan laskemisstandardin, SFS 5139:n mukaan rakennuksen asuintilojen pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusluvalle on haettu jatkoa vuonna 1989 ja samalla luvan sisältöä on muutettu niin että talon ullakkotila on jätetty kylmäksi. Vuosina 2003-2009 ullakkotila on muutettu lämpimäksi, lukuunottamatta talon päädyssä olevaa kylmää varastotilaa. Muutokselle on haettu rakennuslupa. Tämän jälkeen rakennukseen tehtyihin muutoksiin ei ole haettu rakennuslupaa.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk ostotarjouksen hyväksymisestä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöiden varustus: Yläkerran keittiö: Lattia laattoitettu Seinät maalipintaiset Työtasot komposiittia Jääkaappi Pakastin jääpalakone Uuni Mikroaaltouuni Astianpesukone Liesituuletin Viinikaappi (toimivuus ei taattu) espressokeitin (toimivuus ei taattu) Keskikerroksen keittiö: Induktioliesi Komposiittitasot Uuni Mikroaaltouuni Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Ammattikeittiö: Kahvinkeitin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi
- Kylpyhuone
- Kauppaan kuuluvat kaikki pesutiloihin asennetut varusteet.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet / rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ulosmittaus
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 650.7
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alkuperäisen, vuodelta 1983 olevan rakennusluvan mukaan omakotitalorakennus vie rakennusoikeutta 577 k-m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alueella
- Palvelut
- Alueella.
- Koulut
- Alueella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavan numero 000158. Viereisille tonteille samassa korttelissa on vireillä kaavamuutos. Toteutuessaan uusi kaava mahdollistaa Vihertie 44–46 liike- ja asuntokerrostalojen (AL) alueen. Rakennusoikeutta lisätään 6500–7500 kneliömetriin. Vihertie 48 tontilla tavoitteena on muuttaa asuinpientalojen korttelialue (AP) asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK). Arvioitu rakennusoikeus AK korttelialueelle on 3000 k-m2.
- Kuntotutkimus tehty
- 24.02.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vuosina 2010-2023: Maalämmön asennus, mittava huonejaon muutos ja pintasaneeraus, vesikatteen uusinta.