Viherlaaksonranta 15 C
02710, 02710, Espoo
3h, k, kph, vh, Lasitettu parveke
199 000 € (2 653,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Miska Suhonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kolmio Viherlaaksosta!
Tässä 2016 pintaremontoidussa kodissa on tilava pohjaratkaisu ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat sisälle ihanasti valoa. Asunnon olohuone on itsessään jo tilava, valoisa ja lisää tilan tuntua tuo siihen asunnon lasitettu parveke.
Asunto Oy Viherkolmoset on arvostettu yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella puistomaisella omalla tontilla.
Yhtiö on suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu. Yhtiössä kaikki suuret remontit on jo tehty viime vuosien aikana, täällä pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta.
Asunnon sijainti on loistava, sillä alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Alueen päiväkodit ja koulut ovat lähelläsi, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa ja vaivatonta. Pääset nauttimaan puhtaasta Lippajärvestä ympäri vuoden. Järvi mahdollistaa lukemattomia aktiviteetteja niin talvella kuin kesälläkin.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miska Suhonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 040 7561284 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viherlaaksonranta 15 C, 02710, 02710, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 176 818,61 €
- Velkaosuus
- 22 181,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 283,50 € / kk (3,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 643,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 653,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,30 €/huoneisto/kk. Yhtiökokoustiedote (25.4.2024): Hallituksen päätöksellä 25.4.2024 kerätään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Ensimmäinen ylimääräinen hoitovastike peritään kahdessa erässä: 2024 kesäkuussa 50 % ja 2024 syyskuussa 50 %. Toinen ylimääräinen hoitovastike peritään kahdessa erässä: 2024 marraskuussa 50 % ja 2025 helmikuussa 50 %. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherkolmoset
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara
- Isännöitsijän nimi
- Ruusunen Ismo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Viherlaakso 010 2708790 Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 970 003,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 parvekeremontti
2000 saunan löylyhuoneen uusiminen
2002 kaukolämpöön liittyminen, lämmönsiirrinpaketti
2004-2005 linjasaneeraus
2006 katon maalaus, porrashuoneiden tasoitus ja maalaus
2009 ikkunoiden vaihto, kiinteistön kuntoarvio
2012 tuuletusparvekkeiden kattaminen ja ovien korjaus, piha-asuntojen markiisit, hissien peruskorjaus vaihe 2
2013 A-ja B talojen salaojakorjaukset
2014 saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta
2015 pihan asfaltointi ja autolämmityskoteloiden ja niiden kaapeloinnin uusiminen, kuntoarvion (mukaan lukien katto) päivitys, lämmitysverkoston perussäädön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu
2016 tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, C- talon vesikattojen kunnossapitokorjaukset, hissien kuntoarvion päivitys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2017 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, hissien peruskorjaus vaihe 3, vesikattojen kunnostus ja paikkamaalaus, huippuimureiden kunnostus B- ja C portaat
2018 Pihavalaisimien uusiminen 4 kpl, vaakakourujen ja syöksytorvien uusiminen, saunan lauteiden uusiminen, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta, kellareiden käytävien sekä kellarikerroksen porrastasanteiden lattioiden hionta ja maalaus
2019 Lämmitysverkoston perussäätöön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimiseen 2015 tehdyn suunnitelman päivitys ja hankkeen kilpailutus
2020 Lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2022 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus
2022 Huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys = kuntotutkimus + haitta-ainekartoitus
2022 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu
2022 Tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä
2022 Rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä
2022 Jätekatoksen maalausta
2022 Saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset
2022 Pihakalusteiden ylläpitokunnostuksia
2023 Pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia
2023 Jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta
2023 Väestönsuojan kunnostus: testaukset, puuttuvat varusteet
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia ja huoltomaalauksia
2024 Puu- ja teräsosien kunnostuksia, uusimisia ja huoltomaalauksia
2024 Rakennuslupa- ja maahankintaselvitys
2025 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan
2025 Julkisivututkimuksia, dronekuvaus
2025 Huoneistoparvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus yhdistettynä tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnitteluun
2025 Takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2025 Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus + haitta-ainekartoitus
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus
2028 Porrashuoneiden saneerausten suunnittelu
2028 Kuntoarvion päivitys