Viherkalliontie 7 L
02710, Espoo
2h, k, kh, vh, p.
137 000 € (2 824,74 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen viihtyisä kaksio Viherlaaksossa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään putkiremontoituun kolmannen kerroksen kaksioon, joka vapautuu pian uusille asukkaille!
Avarassa olohuoneessa on suuret ikkunat ja kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia niin aamukahvit kuin illan rauhalliset hetket säältä suojassa ympäri vuoden. Keittiössä ja makuuhuoneessa on kaunis lankkulattia joka luo kodikkaan tunnelman. Keittiö on näihin neliöihin juuri sopivan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Tilava 2019 kauttaaltaan remontoitu vaatehuone takaa ettei tila lopu kesken, ja vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone tuo lisää viihtyvyyttä asumiseen.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, sillä taloyhtiössä on suurimmat remontit jo takanapäin. Maalämpö takaa maltilliset asumiskustannukset ja mikäli kuljet autoillen, on yhtiöltä vuokrattavissa autopaikka. Sijainti on mitä ideaalein. Asunto sijaitsee aivan Viherkalliontien päässä, jossa Viherkallion alue rajautuu puistoalueeseen, jonka luonto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kodin vierestä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viherkalliontie 7 L, 02710, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.01.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 103 214,06 €
- Velkaosuus
- 33 785,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,60 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 277,38 € / kk (4,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 511,98 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 2 824,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 5,00 €/kk Autopaikka lämmin 15,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Viherkalliontie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa sisäosista ja parvekkeesta. Osakkeenomistajan on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti teettämästään kunnossapito- tai muutostyöstä yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se vaikuttaa yhtiön vastuulla olevaan kunnossapitoon tai toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen. Osakkeenomistaja vastaa kunnossapito- tai muutostyönsä yhtiölle aiheuttamista kuluista. Yhtiökokouksessa 3.5.2022 päätettiin seuraavista korjauksista: Päätettiin että Talo 2 entinen kylmäkellari muutetaan asukasvarastoksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus kunnostamaan väestönsuojat siten että ne vastaavat pelastuslain nykymääräykset. Hissi on vain K-L -portaassa. Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 23.4.2024: -Päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämistä asioista. -Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2024. -Myönnettiin vastuuvapaus tilivelvollisille. -Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa sekä lainalyhennysten että lainaosuussuoritusten määrällä. -Päätettiin hankkia kameravalvonta parkkialueelle
- Tontin pinta-ala
- 7 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, ja Ulkoiluvälinevarasto Kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2033
- Piha-autopaikkoja
- 101 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä tai huoneistossa ei ole suoritettu asbestikartoitusta, ellei siitä ole erikseen mainittu isännöitsijäntodistuksessa. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä. Osakkaan on toimitettava asbestikartoitusraportti taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoituksen liitteenä. Osakkeenomistajan omatoimisessa remontissa asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun kustannuksista ja tarvittavien töiden tilaamisesta vastaa osakkeenomistaja.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 458 183,89 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1986
Talojen etuikkunat 1997
Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainoitustyö 1999
Pesulan remontti 2001
Bauer-laitteisto lämmitysverkostoon 2002
Julkisivuremontti+ parvekelasit 2003
Porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt 2004
Jätteiden keräykseen Molok-syväkeräysastiat 2004
Welhon digitv- ja laajakaista 2005
Putkiston peruskuntoarvio 2006
Soneran valokuitukaapeli 2008
Taloyhtiön piirustukset digimuotoon 2008
Uudet lämmönsiirtimet 2 kpl 2008
Bauer-laitteisto käyttövesiverkkoon 2008
Hissien 2 kpl uusiminen 2009
Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin 2009
Kellarikäytävien kunnostukset ja maalaukset 2010
Laajakaista yhteys 2M perusnopeudella, päivitetty 10M 2011
Ilmanvaihtokoneet 6 kpl uusittu 2012
Kattojen peruskorjaukset ja 1-2-talojen lisälämmöneristeet 2013
Tontti-ja pohjaviemärien sukitus 2014
1-talon kylmäkellarin muutos häkkivarastoksi 2015
Putkiremontin hankesuunnittelu 2016
Putkiremontin toteutussuunnittelu 2018
Lukituksen uusinta 2018
Talot 1 ja 2 huippuimurit (sis. linjasaneeraukseen) Putkiremontti 2019
Putkiremontti 2019
Maalämpö 2019
PTS-kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2030 2020
Talo 1 alapohjan pumppaamo 2020
Parvekelasien huolto 2021
Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022
Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022
K- ja L-takaovien uusiminen 2022
Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2022
Talo 2 Kylmäkellarin kunnostus 2022
Yleisten tilojen ikkunoiden maalaus 2022
Talo 1&2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2023
Ilmanvaihdon säätötyöt 2023
Julkisivujen kuntotarkastus ja pesu 2024
Tulevat remontit
LÄHIVUOSIEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2024-2028
2024 2025 2026 2027 2028
Kiinteistön huoltokorjauksia 2024-2028
Valvontakamerat parkkipaikalle 2024
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Julkisivujen kuntotarkastus ja pesu 2024
Parkkipaikan kunnostussuunnitelma. Sähkö/hybridiautojen latausvalmius ja valotolppien uusiminen2025
Etu-ovien uusiminen Talo 3 2024
Huoneistoikkunoiden uusiminen 2027-2028
Talojen 1 ja 2 kattoremontti 2027-2028
Aurinkosähköselvitys 2 2025