Viherkalliontie 1 F
02710, Viherlaakso, Espoo
3h, k, kph
179 000 € (2 503,50 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Huisman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT
Haven LKV Tuusula
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan viihtyissän Viherlaaksoon!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Lisäksi huoneistossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa. Remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen luksusta.
Asunto Oy Vihertöyry on hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suuret remontit putkiremonttia myöden on jo tehty. Lisäksi taloyhtiö on panostanut viime vuosina merkittävästi ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten maalämpöön, poistoilmanlämmöntalteenottoon ja aurinkovoimalaan, mikä on nykypäivänä arvostettu lisä.
Viherlaakson alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä – ruokakauppa, kirjasto, ravintoloita sekä uusi päiväkoti rakenteilla. Lisäksi Viherlaakson koulu ja lukio ovat vieressä kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja luonnon ystäville alueen läheisyys metsiin ja puistoihin on suuri bonus.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Katja Huisman
0440 899 111 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viherkalliontie 1 F, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 123 365,82 €
- Velkaosuus
- 55 634,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,80 € / kk (2,60 € / os.), Rahoitusvastike 429 € / kk (3 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 800,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 16,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 503,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 60,00€/kk Varaston sähkö 10,00€/kk Avainpantti kuntosali 40,00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihertöyry
- Isännöitsijätoimisto
- Wisenheimers Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miki Turkia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 046 600 4501
- Tuotot
- 17473.2
- Tontin pinta-ala
- 5 605,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Pilp
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Viherlaaksossa on ruokakauppa, kirjasto, ravintoloita, kauneushoitola ja parturi-kampaamoita. Suurempia marketteja löytyy Lähderannasta ja Leppävaarasta.
- Koulut
- Viherlaakson koulu ja lukio on vieressä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat luovutetaan jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 071 818,53 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1989 B-rakennuksen vesikaton korjaus.
1991 Rakennuksen julkisivun korjaus.
1995 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen. A-rakennuksen vesikaton uusiminen. Kiertovesipumppujen uusinta. Tiilijulkisivujen korjaus. Huippuimureiden uusiminen.
1996 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
1997 Ikkunapalkkien peruskorjaus.
1998 Parvekkeiden kuntotutkimus ja Lukkojen uusiminen. Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- ja F-portaat).
1999 Lämpimän veden kiertolinjasulkuventtiilien uusinta. Kylmän veden linjasulkuventtiilien tiivistys. Linjasulkuventtiilien uusiminen. Pinta- ja perusvesijärjestelmän korjaus. Porrashuoneiden maalaus (D- ja E-portaat).
2000 Parvekkeiden peruskorjaus.
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus.
2003 Kattokaivon korjaus (D-porras) Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2004 Pihavalaistuksen parantaminen. Kattokaivojen korjaukset (A-, B-, C- ja F-portaat).
2005 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 5/2005. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Antennijärjestelmän kunnostus digikelpoiseksi.
2006 Rakennusten välisen tonttiviemärin sujutus. Tiilijulkisivujen korjaus. Kylpyhuonekorjaukset (A2, A7, C27, F50, F53, F60).
2007 A- ja B-talon saunan kunnostus. B-talon lukituksen arviointi. Kellarin liiketilojen ikkunoiden uusiminen.
2008 Pesulaan hankittiin puhelinrahastus. Saunan maalaus.
2009 Viemärilinjojen painehuuhtelu. Kiinteistökatsastus. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätä. B-talon katon tarkastus ja pienkorjaukset. Kylmävesijohtojen kuntokartoitus. A-talon saunan ja saunaosaston kunnostus.
2010 Ilmoitustaulut uusittu. Leikkialueen kunnostusta. Julkisivujen korjausta ja parvekekaiteiden puuosien maalausta.
2011 Jätekatoksen uusiminen.
2013 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu/kuntotutkimus.
2014 Vesikaton peruskorjaus.
2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus sekä huuhtelu. ABC -talojen päätyseinien julkisivutiilien uusiminen ja impregnointi.
2018 Lukituksen uusiminen iLoqiksi.
2019 Putkiremontti perinteisellä mallilla, Consti Oyj. Huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen siirtyminen.
2020 Taloyhtiölaajakaista 10 M perusnopeudella, operaattori DNA.
2021 Eteläpäätyjen tiiliverhoilujen uusiminen.
2021-22 C-portaan ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus.
2022 Lasikatteiden rakentaminen porrassisäänkäynteihin. Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen. Parvekekaiteiden puuosien käsittely.
2023: Maalämmön ja poistoilmanlämmöntalteenoton rakentaminen, aurinkovoimalan rakentaminen, sähköautojen latauspaikkojen laajentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: salaojajärjestelmän huuhtelu (5 vuoden välein), 2024.
Viemärihuuhtelu tarkastelujakson loppupuolella (5 vuoden välein).
Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous n. 10 vuoden välein, seuraava 2029.