Vierumäentie 59A b
01450, Vierumäki, Vantaa
Oh+tupak+4mh+aula+khh-tila+kph/wc+s+parv+ter+ak+var
419 000 €
133 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä avara ja kutsuva maalämpökoti, joka sijaitsee halutulla Vierumäen alueella Vantaalla. Koti on päättyvän tien rauhallisessa päässä, jossa luonnonläheiset ulkoilumaastot alkavat suoraan ovelta. Tässä talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.
Avaruutta lisää olohuoneen huima huonekorkeus, joka luo ilmavan ja valoisan tunnelman. Kodin saunaosasto ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Yläkerran toinen wc lisää asumismukavuutta ja on käytännöllinen lisä kiireiseen perhearkeen.
Talon pohjaratkaisu on persoonallinen ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita, mikä tekee kodista sekä omalaatuisen että näyttävän. Suuri piha sisältää autokatoksen, runsaasti pysäköintitilaa ja leikkialuetta lapsille sekä katetun terassin, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiselle.
Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että bussilla, joka kulkee suoraan kotioven edestä, tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan. Alue on tunnettu pientaloistaan ja on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tukevat perheen arkea.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja toimivaan asumiseen – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai
Richard Bethell, Myyntineuvottelija, 044 072 1998, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vierumäentie 59A b, 01450, Vierumäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala on rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan 162 m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 657,86 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 150,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen ja HSY:n hinnaston mukaisesti (https://www.hsy.fi/vesi-ja-viemarit/vesimaksut/). Jätemaksu tyhjennysvälin ja astian koosta riipuen, nykyisellä omistajalla n. 20,00 €/kk. Sähkönkulutus on vuodessa n. 12000kWh, sisältäen kahden sähköauton latauksen. Sähkön kokonaiskulutuksella 12000 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 109,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana perusmaksu 5,00 €/kk + 2,9 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Valokuitu asennetaan vuoden loppuun mennessä (HUOM. ei ole pakollinen, voi siis perua vielä), liittymismaksu on 595,00 € jonka voi maksaa kerralla tai osissa. Liittymisen jälkeen palveluntarjoajan kanssa on tehtävä liittymäsopimus, jolle tulee kk-hinta valokuidun käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, erillinen pakastin ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi sijaitsee luoteispuolella ja sille on kulku suoraan olohuoneesta.
- Piha
- Päättyvän tien päässä oleva piha on suojaisa. Pihalla on nurmikkoa, leikkitilaa, pysäköintitilaa, autokatos, katettu terassi, istutuksia ja liiteri. Isoin oleskelualue talon edustalla osoittaa lounaaseen ja terassiluoteeseen. Pääset siis nauttimaan ilta-auringosta.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myynnissä oleva kohde on 1/2 määräosa koko kiinteistöstä. Koko kiinteistön pinta-ala 1156m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava pönttöuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusluvan mukaan "kahden asunnon talo" = paritalo. Tässä tapauksessa asunnot ovat kuitenkin kytkettyjä ainoastaan autokatoksien osalta. Vantaan kaupunki Kielotie 28, 2. krs 01300Vantaa Puhelin +358 9 839 11 [email protected]
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL 587-linjan pysäkki kivenheiton päässä. Bussi kuljettaa juna-asemalle, jolta nopea junayhteys Helsingin suuntaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että bussilla, joka kulkee suoraan kotioven edestä, tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan. Alue on tunnettu pientaloistaan ja on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tukevat perheen arkea.
- Palvelut
- K‑Market Riskiläkuja, Riskiläkuja 2, 01450 Vantaa n. 1,6 km.
- Koulut
- Vierumäen koulu on noin 510 oppilaan lähikoulu, jossa on opetusta vuosiluokilla 1.-5 n. 1,8 km. Ruusuvuoren koulu tarjoaa perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille. n. 2,9 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki Kielotie 28, 2. krs 01300Vantaa Puhelin +358 9 839 11 [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Takapihalla puutarhavaja.
Tehdyt remontit
Huoltotyöt vuosittain:
- vuosittain: nuohous (K. Sirén), ilmastointisuodattimien vaihto (2krt/v), keskuspölynimurin suodattimen vaihto/puhdistus, kuorikatteiden lisäys tuijapensaille ym. istutuksille, viemäreiden puhdistus/tarkistus, terassin/parvekkeen öljyäminen (joka toinen vuosi), vesikiertoisen lattialämmityksen paineistus/säätö.
Korjaukset / muutostyöt:
-Pihan asfaltointi 2016
-Terassin liukuovet ja päätyrimoituksen korottaminen 2017
-Laadukkaat 4G-antennit lisätty katolle 2017
-Takapihan ulkovaraston rakentaminen 2018
-Hiekkalaatikon rakentaminen 2018
-Itse tehty integroitu mattoteline autokatokseen 2018
-Etuportaiden laatoitus 2018
-Teknisen tilan ulkoportaiden laatoitus 2019
-Vaatehuoneen uusiminen (Ikea) 2020
-Ulkovalaistuksen laajennus 2020
-Roskakatoksen rakentaminen 2020
-Yläkerran makuuhuoneen vaatekaapin lisäeristämineni ilmanvaihtoputkien kohdalta 2020
-Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021
-Ulkolämmitysrasian asennus autolle (etupihalla) 2021
-Sälekaihtimien asennus 2021
-Saunan kiukaan kivien vaihto 2022
-Terassin valokatteen uusiminen 2022
-Lumiesteiden asennus terassin valokatteeseen 2022
-Koteloitu voimavirtapistoke (autokatokseen) 2023
-Pihakiveys + istutukset keittiön/olohuoneen ikkunoiden alle 2023