Viertolantie 12a2
04600, Koivumäki, Mäntsälä
4h,avok,kph,s,khh,wc,vh,var,terassi,piha,2läm.ap
279 000 €
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenkarhea ja energiatehokas paritalokoti lapsiystävällisessä Koivumäessä
Tämä vuonna 2020 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalokoti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheen arkeen suositulla ja rauhallisella Koivumäen alueella Mäntsälässä. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, oma suojaisa piha sekä edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin mukavuutta kuin järkeä arvostavalle.
Keittiö ilahduttaa arjen keskellä – käytännöllinen U-malli tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet ja toimiva kokonaisuus sopivat niin kiireiseen arkiruokailuun kuin viikonlopun kokkailuihin. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone ja vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa.
Kylpyhuone hurmaa kauniilla laatoituksellaan ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kodinhoitohuoneesta on myös kätevä käynti suoraan ulos.
Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa – valokatettu terassi kahdessa tasossa kutsuu ulkoilemaan, ja istutukset sekä nurmialueet tarjoavat tilaa lasten leikeille ja vaikka koiran temmellykselle. Talon päädyssä sijaitsee myös kaksi omaa pistokkeellista autopaikkaa. Lisäksi yhden auton voi pysäköidä asunnon ulko-oven eteen.
Energiatehokkuus on tässä kodissa huippuluokkaa: poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lämpötilan mielyttävänä ja asumiskustannukset kohtuullisina.
Koivumäki on tunnettu lapsiystävällisyydestään, vehreistä maisemistaan ja yhteisöllisyydestään. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kattavat harrastusmahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet Mäntsälän keskustaan ja pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti yhdistää uudenkarhean asumisen, energiatehokkuuden ja perheystävällisen ympäristön – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai [email protected]
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viertolantie 12a2, 04600, Koivumäki, Mäntsälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan paritalon huoneistoala on 93 m2 ja varaston kerrosala (muut tilat) 6m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 624,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 983,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan: Nykyisellä omistajalla kulunut 2024 vuonna lämmitys- ja käyttösähköä yhteensä n. 12.800 kW/h. (Em. kulutus sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä sitemmin poistetun takapihan porealtaan ympärivuotisen lämmityksen). Edellä mainitulla vuosikulutuksella on sähkön kustannus ollut noin 137,60 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,7 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Vesi kulutuksen ja vesilaitoksen hinnaston mukaisesti (https://nivos.fi/vesi/vesi-ja-viemariliittymat/veden-hinnastot-ja-toimitusehdot/). Jätemaksu tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaisesti. Nykyisellä omistajalla n. 22 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain valokatteella katettu terassi, kahdessa tasossa. Alaterassi kattamaton. Alaterassilla on ollut poreallas, joka on poistettu. Jos haluat hankkia oman porealtaan, on alaterassin pohjat tehty altaalle sopivaksi ja altaalle on vedetty valmiiksi asunnosta alaterassille sähkönsyöttö.
- Piha
- Pihalle näkösuojaa kadulle päin luo tuija-aita. Pihalla on sekä valokatteella katettu terassi, että kattamaton alaterassi, istutuksia ja nurmikkoa, jossa on tilaa lasten leikeille tai vaikka lemmikin temmellykselle. Auton pysäköinti on vaivatonta, sillä talon päädyssä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja yhden auton voi halutessaan pysäköidä myös oman asunnon oven edeustalle.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 281 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön koko on 3281 m2, Myytävä määräosa on yksi kuudesta määräosasta, jotka jakavat kiinteistön hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Myytävä määräosa käsittää määräosan 1/6 kiinteistöstä, sillä sijaitsevine rakennuksineen, jotka käsittävät asuinrakennuksen ja hallinnanjakosopimuksen mukaiset osuudet liittymistä (vesi-, viemäri- ja sähköliittymä).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty. Lisätietoa rakennusoikeudesta: Mäntsälän kunta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivumäen alueen liikenneyhteydet ovat hyvät ja helpottavat arjen liikkumista niin Mäntsälän keskustaan kuin pääkaupunkiseudulle. Alueelta on sujuva pääsy Lahden moottoritielle (E75), joka yhdistää Mäntsälän Helsinkiin ja Lahteen. Helsinkiin matka kestää noin 35-40 minuuttia autolla, ja Lahteen noin 30 minuuttia. Mäntsälän juna-asema sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, ja junayhteydet ovat nopeat erityisesti Helsingin suuntaan, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös pääkaupunkiseudulla työssäkäyville. Lähijunalla pääsee Helsinkiin noin 40 minuutissa, mikä tekee julkisista kulkuyhteyksistä varteenotettavan vaihtoehdon työmatkoille. Mäntsälän keskustan palvelut ovat lähellä, ja julkinen liikenne palvelee aluetta hyvin, joten asiointi ja päivittäinen liikkuminen on helppoa myös ilman autoa. Koivumäen rauhallinen sijainti yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekee siitä loistavan valinnan perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta tarvitsevat sujuvat kulkuyhteydet sekä arkeen että työmatkoille.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Koivumäki on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Mäntsälässä, joka tarjoaa lapsiperheille ihanteelliset olosuhteet arjen sujuvuuteen ja viihtymiseen. Alue on vehreä ja luonnonläheinen, joten ulkoilu ja leikit lähialueen puistoissa ja metsissä ovat aina lähellä. Koivumäki tunnetaan turvallisena ja yhteisöllisenä asuinpaikkana, jossa naapurit tuntevat toisensa ja lapset voivat leikkiä huoletta. Läheiset koulut ja päiväkodit tekevät arjesta mutkatonta lapsiperheille, ja kattavat harrastusmahdollisuudet niin ulko- kuin sisätiloissa tarjoavat virikkeitä kaiken ikäisille lapsille. Liikenneyhteydet Mäntsälän keskustaan ja lähikuntiin ovat sujuvat, mikä helpottaa työmatkoja ja perheen arjen aikatauluja. Koivumäki on täydellinen valinta perheille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja turvallista elinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja aktiivista arkea.
- Palvelut
- Ulkoilumahdollisuudet Koivumäki on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, joten ulkoilu on helppoa ja monipuolista. Alueella on useita puistoja, leikkikenttiä sekä hyvin hoidettuja kävely- ja pyöräilyreittejä. Lähimetsät tarjoavat perheille erinomaiset mahdollisuudet retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Metsäpolut ovat suosittuja ulkoilureittejä ja sopivat mainiosti niin päiväretkille kuin lapsille leikkipaikoiksi. Talvisin alueella on mahdollisuus harrastaa hiihtoa, sillä läheisillä laduilla pääsee nauttimaan talviliikunnasta. Mäntsälän alueella on myös hyvät puitteet luistelulle ja pulkkamäille, joten talviaktiviteetit ovat mukavasti perheiden saatavilla. Harrastusmahdollisuudet Mäntsälän keskustassa, joka on lyhyen ajomatkan päässä Koivumäestä, on kattava valikoima harrastuksia eri ikäisille lapsille. Esimerkiksi Mäntsälän Jäähalli tarjoaa jääkiekkoa, taitoluistelua ja muita jäälajeja. Mäntsälän Urheilijat -seura tarjoaa laajan valikoiman liikuntaharrastuksia, kuten jalkapalloa, koripalloa, lentopalloa ja yleisurheilua. Mäntsälässä on mm. monitoimitalo, keilahalli sekä padel-halli. Lisäksi Mäntsälässä on useita ratsastustalleja, joissa voi harrastaa ratsastusta sekä aloittelijoille että kokeneille ratsastajille. Läheinen Hirvihaaran Golf sekä suosittu Sipoon suunnalla sijaitsva Talma Golf tarjoaa myös golfin harrastusmahdollisuuksia koko perheelle. Talman alueella on kesäisin golfratoja ja talvisin laskettelurinteet sekä lumipuisto, jossa perheet voivat viettää aktiivisia talvipäiviä. Näiden monipuolisten harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksien ansiosta Koivumäki on erinomainen asuinalue perheille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja luonnon läheisyyttä.
- Koulut
- Koivumäen alue on erinomainen lapsiperheille myös koulujen osalta, sillä lähialueella on useita laadukkaita kouluja, jotka palvelevat eri ikäisiä lapsia. Alakoulut Lähin alakoulu on Mäntsälän keskustan tuntumassa sijaitseva Myllymäen koulu, joka on suosittu ja arvostettu koulu lapsiperheiden keskuudessa. Koulu tarjoaa laadukasta perusopetusta luokille 1–6 ja on tunnettu aktiivisesta yhteisöllisyydestään sekä turvallisesta oppimisympäristöstä. Oppilaat saavat koulussa paljon yksilöllistä huomiota ja tukea kehityksessään. Koulumatkat Koivumäestä ovat turvalliset ja lyhyet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Yläkoulu ja lukio Lähin yläkoulu on ala-asteen vieressä sijaitseva Ehnroosin koulu. Tämä koulu tarjoaa opetusta luokille 7–9. Lukioikäisille löytyy Mäntsälän lukio, joka on moderni oppilaitos ja tarjoaa laajan kurssivalikoiman sekä hyvän pohjan jatko-opintoihin. Mäntsälän lukio tunnetaan myös vahvasta yhteisöllisyydestään ja oppilaiden mahdollisuudesta osallistua erilaisiin projekteihin ja tapahtumiin. Muut koulutusasteet Mäntsälässä toimii myös Keudan ammattiopisto, joka tarjoaa monipuolisia ammatillisia opintoja nuorille ja aikuisille. Keuda tarjoaa laajan valikoiman eri alojen opintolinjoja, ja se on hyvä vaihtoehto niille, jotka haluavat ammatillisen koulutuksen. Koivumäestä käsin lasten ja nuorten koulunkäynti on sujuvaa ja turvallista, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet kaikkiin kouluihin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava(505-154) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.6.2004 Voimaantulopvm: 28.11.2005 MMLm/53812/423/2005 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(505-258) Hyväksymispvm: 7.12.2016 Voimaantulopvm: 23.1.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis