Vieremäntie 11 A
08700, Vieremä, Lohja
3mh, oh/k, 2x wc, kph, s, khh, vth, autokatos
149 000 € (1 585,11 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä rivitalon päätyhuoneistossa on kolme makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa. Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat kaikki yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta ja kph/kodinhoitotilasta pääsee sujuvasti omalle, aidatulle pihalle, mikä on osin nurmikkoa ja osin terassilaudoitettu. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen ja tapahtuu ekologisesti ilmavesilämpöpumpun ja aurinkokeräimien avulla.
Sisäänkäynnin vieressä on isohko varasto ja taloyhtiön teknisessä tilassa on lisää varastotilaa. Autolle on oma katospaikka ja talon parkkipaikalla on vielä ns. extrapaikkoja.
Vieremä on suosittu asuinalue. Pähkinäniemen uimarannalle on matkaa vain n. 1,5 km., päiväkoti on ihan kulman takana eikä koulullekaan ole kuin n. 1,5 km. Ensimmäiset ruokakaupat löytyvät alle 2 km:n päästä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Vieremäntie 11 A, 08700, Vieremä, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 146 022,48 €
- Velkaosuus
- 2 977,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,80 € / kk (3,97 € / m²), Rahoitusvastike 70,06 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 442,86 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 585,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- ktv-maksu 6,78e/kk, käyttösähkö ja kotivakuutus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- toinen wc kph:ssa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- kodinhoitotila suuressa kph:ssa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- kosteusmittaus tehty 2021
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Fatjan Hopeakuusi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Yvonne Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainoista: ovien uusiminen korjauslaina jäljellä 52661,50€ Lämmitysjärjestelmän muutos 8.3.2019 - 30.12.2029 (100 000 €), jäljellä 31539,05 €, mitä lyhennetään hoitovastikkeessa. Osakkaat hoitavat vuorollaan (n. 2 krt/vuosi) kiinteistönhuoltoon liittyviä tehtäviä ohjeiden ja viikkotyövuorolistan mukaisesti. Tehtäviin kuuluu kyseisen viikon aikana: pannuhuoneen tarkistuskierros 2 krt/vko, talvella lumenluonti ja hiekoitus paikoista, johon kone ei pääse, esim. roskisten edusta, jätesäiliöiden tarkkailu ja ylimääräisen tyhjennyksen tilaus tarvittaessa, liputus, jos huoltoviikolle osuu liputuspäivä.
- Tontin pinta-ala
- 14 244 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Aurinkolämpö (Lämmityksen tukena säästetty myös öljy, jota käytetään vain tarvittaessa. )
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Purkat Oy, p. 019 311 241, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön teknisten tilojen yhteydessä on asukkaiden käytössä varastotilaa, osalla on merkityt paikat.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikan käyttöoikeus siirtyy asuntokaupan yhteydessä.
- Autokatokset
- 30
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen. 2022: Kattojen puhdistus, lämpökamerakuvaus, luvan saaneiden puiden kaataminen. 2020: Ilma-vesilämmön ja aurinkosähkökeräimien käyttöönotto. 2018: Taloyhtiön energiaratkaisujen kartoittaminen, päätypeltien ja iv-koteloiden maalaus. 2017: Rakennusten päätylaudoituksen uusiminen (eteläpäädyt). 2016: Vesikaton pesu/tiilien vaihto, huoneistojen varastojen korjaus. 2015: Öljysäiliön tarkastus, ilmanvaihdon nuohous. 2014: Autokatoksen sekä huoneistojen väliaitojen maalaus. 2004: Huoneistojen väliaitojen maalaus, rännien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
2024-2028: Huoltokorjaukset. 2024: kattojen uusimisen hankesuunnittelu. 2025: kattojen ja huippuimureiden uusiminen. 2025: Roskahuoneen rakentaminen. 2025: Vesikourujen, syöksyjen ja otsalautojen uusiminen. 2027: Käyttövesiputkien kuntotutkimus.