Viepjoentie 246

25320, Raatala, Salo
4h,k,kph/s,wc,khh
99 000 €
90 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Elina Österberg, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Asuntoesittely
MAALAISIDYLLI HEVOSHARRASTAJALLE
Rauhallisella paikalla Raatalassa sijaitseva ryhdikäs omakotitalo, sekä tilava talousrakennus, jossa mm. talli hevosharrastajalle. Tässä kiinteistössä mahdollisuuksia on monia. Tila on kokonaisalaltaan 3,704 hehtaaria. Pihapiiri rakennuksineen (0,504 ha) ja pelto-/laidunalue (n. 3,2 ha). Kokonaisuus muodostuu päärakennuksesta rv.1936, monipuolisesta talousrakennuksesta 188 m² , sekä ratsastuskentästä, peltoalasta ja viihtyisästä pihasta. Kaunis pieni lampi tuo oman lisänsä tähän kokonaisuuteen. Päärakennus käsittää 4h, keittiön, kylpyhuoneen saunalla, erillisen WC:n sekä kodinhoitohuoneen. Lämmitys sähköllä ja puulla – mm. varaava takka ja puuhella. Talousrakennuksessa on hevosille talli, jossa on 3 karsinaa. Rakennuksesta löytyy lisäksi 2 autotallipaikkaa, verstastilaa, kesähuone, puuvaja ja runsaasti muuta säilytystilaa. Tämän lisäksi tilalta löytyy kahden hevosen pihatto/ulkokarsina, sekä ratsastuskenttä 23 × 37 m. Tämä kokonaisuus on oiva mahdollisuus kotitallin pitoon tai muihin harrastuksiin. Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot ja lisätiedot: Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Viepjoentie 246, 25320, Raatala, Salo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Muu pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alatieto peräisin Asiakastieto Rakennustiedot rekisteristä.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
99 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12000 kWh / vuosi
Puhtaanapito (€/kk)
30 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
241,32 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 100 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tiemaksut 350-500 € / vuosi Likakaivon tyhjennys 200 € / vuosi Polttopuut 10m3 / vuosi Käyttövesi 1,74 €/m³ todellisen kulutuksen mukaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
puolipaneeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
Liesi
Sähköhella ja puuhella
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone, jossa laattapinnat. Patterilämmitys. Koneellinen ilmanpoisto. Vaatii remonttia. (tehty 1998)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Pieni ikkunallinen wc, jossa lattiakaivo. Lattia ja seinät laatoitettu. Patterilämmitys.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kodinhoitohuone
Eteisen yhteydessä erillinen kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Lämmitys sähköpatterilla.
Säilytystilojen kuvaus
Talousrakennuksessa runsaasti säilytystilaa. Talossa käyttöullakko, pieni kellaritila.
Kohteen säilytystilat
Talousrakennuksessa runsaasti säilytystilaa. Talossa käyttöullakko.
Sauna
Kyllä
Kiuas
sähkökiuas
Saunan kuvaus
(sauna 1998)
Takka
Takka ja porin matti -kamina
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Peruskuntoinen omakotitalo, jonka sisätilat vaativat osin remonttia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tulisijat talossa: -puuhella -varaava takka -yläkerrassa kamina Hevostalli - 3 hevoskarsinaa - Säänsuoja/pihatto 2 hevoselle -Ratsastuskenttä 23x37m -Laidunala 3,23 ha
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3,734 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tila koostuu kahdesta kiinteistöstä. Pihapiiri rakennuksineen on 0,504 ha (734-698-5-94 LEHTO) ja laidunpeltoala (734-698-5-90 KIILA).
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Puurunkoinen talo, laitaverhoilu, jykevä ja ryhdikäs kivijalka, tuulettuva alapohja
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö Tyyppi: seinäpatterit Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
kunnan
Lisätietoja viemäristä
2 saostuskaivoa
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Myytävä kohde koostuu kahdesta eri kiinteistöstä: Pihapiiri 734-698-5-94 LEHTO 0,504ha, sekä peltoala 734-698-5-90 KIILA 3,23 ha
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kuusjoen palvelut; kauppa, kirjasto 10 km Salon keskustan palvelut; 22 km
Koulut
Kuusjoen koulu 10 km Salon koulut (yläaste, lukio) 22 km
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, rakennusjärjestys
Kuntotarkastus tehty
28.05.2025
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Talli
Lisätietoa muista rakennuksista
Kiinteistöllä iso talousrakennus (188m2) * Talli kolmelle hevoselle * Kaksi autotallia * Verstastilaa * Kesähuone * Puuvaja ja vinttitilaa. * Pihatto 2 hevoselle
Tehdyt remontit
1998 Profiilipeltikatto uusittu 1998 Ulkoverhous uusittu 1998 Ikkunat uusittu 1998 Alapohja; eristeet uusittu lattiarakenteesta 1998 Pesuhuone ja sauna saneerattu 1998 Takka muurattu, keittiön puuliesi ja Porin Matti uusittu 1998 Patterit uusittu muiden remonttien yhteydessä 1998 Käyttövesiputket uusittu