Veturitie 2 as
87100, Keskusta, Kajaani
3h, k, s
158 500 € (2 313,87 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Veturitiellä, hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja erinomainen sijainti. Asunnon helmi on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat lumoavat näkymät Kajaaninjoelle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon, korostaen sen avaraa ja valoisaa ilmettä.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015 modernilla otteella, tarjoten tyylikkäät pinnat ja käytännölliset ratkaisut arjen ruoanlaittoon. Sauna puolestaan on päivitetty vuonna 2019, ja se kutsuu rentoutumaan laadukkaissa puitteissa. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Tule tutustumaan tähän valloittavaan kotiin paikan päälle – ulottuvillasi on ainutlaatuinen tilaisuus päästä kokemaan kajaanilainen kaupunkiasuminen parhaimmillaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Veturitie 2 as, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 500 €
- Myyntihinta
- 158 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,45 € / kk (3,70 € / m²), Korjausvastike 13,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 267,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 313,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin mukaan. Lämminvesimaksuennakko 14,25 e/kk ja vesimaksuennakko 19,60 e/kk Vesimaksut: kylmä 4,90e /m3 ja lämmin 9,50e /m3 Kaapeli-tv-maksu: 8,00 €/kk Valokuitu-maksu (Kaisanet): 8,90 €/kk Ostajalle tulevat maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut. Mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut 100 euroa (DIAS).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2015.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, taloyhtiön varasto, asuntovarastot ja väestönsuoja sekä tontilla sijaitsevat autopistokepaikat ja jätekatokset.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä Kajaaninjoelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen laattalattia uusittu v. 2019.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu (viilentävä), kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Veturitallinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilitoimisto Kangasniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Heikkinen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 977 9639
- Tontin pinta-ala
- 2 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- harjakatto, tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 7/24, tällä hetkellä ei voimassaolevaa energiatodistusta.
- Palvelut
- Prisma (200 m) Citymarket ja posti (800 m) Kirjasto (2,4 km) Kainuun keskussairaala (1,2 km)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatokset ovellisia, omilla osakkeilla. Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Perusurakoitsijan 10-vuotisvastuisiin liittyvät työt:
2010 ulkopuolen teräsosien maalaus, ulkoseiniin rajoittuvien saunojen kylmyysongelmat ja saunojen pattereiden asennus,
2014 räystäiden myrskypellit
Taloyhtiön teettämät työt:
2004 autotallin ovien asennus autokatospaikoille,
2005 Veturitien puolimmaisen autokatoksen seinän paneeliverhous, antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi,
2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö,
2019 porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle,
2020 huoneistossa A12 tapahtunut allaskaapin jakotukilla lämmitysverkostoputken liitoksen vuotovahinko, 1PRO vuoto- ja kosteushälyttimien asennus huoneistoihin,
2021 savun ja ylilämmönpoistoluukkujen asennus, palovaroittimien vaihto,
2022 iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, parvekkeiden kartoitus ja tarvittavat elementtisaumojen uusimiset, autotallien puuosien maalaus,
2023 porrashuoneen ikkunoiden tiivistys, viiden lasitetun parvekkeen puuosien uusiminen ja parvekelasien tiivisteiden vaihto,
2024 kahden pistesyöpymän vesivahingon korjaustyöt.
Tulevat remontit
2024-2025 pihasuunnittelun pohjalta toimenpiteet,
2025 parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen (aikaisintaan), käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu aloitettu tammikuussa,
2026 poistoilmapuhaltimien uusiminen,
2027 märkätilojen kuntokartoitus,
käyttövesiputkien uusiminen vähintään nousujen osalta.