Veturimiehenkatu 5

20100, Pohjola, Turku
3h+k+vh+kph/wc+s+2varastoa+wc+aula
177 000 € (5 057,14 € / m²)
35 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1922
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
230 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua historiallisessa puutalossa Turun sydämessä, Pohjolan alueella. Tämä viehättävä kolmio tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Rakennettu vuonna 1922, asunto yhdistää vanhan ajan charmia nykypäivän mukavuuksiin, kuten koneelliseen poistoon ja sähkö- sekä puulämmitykseen, unohtamatta varaavaa takkaa, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Asunto on osa Asunto-osakeyhtiö Eteläkulmaa, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita kuten kaapeli-TV, urheiluvälinevaraston, mankelin, pesutuvan ja kellariosaston. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja, asukkaat voivat pysäköidä omalle piha-alueelle tietyin rajoituksin, mikä on harvinainen etu keskustan tuntumassa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 35 m² ja kokonaispinta-ala on 81m2 , joka on tehokkaasti suunniteltu tarjoten avaran olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, jossa on lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon erityispiirteisiin kuuluu myös alhaiset ylläpitokustannukset, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. Sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa voit nauttia rauhasta keskellä kaupunkia. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan ajan viehätystä ja modernia asumista, tarjoten ainutlaatuisen kodin, jossa jokainen päivä tuntuu erityiseltä. Tutustu tähän harvinaiseen helmeen ja löydä oma rauhan tyyssijasi Turun Pohjolasta. Solid House Kiinteistönvälitys Oy Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Veturimiehenkatu 5, 20100, Pohjola, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
35 m²
Muu pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 35m². Jälkeen on rakennettu yläkerta, sekä alakerta, josta nuo 46m² tulevat.
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
177 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 230 € / kk (46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 230 € / kk
Vesimaksu
12.00 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 057,14 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kosteusmittaus
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Simsalabim Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Piili
Isännöitsijän sähköposti
jari.piili@ncc.fi
Isännöitsijän puhelin
0505470411
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
6 956,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
35 382 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2069
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä ei ole varsinaisia pysäköintipaikkoja, mutta jokainen asukas voi pysäkoidä omalle piha-alueelle 1.10. - 30.4. välisenä aikana. Ns. kesäaikana eli 1.5. - 30.9. pysäköinti on sallittu vain klo 21.00 – 09.00 välisenä aikana. Tällä säännöllä on haluttu pitää piha vapaana kesällä, jolloin muutenkin pihalla vietetään aikaa enemmän. Pysäköintipaikat on tarkoitettu käytössä oleville autoille.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteustutkimus tehty
11.06.2001
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
72 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 pohjaviemärit pudistettu ja kuvattu, 2008 tontin hulevesiviemäröinti kaupungin verkkoon. 2008-2009 asuinrakennusten katot uusittu, 2010-luvulla kaikki julkisivut maalattu, 2021 jätekatos uusittu. Tarkemmat selvitykset myyntiesitteen liitteenä olevasta viisivuotissuunnitelman kunnossapitotarve selvityksestä.
Tulevat remontit
Talon huoltomaalauksia.