Veturimiehenkatu 5
20100, Pohjola, Turku
3h+k+vh+kph/wc+s+2varastoa+wc+aula
177 000 € (5 057,14 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua historiallisessa puutalossa Turun sydämessä, Pohjolan alueella. Tämä viehättävä kolmio tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Rakennettu vuonna 1922, asunto yhdistää vanhan ajan charmia nykypäivän mukavuuksiin, kuten koneelliseen poistoon ja sähkö- sekä puulämmitykseen, unohtamatta varaavaa takkaa, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Asunto on osa Asunto-osakeyhtiö Eteläkulmaa, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita kuten kaapeli-TV, urheiluvälinevaraston, mankelin, pesutuvan ja kellariosaston. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja, asukkaat voivat pysäköidä omalle piha-alueelle tietyin rajoituksin, mikä on harvinainen etu keskustan tuntumassa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 35 m² ja kokonaispinta-ala on 81m2 , joka on tehokkaasti suunniteltu tarjoten avaran olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, jossa on lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon erityispiirteisiin kuuluu myös alhaiset ylläpitokustannukset, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan.
Sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa voit nauttia rauhasta keskellä kaupunkia. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan ajan viehätystä ja modernia asumista, tarjoten ainutlaatuisen kodin, jossa jokainen päivä tuntuu erityiseltä.
Tutustu tähän harvinaiseen helmeen ja löydä oma rauhan tyyssijasi Turun Pohjolasta.
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Veturimiehenkatu 5, 20100, Pohjola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 35m². Jälkeen on rakennettu yläkerta, sekä alakerta, josta nuo 46m² tulevat.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 177 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 230 € / kk
- Vesimaksu
- 12.00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 057,14 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Simsalabim Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Piili
- Isännöitsijän sähköposti
- jari.piili@ncc.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0505470411
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 956,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 382 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole varsinaisia pysäköintipaikkoja, mutta jokainen asukas voi pysäkoidä omalle piha-alueelle 1.10. - 30.4. välisenä aikana. Ns. kesäaikana eli 1.5. - 30.9. pysäköinti on sallittu vain klo 21.00 – 09.00 välisenä aikana. Tällä säännöllä on haluttu pitää piha vapaana kesällä, jolloin muutenkin pihalla vietetään aikaa enemmän. Pysäköintipaikat on tarkoitettu käytössä oleville autoille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 11.06.2001
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 72 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 pohjaviemärit pudistettu ja kuvattu, 2008 tontin hulevesiviemäröinti kaupungin verkkoon. 2008-2009 asuinrakennusten katot uusittu, 2010-luvulla kaikki julkisivut maalattu, 2021 jätekatos uusittu. Tarkemmat selvitykset myyntiesitteen liitteenä olevasta viisivuotissuunnitelman kunnossapitotarve selvityksestä.
Tulevat remontit
Talon huoltomaalauksia.