Vetohäränlenkki 3

05400, Jokela, Tuusula

5h,k,s,khh,2wc,et,vh,2var

438 000 €

145 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2022

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Uudenmaan Viva Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Ainutlaatuinen, uutta vastaava omakotitalo! Tähän upeaan kotiin saavutaan kodikkaan ja valoisan pääsisäänkäynnin kautta, josta avautuvat avarat näkymät asunnon sisätiloihin. Arkieteinen tarpeellisine varusteineen on välittömästi pääsisäänkäynnin vieressä. Skandinaavisen vaalea keittiö on näyttävä ja laadukas. Leveään niemekkeeseen on sijoitettu integroidulla liesituulettimella varustettu tehokas liesi. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän 55 m2:n suuruisen oleskelukokonaisuuden talon keskiosassa. Olohuoneesta on yhteys asunnon toiseen oleskelutilaan, 10 metriä pitkälle lasitetulle terassille, joka on varustettu sähkötoimisilla verhoilla. Tässä talossa on hulppeat asuintilat koko perheelle, käytettävissä on neljä ihastuttavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma ikkunallinen vaatehuone, joka toimii myös työhuoneena. Kodinhoitohuone mielenkiintoisine yksityiskohtineen on mittava ja sieltä on myös käynti terassille. Vertaansa vailla olevassa saunaosastossa on kuparisuihkut ja muhkeat löylyt antava magnum kiuas. Kokonaisuuden kruunaa kahden auton leveä autokatos, jonka päädyssä on kaksi erillistä varastoa. Talon kaikissa tiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Rauhallinen Peltokaaren asuinalue Tuusulassa on erityistesti lapsiperheiden suosiossa. Juna-asema, koulut ja ruokakaupat ovat reilun kilometrin päässä kotiovelta. Nopea yhteys junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan alle 40 minuuttia. Tässä unelmiesi uusi koti! Soita ja sovi esittely, ARVOASUNNOT, Esko 040-7057131

Pohjakuva

Perustiedot

Sijainti: Vetohäränlenkki 3, 05400, Jokela, Tuusula
Huoneluku: 5
Asuinpinta-ala: 145 m²
Muu pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 145 m2, kerrosala 158 m2 ja kokonaisala 168 m2, talousrakennuksen kerrosala on 22,5 m2 ja bruttoala 59,5 m2.
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kerros: 1
Rakennusvuosi: 2022
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 438 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus: 134 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk): 50 €
Puhtaanapito (€/kk): 38 €
Kiinteistövero (€/vuosi): 596,86 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 3 020,69 € / m²
Lisätietoja maksusta: Sähkön kokonaiskulutus 11.450 kwh/v (2023). Sähkön toteutunut kokonaismaksu (taloussähkö/lämmitys) 1.610 eur/v viimeisen 12 kk:n aikana. Keskimääräinen kustannus sisältäen energiamaksut perus- ja sähkönsiirtomaksuineen ja veroineen 14,06 senttiä/kilowattitunti.
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: U- muotoiset kaapistot/tasot, jossa niemeke. Tasot neljällä sivulla. Niemekkeen leveys 120 cm. Valkoiset kaapistot (Novart). Tasot vaalea/puukuvio (Novart). Upotettu neliönmuotoinen musta pesuallas (Grohe) + musta ulosvedettävä hana (Grohe). Sähköpistokkeita 6 kpl + 1 kpl jouluvalolle (ikkunan yläpuolella). Välitilassa valkoinen timanttimaali + led- valokisko. Katossa valkoinen paneeli, jossa 4 x Led- spotit himmennyksellä.
Keittiön lattiat: Vinyyli
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Valkoinen, alumiini kahva), jääkaappi (Valkoinen, alumiini kahva), astianpesukone (Valkoinen), erillisuuni (Pyrolyysi- ja kiertoilmatoiminnot, asennuskorkeus 120 cm), mikroaaltouuni (Integroitu) ja liesi (Integroidulla liesituulettimella.)
Liesi: Induktio
Kylpyhuone: 2 x sadesuihkut + 2 x perussuihkut kuparia (Grohe). Seinäkaakelit 25 x 55 cm (Pukkila). Lattiassa piilokaivo. Ikkuna. Katossa valkovahattu Kiinan keisaripuupaneeli, jossa upotetut Led- spotit.
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä: 2
Erillinen WC: Wc (eteinen): Wc- istuin seinämalli. Peili Led- taustavalolla + allaskaappi, jossa pesuallas ja hana (Grohe). Seinäkaappi (Novart). Pidesuihkussa oma vesijohtoliitäntä. Paperiteline, ripustimet, vetimet ja wc:n kytkin (Grohe). Piilolattiakaivo. Katossa valkoinen paneeli, jossa Led- spotit. Wc (khh): Käynti vaatehuoneeseen, ikkuna. Wc- istuin seinämalli. Peili Led- taustavalolla + leveä allaskaappi, jossa pesuallas ja hana (Grohe). Seinäkaappi (Novart). Pidesuihkussa oma vesijohtoliitäntä. Paperiteline, ripustimet, vetimet ja wc:n kytkin (Grohe). Piilolattiakaivo. Katossa valkoinen paneeli, jossa Led- spotit.
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Maali
Makuuhuoneet: Vakiokaapistot, 3 komeroa. Vinyyli lattia asennettu kaapistojen alle. Katto vaalea paneeli.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Vinyyli
Olohuone: Olohuoneen ja avokeittiön kokonaispituus n. 10,4 m ja leveys n. 5,25 m, olohuoneessa ja keittiössä huonekorkeus n. 277 cm. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Varaava takka lasiluukuilla, jossa mustat kehykset (Tulikivi), takan pinta sinkin harmaat isot laatat + lasinen suojalevy lattiassa. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Integroidut kattokaiuttimet 2 kpl (Bluos). Katto valkoinen paneeli, jossa 8 x spotit himmennystoiminnolla.
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä (Pesukone + kuivausrumpu, oma poistoliitäntä, liitännässä säädettävä automaattikatkaisin), lattialämmitys, pesuallas (Upotettu, neliskanttinen kupari (Krohe)), lattiakaivo (Piilokaivo), pyykkikaapit (Valkoiset), tila pesutornille ja pöytätaso (Marmorikuvioitu laminaatti)
Kodinhoitohuoneen seinät: Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat: Laatta
Kodinhoitohuone: Ikkunallinen ulko-ovi terassille. Lattia laatta 60 x 60 cm (Pukkila). Mattalasiovi kph:n alumiinikahvalla. Pesualtaan allas ja hana kuparia (Grohe), kaapistojen vetimet kupari (Novart). Välitilassa Led- kiskovalo. Katto valkoinen paneeli, jossa Led- valot.
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Kylmä ulkovarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas
Saunan kuvaus: Sisä- ja ulkoikkunat. Lasiovi kph:n. Lauteisiin upotettu musta, neliönmuotoinen pilarikiuas (Magnum, kiviä n. 80 kg). Valkovahattu Kiinan keisaripuupaneeli seinät/katto. Lauteet valkovahattu haapa. Lauteissa epäsuorat Led- valot.
Takka: Varaava takka

Lisätiedot

Asunnon kunto: Erinomainen
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Oh:n/khh:n edessä lasitettu terassi n. 28 m2. Mukavuuslasitus, sähkötoimiset pimennysverhot. Vino sisäkatto, jossa maalattu lauta. Katossa led- spotit 5 kpl sekä infrapunalämmittimet/valot 2 kpl. Lattia kestopuulauta, kestopuuportaat. Lasiterassin edessä avoterassi n. 15 m2. Lattia kestopuulauta. Pääsisäänkäynnin edessä terassi n. 10 m2, jossa vino katos. Katto maalattu lauta. Lattia kestopuulautaa, maalattu pystyrimoitus länsi-/pohjoissivulla itäpäässä umpiseinä. Kestopuuportaat asfaltille.
Muut tilat: Eteinen: Pääovessa koodilla toimiva sähkölukko + alumiinikahva. Korkea ikkuna. Kaapisto, jonka keskellä avonaulakko. Lattia laatta 60 x 60 cm (Pukkila), seinät maali. Katto valkoinen paneeli, jossa Led- spotit. Arkieteinen: Ikkuna. Kaapistot molemmin puolin seiniä. Kurasyöppö, allas + hana, jonka vierellä seinälaatoitus n. 120 cm. Lattia laatta 60 x 60 cm (Pukkila). Seinät Maali. Katto valkoinen paneeli. Lattialämmitys. Vaate-/työhuone: Ikkuna, kaapistot molemmin puolin seiniä, ikkunan edessä taso. Lattia vinyyli. Seinät maali. Katto valkoinen paneeli, jossa Led- spotit. Lattialämmitys. Muut lisätiedot: Väliovet laakaovia, Satin hopea kahvoilla. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet paitsi khh:n ovessa. Kaikissa huoneissa tietoliikennekaapelointi. Asuinrakennuksen kaikki huoneet vesikiertoinen lattialämmitys. Autokatoksen ja asuinrakennuksen välissä pihalla lumensulatuskaivo. Talon ulkoseinissä kaksisuuntaiset Led- ulkovalot 14 kpl. Talon suunnittelija Arkkitehtitoimisto Vaaka-Ark Oy.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 790 m²
Tontin omistus: Vuokra
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Maanvuokraaja: Tuusulan kunta
Tontin tiedot: Pihatie asfaltoitu n. 150 m2 autokatoksen ja pääsisäänkäynnin edustalla Pihalla kasvaa mm. nurmikkoa, pylväskirsikkapuu, luumupuu, pallosyreeni, purppuraheisiangervo, pallosyreeni.
Tontin vuosivuokra: 1 946,44 €
Vuokra-aika päättyy: 27.12.2071
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennettu ns. "pitkästä tavarasta". Julkisivu: Ulkoverhouspaneeli pystyyn, peittomaalattu harmaa, pääsisäänkäynnin päädyn ulkoverhouspaneeli pystyyn, peittomaalattu valkoinen. Katto ja räystäät: Pystysaumapeltikate tumma harmaa, räystäät peittomaalattu tumma harmaa, räystäskourut tumma harmaa, kattovarusteet ja pellitykset tumma harmaa. Ikkunat ja terassin ovet: Valkoinen. Pilarit ja rimoitus: Peittomaalattu harmaa. Terassit: Kestopuu ruskea. Sokkeli: Sileävalettu betoni, betoni harmaa.
Rakennusmateriaali: Puu
Lämmitysjärjestelmä: Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO (kosteus-, hiilidioksidi- ja ilmanlaatuautomatiikka)
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Rakennusoikeus: 158

Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus e=0,2 eli 158 m2 + 20% siitä talousrakennukselle eli 31 m2, joka tekee yhteensä 189 m2. Käytetty rakennusoikeus Tuusulan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan asuinrakennus 158 m2 ja talousrakennus 22 m2, yhteensä 180 m2.
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 4.1.2032
Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus ja talousrakennus.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema n. 1,2 km. Bussipysäkki n. 1,5 km (Linjat 966,967,967K,969X).
Tie perille: Kyllä
Palvelut: Kauppa n. 1,5 km (S-Market), n. 1,6 km (K-Supermarket), urheilukeskus n. 1,3 km (tekonurmi- ja luistelukenttä), kuntorata/maastopolut n. 3,2 km, frisbee golf rata n. 3,3 km, koirapuisto n. 1 km.
Koulut: n. 1,3 km (luokat 1-6), n. 2 km (luokat 7-9, lukio)
Kaavatilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Erillinen sitova tonttijako. Kaavamerkintä AO erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot: Tuusulan kunta, p.09-87181, http://kartta.tuusula.fi/
Asbestikartoitus: Ei
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos kahdelle autolle, jonka yhteydessä kaksi varastoa yhteensä 22 m2. Toinen varastoista eristetty ja lämmin (varaus vesijohdolle- ja viemärille). Voimavirta katkaisin seinällä. Lämpimässä varastossa 2 x pistorasiat ja kylmässä 1 x pistorasia. Autotallin seinässä robottileikkurin pistorasia. Autokatoksen ja varastojen lattia sileävalettua betonia.