Vetehisenkuja 3 B
00530, Näkinpuisto / Hakaniemi, Helsinki
1h+keittosyvennys+parveke
229 000 € (7 633,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella sijainnilla Helsingin Näkinpuisto / Hakaniemi -alueella. Tunnetun puistomaisen alueen ansiosta tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa avoimet ja vehreät näkymät sisäpihalle.
Tämä yksihuoneinen asunto on rakennettu vuonna 1990 betonirakenteista ja tiiliverhoillusta seinistä. Se on hyvässä kunnossa ja huoneistoissa on edulliset hoitokulut. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja huoneen koko varmistaa mukavan asumisen. Taloyhtiössä on hissi.
Vieressä tenniskenttä, Hakaniemen kauppahalli on kulman takana, lähellä Tokoinranta, Kaupunginteatteri, Linnunlaulun ja Töölönlahden ulkoilumaastot, sekä keskustaan kävellen lyhyt matka. Näkinpuisto / Hakaniemi on viehättävä ja eläväinen kaupunginosa, johon on helppo ihastua. Alueella on runsaasti kulttuuria, hyviä ravintoloita ja kahviloita sekä viheralueita. Voit nauttia kauniista puistoista vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä asunnosta.
Tämä kaupunginosa on tunnettu myös monipuolisista palveluistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä.
Tämä asunto on todellinen helmi sijoittajalle, asunnossa tällä hetkellä v 2015 alkaen sama pitkäaikainen vuokralainen. tai sitten hyvällä paikalla oleva asunto asunnonetsijälle.
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Timo Mähönen 0458640052
Perustiedot
- Sijainti
- Vetehisenkuja 3 B, 00530, Näkinpuisto / Hakaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuonna 2015 solmitun vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokralaisella on 6 kk. Mahdollisuus vuokrasopimuksen jatkamiseen nykyisen vuokralaisen kanssa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 227 796,15 €
- Velkaosuus
- 1 203,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 9,30 € / kk (0,31 € / m²), Korjausvastike 12 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 171,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 36,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 7 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet puistomaiset sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vetehisenkuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0977407619
- Tuotot
- 12192
- Tontin pinta-ala
- 1 390 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat jonoperiaatteella
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö omistaa autohallipaikkoja Näkinpuiston Paikoitus Oy:n pysäköintilaitoksesta.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 840 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Perustus ja runko:
- 2008 alustatilojen kunnostus
Julkisivut ja ikkunat:
- 2014 julkisivujen ja niihin liittyvien rakenteiden holtomaalaus
- 2010 pohjoispuolen tuloilmaventtiilien ja ikkunasmyygien saumaukset
- 2020 julkisivujen saumausten uusiminen
- 2020-2021 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien kunnostus ja maalaus
Parvekkeet:
- 1997 parvekelattioiden peruskorjaus
- 2004 yläparvekkeiden lasikattojen uusiminen
Katto:
- 2009 vesikatteen varusteiden pellityksien huoltomaalaus
- 2021 ovikatoksen kunnostus
Ilmanvaihto:
- 2010 puhdistus ja säätö, asuinhuoneistot
- 2018 puhdistus ja säätö, päiväkoti
- 2019 IV -Automatiikan päivitys, päiväkoti
Muut korjaustoimenpiteet:
- 2020 porrashuoneiden huoltomaalaus
- 2029 rakenteiden tiivistys, päiväkoti
- 2016 akustolevyt porraskäytäviin
- 2010 kaukolämpölaitteiden uusinta
Tulevat remontit
- 2023 Vesikaton kuntotutkimus
- 2023-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö