Vespertie 8 B
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
Oh, 2xmh, k, kph/wc, vh, et, parveke
348 000 € (4 702,70 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 74 m²:n asunto sijaitsee rauhallisessa Etelä-Haagan kaupunginosassa, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreän ympäristön.
Toisen kerroksen läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät sekä Vespertielle että taloyhtiön vehreälle takapihalle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on suuret ikkunat tuomassa luonnonvaloa sisään.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu sisäpihan suuntaan.
Olohuoneessa pieni syvennys, paikka isollekin ruokapöydälle olohuoneen yhteyteen.
Keittiö on käytännöllinen, tilaa arkiruokapöydälle, keittiön suuresta ikkunasta avautuu näkymät parvekkeelle ja vehreälle takapihalle. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu ja tarjoaa modernit mukavuudet. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka lisää säilytystilaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1956, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten 2009-2011
LVIS-saneeraus - vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusinta, viemäreiden
pinnoitus (2009-2011). Tällä hetkellä julkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus ovat käynnissä(talo on "huputettu", saneeraus valmistuu loppuvuodesta 2025.
Hyvä aika tehdä omaan tulevaan uuteen kotiisi tarvittavat huoneistomuutokset/parannukset.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334
Perustiedot
- Sijainti
- Vespertie 8 B, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 331 588,80 €
- Velkaosuus
- 16 411,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 606,80 € / kk (8,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 976,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 702,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso ikkuna parvekkeen ja sisäpihan suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella ja keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet rauhallisen Verpertien suuntaan, isot ikkunat luovat valoisuutta - toisessa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Iso olohuone sisäpihan suuntaan, olohuoneesta kulku parvekkeelle(tällä hetkellä ei käytössä julkisivuremontin johdosta)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone eteisen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät Vespertielle ja vehreälle takapiha-alueelle, molemmat makuuhuoneet kadun puolella - olohuone/parveke ja keittiö sijaitsevat sisäpihan suuntaan. Tällä hetkellä taloyhtiö "hupussa" julkisivu/parvekeremontin johdosta.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3,5 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö on tällä hetkellä julkisivu-ja parvekesaneerauksessa ja "huputettu", remontti valmistuu loppuvuoteen mennessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vespertie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 7480077
- Tuotot
- 4710
- Taloyhtiön lisätiedot
- Julkisivuremontin limiittitili; hyväksytty määrä 950 000,00, käytetty määrä 223 748,24 / 3.7.2025
- Tontin pinta-ala
- 2 002 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, tekninen tila, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hämeenlinnanväylälle muutama sata metriä, hyvä linja-autoyhteys keskustaan; Huopalahden juna-asemalle n.500m.
- Palvelut
- Kaikki Etelä-Haagan palvelut lähietäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 kpl moottoripyöräpaikkoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti Haagan alueella
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 13.03.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 864 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2023
Kylpyhuoneiden saneeraus (2kpl)
Viemäriputkiston sukitus
2022
Asunnon A 8 viemärin koesukitus (kylpyhuone ja erillis-WC)
Asunnon B19 kylpyhuoneen viemärin sukitus
2022
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä energiatalouden selvitys
2012-2022
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2021
Märkätilojen kosteuskartoitus, viemäreiden kuntotutkimus sekä LVIS-,
julkisivuja energiaremontin hankesuunnittelun aloittaminen
Kiukaan vaihto taloyhtiön saunaan
2019
Salaojien huuhtelu ja tarkastus kuvaamalla, pihan hopeapajupuiden latvominen
2018
Molok-syväkeräyssäiliöiden purku
2017
Vesikaton maalaus
2016
Kiinteistön Ethernet-verkon liittäminen DNA:n kuituverkkoon
2015
Uusien tikkaiden asennus, pihan puolen räystäskourun korjaus
Kuntoarvio
Pihapuiden kaadot ja leikkaukset
Vesikaton turvallisuuslaitteiden asennus
Molok-jätesäiliön vuotokorjaus
2012
Vesikaton uusinta
2011
Vesikaton uusimissuunnittelu
Lukitusjärjestelmän uusinta - Yleisten tilojen ja asuinhuoneistojen ulko-ovet
Molok-syväkeräyssäiliöiden hankinta
2010
Huoneistoparvekkeiden kunnostus
2009-2011
LVIS-saneeraus - Vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusinta, viemäreiden
pinnoitus
2009
Saunaosaston uusiminen
2008
Asbestikartoituksia yleisistä tiloista ja rappukäytävistä
2007
Perustan ja alapohjan kartoitus ja kuntotutkimus
2004
Lämmönjakolaitteet
2001
Etupihan kunnostus
1999
Takapihan salaojan ja asfaltin uusinta
Takapihan sokkelin vesieristys
1993
Päätyjen kadun puolen ikkunoiden uusinta
1990
Pihan puolen seinätason ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit
kts.PTS 2025-2030