Vespertie 8 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
2h, avok, kph, vh, parveke
274 900 € (4 822,81 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla kylämäisessä Etelä-Haagassa
Valoisa ja avara kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla, erinomaisten yhteyksien ja arjen palveluiden läheisyydessä.
Kotiin saavuttaessa aukeaa vastaan tilava olohuone, jonka suuresta ikkunasta tulvii
valoa. Näkymät ovat vehreän vanhojen puiden reunustaman sisäpihan suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on kaunis avokeittiö, josta kodikkaasti ikkuna huoneiston omalle parvekkeelle. Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa Mielen jääkaappi ja induktioliesi. Makuuhuone on niin ikään tilava ja sinne sopii suurempikin työpiste. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, kuten pyykinpesukone. Asunto sijaitsee käytännössä toisessa kerroksessa alueelle tyypillisen maanpäällisen kellarikerroksen ansiosta.
Viihtyisässä taloyhtiössä on asukkaiden käytössä saunaosasto ja pihalla on tilaa viettää aikaa esimerkiksi grillaillen taloyhtiön grillillä. Asunnon käytössä on myös kaksi huoneistolle kuuluvaa varastoa. Yhtiöllä on oma tontti ja hyvin hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut viemäriremontti, joten putkista ei ole huolta.
Asunto sijaitsee idyllisessä Etelä-Haagassa, jossa on hyvät liikenneyhteydet niin junalla, bussilla, pikaratikalla, autolla kuin pyörälläkin. Huopalahden asema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja runkolinja 40 kulkee viereiseltä Palokaivonaukiolta. Lisäksi pikaraitiotie 15 ja Hämeenlinnanväylän bussit täydentävät vielä erinomaisia yhteyksiä.
Arjen palvelut, kuten supermarket, posti, kirjasto, kolme kahvilaa sekä tapasbaari ovat kävelymatkan päässä! Lenkkimaastoiksi soveltuvat esimerkiksi vieressä oleva Keskuspuisto ja Kauppalanpuisto sekä lyhyen kävelymatkan päässä oleva Alppiruusupuisto.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vespertie 8 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 900 €
- Myyntihinta
- 272 502,13 €
- Velkaosuus
- 2 397,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 238,83 € / kk (4,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 523,83 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 822,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 40€/kk, Autotallivuokra 1 90€/kk, Moottoripyöräpaikka 8€ kpl. Taloyhtiöllä limiittitili 270.000€. Hallitukselle annettu valtuus ottaa tarvittaessa 20.000 euron lisälaina julkisivusuunnittelun loppuun saattamisen varmistamiseksi. Huoneistolle kohdentuva hankeosuus on lainavaltuutuksen mukaan maksimissaan 13.140€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Miele (2019)), erillisuuni, liesi (Miele (2019)), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on kivan kokoinen ja täällä mukavasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on suuri ja valoisa. Näkymä vehreän ja avaran sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta on käynti kodin parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen integroitu kenkäkaappi ja naulakko jäävät.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja avarat sisäpihanäkymät.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Makuuhuoneen vaatekomero hyllyineen kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vespertie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480077
- Tuotot
- 4950
- Tontin pinta-ala
- 2 002 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys §14 Kunnossapitovastuun jakautumisesta sähköjärjestelmän kunnossapidosta, huollosta, korjauksesta sekä sähköjärjestelmän uudistamisesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 864 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus 2 kpl, viemäriputkiston sukitus
2022 Asunnon A 8 viemärin koesukitus, asunnon B 19 kylpyhuoneen sukitus, julkisivun ja parvekkeiden koetutkimus sekä energiatalouden selvitys
2021-2022 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, viemäreiden kuntotutkimus sekä LVIS-, julkisivu- ja energiaremontin haneksuunnittelun aloittaminen, kiukaan vaihto taloyhtiön saunaan
2019 Salaojien huuhtelu ja tarkastus kuvaamalla, pihan hopeapajupuiden latvominen
2018 MOLOK-syväkeräyssäiliöiden purku
2017 Vesikaton maalaus
2016 Kiinteistön Ethernet - verkon liittäminen DNA:n kuituverkkoon
2015 Uusien tikkaiden asennus, pihan puolen räystäskourun korjaus
2015 Kuntoarvio, pihapuiden kaadot ja leikkaukset, vesikaton turvallisuuslaitteiden asennus, MOLOK-jätesäiliön vuotokorjaus
2012 Vesikaton uusinta
2011 Vesikaton uusimissuunnittelu, lukitusjärjestelmän uusinta - yleisten tilojen ja asuinhuoneistojen ulko-ovet, MOLOK- syväkeräyssäiliöiden hankinta
2010 Huoneistoparvekkeiden kunnostus
2009-2011 LVIS-saneeraus, vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusinta, viemäreiden pinnoitus
2009 Saunaosaston uusiminen
2008 Asbestikartoituksia yleisistä tiloista ja rappukäytävistä
2007 Perustan ja alapohjan kartoitus ja kuntotutkimus
2004 Lämmönjakolaitteet
2001 Etupihan kunnostus
1999 Takapihan salaojan ja asfaltin uusinta, takapihan sokkelin vesieristys
1993 Päätyjen kadun puolen ikkunoiden uusinta
1990 Pihan puolen seinätason ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit
2024 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnitelu
2025-2026 Julkisivusaneeraus, porraskäytävien kunnostus, lämmöntuotantotapaa koskevan selvityksen päivvittäminen ja lämmönvaihtimen uusimisen toteutussuunnittelu
2026-2027 Lämmönvaihtimen uusiminen/patteriverkoston tasapainottaminen
2027-2029 Piha asfaltoinnin uusiminen