Vesirattaanmäki 7 A
02740, Espoo
oh, k, 3 mh, kph x2, s, parveke, terassi
335 000 € (3 895,35 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja vehreällä alueella!
Asunto Oy Espoon Ratasmylly -yhtiössä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2013 omalle tontille. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna, jossa on ikkuna. Asunnon parveke avautuu itään ja terassille paistaa päivä- ja ilta-aurinko, mikä luo viihtyisät puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Yhtiössä on varattu jokaiselle huoneistolle vähintään yksi autopaikka. Asunnolle kuuluu kaksi varastoa, joten säilytystilaa riittää.
Tämä koti sijaitsee lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Tätä kotia ympäröi kaikki mitä aktiivinen perhe voi toivoa. Oittaan ulkoilualue, uimaranta ja sen muut palvelut ovat kiven heiton päässä. Lähimmät kaupat ja palvelutkin ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesirattaanmäki 7 A, 02740, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 430 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 430 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 895,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 22€/henkilö per kk, tasaus kulutuksen mukaa Kaapeli-tv liittymän perusmaksu 1,80 €/kk,/huoneisto. Elisan taloyhtiölaajakaistamaksu 25 M 7,99€/kk/huoneisto, osakas voi halutessaan tilata lisänopeuden, jonka Elisa perii suoraan asiakkaalta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassille paistaa päivä/ilta-aurinko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ratasmylly
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Lipponen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeiden 1-2.953 (eli huoneistojen A1 - A6) hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan vihertävällä merkitty, puuaidalla rajoitettu terassi, jonka asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Puuaidan hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 4 764 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 160
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on varattu oikeus vähintään yhteen autopaikkaan. Yhteensä autopaikkoja on 32, joista 9 osakepaikkoja, 6 on sähköautoille varattu ja 2 liikuntaesteisille tarkoitettu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 502 720 €
Tehdyt remontit
Palovaroittimien uusiminen, Salaojien, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja tarvittavat huuhtelut, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023
Piha-alueen asfaltointi 2017
Puomin asennus estämään ajoneuvoilla ajon kevyenliikenteen väylälle (liikuntaesteisten kulkuväylä), Patterijärjestelmän lämmönsäätö ja tasapainoitus tehty rakennuttajan toimesta 2015
Tulevat remontit
Vuokra-autopaikkojen lämmitystolppien muuttaminen yksittäin sähköautonlataukseen sopiviksi aina tarpeen esiinnyttyä 2023 (käynnissä)
Aitojen päälilautojen kunnostus ja lahovauriokorjaukset, Parkkiruutujen maalaus 2024
Aluevarusteiden normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, Ulkovarastojen, piha-aitojen, palkkien ja melumuurin huoltomaalaus 2025
Kiinteistön energiatodistusten uusinta, Valvontakeskuksen uusiminen, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026
Julkisivujen sekä parvekkeiden puuosien huoltomaalaus -seurataan kuntoa jakson aikana 2027
Pihavalaistuksen uudistus LED-polttimoiksi jakson aikana, Piha-alueen matalan kallioseinämän lohkeaman tilannetta seurataan jakson aikana 2028