Vesikkotie 4 B
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+r+k+3mh+ph+s+2wc+et
389 000 €
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Vesikkotie 4 B, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla tyylikäs loma-asunto halutulta Rukanriutan alueelta Saukkolammen rannalta!
Hulppeista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Isojen ikkunoiden ansiosta voit ihailla vuodenaikojen mukaan värjääntyviä maisemia samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Avaran kokonaisuuden kruunaa tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Suuri yhtenäinen tila tarjoaa tyylikkäät puitteet yhdessä oloon. Käynti lasitetulle terasille löytyy olohuoneen yhteydestä, jossa kelpaa istua iltaa pitkälle syksyyn. Valtava terassi toimii lasitetun terassin jatkeena, jonka kuvan kauniissa maisemissa kelpaa rentoutua. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä laskutilaa löytyy reilusti helpottamaan niin ruoanlaittoa kuin myös esillepanoa.
Upea tummanhenkinen saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Samasta yhteydestä löytyy myös kodinhoitohuone, joka helpottaa aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Alakerrasta löytyy myös tilava ja valoisa päämakuuhuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa sekä loma-asunnon toinen wc. Parvelta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä oma wc.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Avarassa oleskelutilassa sisällä kuin myös ulkona terassilla sekä useissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa riittää tilaa myös suuremmalle seurueelle. Tilava eteinen ja erilliset varastotilat ovat aktiivisen lomailijan mieleen. Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän helteisiin.
Ylväs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Rukanriutta on erittäin suosittu ja haluttu. Alue on tunnettu kauniista ympäröivästä vehreästä luonnosta sekä upeista loma-asunnoista! Suojaisalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tyylikkääseen loma-asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Vesikkotie 4 B, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 114 m2 ja huoneistoala 97,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistunut 2010 ja parvi korotettu ja lopputarkastettu 2020.
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14064 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 727,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 989,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus historia: - 2022: 14.064 kWh - 2021: 18.964 kWh - 2020: 16.010 kWh - 2019: 15.564 kWh - 2018: 15.706 kWh Vesi maksut käytön mukaan, v. 2022 kulutus oli 12 m3 Aurauskulut ja jätehuolto v. 2022 yht. 403 € (E&K Group Oy)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu valkea keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruuanlaittoon. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja suuri keittiösaarreke tarjoaa mahdollisuuden seurustella muiden kanssa samalla kokkaillen.
- Keittiön lattiat
- Lankku
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tunnelmallinen spa-henkinen pesuhuone yhdessä upea saunan kanssa tarjoavat mukava puitteet rentoutumiselle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä tilavaa wc:tä sijaitsevat loma-asunnon eri kerroksissa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat majoitustilat 6 henkilölle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat loma-asunnon yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kahdessa makuuhuoneista myös mukavasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankku
- Olohuone
- Upea vaalean sävyinen olohuone tarjoaa miellyttävät puitteet niin rennolle oleskelulle kuin myös seurustelulle perheen tai ystävien kanssa. Olohuoneen ja ruokailutilan suurista ikkunoista avautuu upeat maisemat Saukkolammelle ja ympäröivään tunturiluontoon. Isot ikkunat tarjoavat myös runsaasti valoa avaraan oleskelutilaan. Olohuoneesta on käynti loma-asunnon takapuolella sijaitsevalle isolle terassille, josta osa on lasitettu. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmaa ja lämpöä tarjoileva takka.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin ulkovarasto, portaiden alla mukavan kokoinen vaatehuone/varasto ja lisäksi mukavasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna upeine maisemineen Saukkolammelle tarjoaa miellyttävät puitteet nauttia pehmeistä löylyistä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilun kokoinen terassi avautuu lounaaseen ja osa terassista on katettu ja lasitettu. Terassilta upeat maisemat Saukkolammelle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä, jossa myös kuivauskaappi. Takapihalla iso terassi, josta osa on katettu ja täysin lasitettu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puuta, osin maalattu ja pesuhuoneessa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lankkulattioita, eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Hekilökohtaiset tavarat, harrastusvälineet ja taide-/koriste-esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 725 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, patterit ja ilmalämpäpumppu Kustannukset: 14064 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneelinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 170
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus loma-asuntorakennukselle 170 kem2 ja talousrakennukselle 40 kem2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tämä loma-asunto sijaitsee halutulla Rukanriutan alueella, jossa kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut ovat lähietäisyydellä. Rukanriutta on tunnettu kauniista luonnostaan, vehreästä ympäristöstä ja upeista loma-asunnoista.
- Palvelut
- Rukanportin palvelut (Sale, Alko, polttoaineen jakeluasemat ja useat vuokraamot) noin 1 km päässä. Hiihtolatu, kelkkareitti ja ulkoilureitistöt noin 100-200 m päässä. Rukankylän palvelut ja rinteet noin 3 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
- v. 2014 yläkerran sisäkattojen eristystä parannettiin
- v. 2020 vesikaton kuntotarkastus ja ehdotettujen läpivientien korjausehdotusten suorittaminen (Vesikattopalvelu Kuusamo Oy)
- v. 2020 ulkoverhoilun huoltomaalaus kesäkuussa
- v. 2020 parven katto korotettu ja lopputarkastettu
- v. 2022 tammikuu: ilmanvaihtokanavien nuohous, lokakuu: Mitsubishi ilmalämpöpumpun asennus