Vesijärvenkatu 52 A
15140, Keskusta, Lahti
2h, k, kph, lasitettu parveke
137 000 € (2 322,03 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea remontoitu kaksio Lahden keskustassa – valoisa kaupunkikoti huikeilla näköaloilla
Etsitkö valoisaa, muuttovalmista kaupunkikotia erinomaisella sijainnilla? Tämä tyylikkäästi remontoitu 59 m² kerrostalokaksio Lahden keskustassa yhdistää vanhan talon tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet. Asunto sijaitsee Vesijärvenkadulla, aivan palveluiden ytimessä, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla.
Asunnon parhaat puolet:
Valoisa ja tilava pohjaratkaisu: Suuri olohuone ja moderni keittiö luovat kodikkaan ja avaran tunnelman.
Upeat näkymät: Asunnon suurista ikkunoista ja eteläparvekkeelta avautuvat avarat näkymät kohti Lahden tunnetuimpia maamerkkejä ja puistoa.
Laadukas remontti (2022): Asunto on remontoitu huolella – keittiökalusteet ovat kotimaista laatua, säilytystilat on suunniteltu mittatilaustyönä ja kylpyhuoneessa on uusitut kalusteet. Myös huoneiston sähköt on uusittu kokonaisuudessaan remontin yhteydessä.
Monikäyttöinen keittiö: Tilava keittiö mahdollistaa esimerkiksi suuremman ruokapöydän sijoittamisen, aamiaiskaapin rakentamisen tai pienen kodinhoito-/etätyöpisteen lisäämisen.
Korkea huonekorkeus: Lisää tilantuntua ja tuo vanhan talon arvokkuutta esiin.
Täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumisen mukavuutta, laadukkaita materiaalivalintoja ja vanhan talon tunnelmaa.
Asunto sijaitsee kehittyvällä alueella, jossa arki sujuu helposti. Kävelyetäisyydellä ovat:
Prisma, Citymarket ja Kauppakeskus Syke,
Lahden satama, Sibeliustalo ja Kisapuisto,
Keskustan palvelut
Uusi Citymarket rakentuu naapuriin
Tämä huolellisesti pidetty asunto tarjoaa laadukasta asumista Lahden keskustan sydämessä. Jos arvostat tyyliä, valoa ja sijaintia, tämä koti on sinua varten.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Sopiva valinta sinulle, joka etsit modernia, mutta tunnelmallista kotia leveine ikkunalautoineen, keskeistä sijaintia palveluiden äärellä, muuttovalmista ja hyvin hoidettua asuntoa, esteettömiä näkymiä ja valoisuutta
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 52 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2022. Kotimainen kalustetoimittaja kaapistoille!
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vesikalusteet uusittu 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- 2022 Lattia hiottu ja lakattu 2022 Seinät hiottu ja maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- 2022 Lattia hiottu ja lakattu 2022 seinät hiottu ja maalattu, kaapisto uusittu mittatilaustyönä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät kattojen yli etelään, mm. hyppyrimäet ja radiomastot näkyy esteettömästi.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Karinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8144
- Tontin pinta-ala
- 1 284,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- KIvi/Metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Paavolan palvelut lähietäisyydellä. - Kauppakeskus Syke, jossa mm. apteekki, Prisma, kauppoja - Citymarket - Ravintoloita Lahden Matkustajasatama lähietäisyydellä - Sibeliustalo - Karirannan kahvila - Ravintoloita Pikku Vesijärvi lähietäisyydellä Kisapuisto lähietäisyydellä - Jalkapallokentät - Tennis- ja squashkeskus - Tekojäärata
- Koulut
- Kaikki koulut lähietäisyydellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 hissi kunnostettu,
2009 etelän puoleisen sivun ikkunat ja parvekeovet uusittu,
2009 tuuletusparvekkeet kunnostettu,
2015 lukitusjärjestelmä uusittu,
2014 LVISA-linjasaneeraus: vesi-ja viemärijärjestelmä uusittu, kylpyhuoneisiin asennettu matalalämpöverkko (vesikiertoinen lattialämmitys), koko lämpökeskus, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja kattoterassi uusittu, pihan asfaltointi uusittu, kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköistys uusittu, huoneistoihin tuotu valokuitukaapelointi, huoneistojen sähkön syöttökaapeli ja ryhmäkeskus uusittu, TV-verkko uusittu, hormeissa ja näkyvillä olleista putkista poistettu asbestieristeet, yleiset tilat kunnostettu.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: pihan kunnostus ja portin rakentaminen vuonna 2022-2023, tiilikaton kunnostus/uusiminen 5 vuoden kuluessa, julkisivusaneeraus 5 vuoden kuluessa, Vesijärvenkadun puoleisen ja talon itäpäädyn ikkunoiden kunnostus-/suunnitelman laatiminen 5 vuoden kuluessa