Vesijärvenkatu 52 As
15140, Kartano, Lahti
2h,k,kph/wc,lasitettu parveke
95 000 € (1 610,17 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen koti huikeilla maisemilla.
Tässä 7. kerroksen kodissa on avara olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, tilava makuuhuone kaapistoilla, erillinen keittiö sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Ihastuttavaa tunnelmaa luovat olohuoneeseen avautuvat alkuperäiset ovet sekä syvät ikkunalaudat. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kuumana kesäpäivänä.
Kerrosta ylempänä sijaitsee taloyhtiön siistit vuonna 2014 uusitut saunatilat sekä suuri oleskeluterassi josta on mahtavat näkymät kaupungin ylle.
Asunto-Oy Karinportti sijaitsee omalla tontilla keskeisellä sijainnilla. Kävelymatkan päässä ovat Lahden Satama ravintoloineen ja rantaraitteineen sekä keskustan kaupat, ravintolat ja palvelut.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 52 As, 15140, Kartano, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 87 052,71 €
- Velkaosuus
- 7 947,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 126,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 392,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 610,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 4kk välein. Kylmä vesimaksu 4,70€/m3 ja lämmin vesimaksu 10,50€ /m3 Pesutupa 10€ kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, irtaimisto ( vuodesohva, ruokapöytä ja kaksi tuolia, tv taso, sängynrunko, suihkukaapin osat, kylpyhuoneen entinen ovi)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Karinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto J. Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 682 692
- Tontin pinta-ala
- 1 284,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi/metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2024
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 hissi kunnostettu. 2009 etelän puoleisen sivun ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2014 LVISA linjasaneeraus sis. vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, kylpyhuoneisiin asennettu matalalämpöverkko (vesikiertoinen lattialämmitys), koko lämpökeskus, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja kattoterassi uusittu, pihan asfaltointi uusittu, kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköistys uusittu, huoneistoihin tuotu valokuitukaapeli, huoneistojen sähkön syöttökaapeli ja ryhmäkeskus uusittu, tv verkko uusittu, hormeissa ja näkyvillä olleista putkista poistettu asbestieristeet, yleiset tilat uusittu. 2015 lukitusjärjestelmä uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
Vesikaton uusiminen, terassin kattaminen, parvekeremontti ja parvekkeiden lasittaminen, julkisivun rappauskorjaukset ja kalkkaus, tiilikaton uusiminen sekä itä- ja länsipäädyn ikkunoiden uusiminen, pihan kunnostus.