Vesijärvenkatu 5 E
15100, Keskusta, Lahti
oh, k, 2mh, vh, kph, s, wc, las.parv.
167 000 € (2 226,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty läpitalon huoneisto rauhallisessa taloyhtiössä keskeisellä sijainnilla
Tämä tilava kolmio sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustan tuntumassa. Kaikki keskustan palvelut – kauppakeskus Trio, tori, useat ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet – ovat kävelymatkan päässä. Lahden juna-asema ja linja-autoasema löytyvät vain muutaman askeleen päästä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös Helsingissä tai muualla pääkaupunkiseudulla työskentelevälle. Moottoritielle on myös nopea yhteys.
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kätevä vaatehuone. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon, ja se yhdistyy ruokailutilaan sekä toimivaan keittiöön. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Erillinen wc helpottaa arkea, ja kylpyhuone sekä oma sauna on uusittu vuonna 2021–2022 käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty säännöllisesti. Lisäksi mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autotallipaikka taloyhtiön parkkihallista hintaan 13 000 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja viihtyisään kotiin loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 5 E, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 226,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,50 €/m3 ja lämminvesi 10,50 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesijärvenkatu 5 - 7
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Paalanen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 5242100
- Tontin pinta-ala
- 2 721 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeina, autokatospaikat ja pihapaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Autokatospaikkavuokra 50 €/kk ja autopaikkavuokra 35 €/kk.
- Autotallit
- 16
- Autokatokset
- 43
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 520 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Laajakaistaliittymä 50/50M. Pihakannen sadevesiputken sukitus
2022: Kameravalvonta, ilmanvaihtokoneiden päivitys
2021–2022: Käyttövesiputket ja vesimittarit, matalalämpöverkko, datanousut, savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmä
2019: Vesikaton pinnoitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autohallin nosto-ovi
2018: Sisäpihan autokannen vesieristys ja asfaltointi, sisäpihan kukka-astiarakennelmien korjaus, yläpihan autopaikkojen levennys ja uudet lämmitystolpat
2017: Parvekkeiden ja sisäpuolen laastikorjauksia, sisäpihan pesu, Vesijärvenkadun puolen sokkelin maalaus
2016: Lämmönvaihdin
2015: Julkisivun saumaus koko talo, ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja itäsivut, ovisummerit
2014: Julkisivun saumaus sisäpihan sisänurkka
2006: Ikkunoitten ulkopuitteiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle :
- Sähköautojen lataus
- Maalauskorjauksia
- Ikkunoiden vaihto
- Käytävien maalaus, lukitus