Vesijärvenkatu 18 A

15110, Keskusta, Lahti
2h,k,kph/wc,lp
119 000 € (2 333,33 € / m²)
51 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
169,32 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Asuntoesittely
Upeilla näkymillä varusteltu siistikuntoinen ydinkeskustan kaksio
Lahden yhdestä korkeimmasta talosta, Kiinteistö Oy Lahden Centrum yhtiöstä tarjolla asunto kerrassaan upeilla näkymillä! Tätä ydinkeskustan kaksiota taustoittaa: siistikuntoiset n.10v sitten uusitut pintaratkaisut, yhtenevät laminaattilattiat, 9/10 kerros, josta kerrassaan upeat näkymät, lasitettu tilava parveke, fiksu pohjaratkaisu jossa 51m2, sekä aikaisemmin uusittu kylpyhuone. Kiinteistö Oy Lahden Centrum (Rv. 1957) on omalla tontilla ja liiketilatuottojen ansiosta hoitovastike asunnoille on todella maltillinen. Tällä asunnolla vain 127,50e/kk! Isommat remontit hienosti hoidettu, ja tehtynä onkin mm. vesi ja viemärijohdot, julkisivu, ikkunat, katto, parvekkeet yms. Asunto myydään nyt valmiiksi vuokrattuna 690e/kk. Kuulostaapa hyvältä asuntosijoitukseen! Sijainti on huippuluokkaa. Vastapäätä sijaitsee kauppakeskus Trio ja kaikki ydinkeskustan palvelut on aivan käden ulottuvilla. 9/10 asuinkerros, joten omaa rauhaa kuitenkin riittää keskustan vilskeessä. Matkakeskukselle tai kauppatorille kävelet muutamassa minuutissa. Tämä asunto sopii loistavasti asuntosijoittajalle, tai omaan käyttöön. Kysy lisää ja lähde tutustumaan paikan päälle! Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja [email protected] 040 8234487
Perustiedot
Sijainti
Vesijärvenkatu 18 A, 15110, Keskusta, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sop.mukaan.
Lisätietoja vapautumisesta
AHVL:n mukainen
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
114 810 €
Velkaosuus
4 190 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 127,50 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 41,82 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 169,32 € / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 333,33 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Siistikuntoinen keittiö remontoitu 2010-luvulla. Tilaa ruokailuryhmälle ja upeat näkymät ikkunasta pitkälle Lahtea.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Siistikuntoinen kylpyhuone uusittu aikaisemmin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, josta upeat näkymät pitkälle Lahtea. Remontoitu 2010-luvulla. Kaappitilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, josta yhteys lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu 2010-luvulla. Upeat näkymät pitkälle Lahtea.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä saunatilat.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat näkymät pitkälle Lahtea itään päin.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Centrum
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy/Lahti
Isännöitsijän nimi
Pertti Mynttinen
Isännöitsijän puhelin
020 7344888
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
1 666 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
RTK Palvelut Oy
Taloyhtiössä on
Varasto, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto sauna.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.6.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Kiinteistö Oy Lahden Centrum sijaitsee aivan ydinkeskustassa. Kaikki monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla.
Koulut
Keskustan koulut ja päiväkodit.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkamahdollisuus, kaupungin lupapysäköinti, parkkihallit
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut: 14 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Lahden kaupungin asukaspysäköinti
Autotallit
14
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 02-03, liiketilojen ikkunoita uusittu ja asunto-osan ikkunat huoltomaalattu -07, nosto-ovi ja sisäänajoportti uusittu -08, asunto-osan lukitus uusittu -09, lämmönjakohuone saneerattu -10, vesikattopinnoite uusittu -12, asunto-osan julkisivuremontti tehty mm. ikkunat ja ovet, sekä asuntoparvekkeet uusittu + asennettu parvekelasitukset 2017-2018
Tulevat remontit
sähköremontti, nousut+ryhmätaulut yms. työt myöhemmin päätettävänä aikataululla.