Vesijärvenkatu 18 A
15110, Keskusta, Lahti
2h,k,kph/wc,lp
115 000 € (2 254,90 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeilla näkymillä varusteltu siistikuntoinen ydinkeskustan kaksio
Lahden yhdestä korkeimmasta talosta, Kiinteistö Oy Lahden Centrum yhtiöstä tarjolla asunto kerrassaan upeilla näkymillä!
Tätä ydinkeskustan kaksiota taustoittaa: siistikuntoiset n.10v sitten uusitut pintaratkaisut, yhtenevät laminaattilattiat, 9/10 kerros, josta kerrassaan upeat näkymät, lasitettu tilava parveke, fiksu pohjaratkaisu jossa 51m2, sekä aikaisemmin uusittu kylpyhuone.
Kiinteistö Oy Lahden Centrum (Rv. 1957) on omalla tontilla ja liiketilatuottojen ansiosta hoitovastike asunnoille on todella maltillinen. Tällä asunnolla vain 127,50e/kk! Isommat remontit hienosti hoidettu, ja tehtynä onkin mm. vesi ja viemärijohdot, julkisivu, ikkunat, katto, parvekkeet yms. Asunto myydään nyt valmiiksi vuokrattuna 690e/kk. Kuulostaapa hyvältä asuntosijoitukseen!
Sijainti on huippuluokkaa. Vastapäätä sijaitsee kauppakeskus Trio ja kaikki ydinkeskustan palvelut on aivan käden ulottuvilla. 9/10 asuinkerros, joten omaa rauhaa kuitenkin riittää keskustan vilskeessä. Matkakeskukselle tai kauppatorille kävelet muutamassa minuutissa.
Tämä asunto sopii loistavasti asuntosijoittajalle, tai omaan käyttöön. Kysy lisää ja lähde tutustumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 18 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 10
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sop.mukaan.
- Lisätietoja vapautumisesta
- AHVL:n mukainen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 111 200 €
- Velkaosuus
- 3 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 127,50 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 41,82 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 169,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 254,90 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen keittiö remontoitu 2010-luvulla. Tilaa ruokailuryhmälle ja upeat näkymät ikkunasta pitkälle Lahtea.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Siistikuntoinen kylpyhuone uusittu aikaisemmin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, josta upeat näkymät pitkälle Lahtea. Remontoitu 2010-luvulla. Kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta yhteys lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu 2010-luvulla. Upeat näkymät pitkälle Lahtea.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunatilat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät pitkälle Lahtea itään päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lahden Centrum
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Mynttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7344888
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Varasto, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto sauna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Kiinteistö Oy Lahden Centrum sijaitsee aivan ydinkeskustassa. Kaikki monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla.
- Koulut
- Keskustan koulut ja päiväkodit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus, kaupungin lupapysäköinti, parkkihallit
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut: 14 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lahden kaupungin asukaspysäköinti
- Autotallit
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 02-03, liiketilojen ikkunoita uusittu ja asunto-osan ikkunat huoltomaalattu -07, nosto-ovi ja sisäänajoportti uusittu -08, asunto-osan lukitus uusittu -09, lämmönjakohuone saneerattu -10, vesikattopinnoite uusittu -12, asunto-osan julkisivuremontti tehty mm. ikkunat ja ovet, sekä asuntoparvekkeet uusittu + asennettu parvekelasitukset 2017-2018
Tulevat remontit
sähköremontti, nousut+ryhmätaulut yms. työt myöhemmin päätettävänä aikataululla.