Vesijärvenkatu 14 A
15110, Keskusta, Lahti
2h, k, kph, parveke
119 000 € (1 859,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista keskustan sydämessä.
Tässä kodissa on tilava eteinen ja olohuone, erillinen keittiö jossa on tilaa ruokapöydälle, makuuhuone josta on käynti parvekkeelle sekä kylpyhuone. Valoisa läpitalon huoneisto, ihastuttavilla ikkunalaudoilla.
As Oy Hämeenkatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Käyttövesiputket on uusittu, viemärit on sukitettu, katto pinnoitettu sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Seuraavana on vuorossa parvekkeiden korjaus ja hissien uusinta.
Sijainti ei voisi olla suotuisampi, pääset nauttimaan Lahden kaupungin kulttuuritarjonnasta, ravintoloista sekä palveluista aivan kotiovelta. Liikkuminen kävellen ja julkisella liikenteellä on helppoa sekä matkakeskuskin on aivan kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
House Lahti
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 14 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,40 € / kk (2,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 182,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesivastike 29€/hlö/kk. Kaapeli tv-vastike 2€/kk. 5.3.2024 alkaen määräaikaista korjausvastiketta kerätään 2€/m2 10 kuukauden ajan.
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 859,38 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät sisäpihalle ja olohuoneen ikkunat Vesijärvenkadun suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkatu 23, Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Mononen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus kts. yhtiöjärjestyksen 16 pykälä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.800m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.3.3km
- Palvelut
- Sokos: n.170m(Pakettinouto) K-Market: n.450m Kirjasto: n.550m Terveyskeskus n.400m Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Harjun peruskoulu: n:500m Tiirismaan peruskoulu: n.700m Lahden Yhteiskoulu: n.550m https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 22.09.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 484 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Huippuimurit.
2022 Lumiesteet katolle. Jätekatoksen ovi. Jalkakäytävän asfaltointi Hämeenkadun puoli.
2019 summerit.
2017 Pohjaviemärit sukitettu, pystyviemärit ruiskuvalumenetelmä ja näkyvät osat vaihdettu muoviin.
2016 Jätekatoksen laajennus. Pesukoneen hankinta.
2014 Viemäreiden kunnostus. Wc-istuimet.
2012 Lämpöverkoston kunnostus.
2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2007 Lämmönvaihtimet.
2003 Käyttövesiputket uusittu. Nuohous.
2000 Pihan vesieristys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden ajan:
Parvekkeiden saneeraus 2024.
Liikehuoneistojen ikkunat, ulko-ovet ja pääovet.
Käytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. Saunan saneeraus. Lukitus. Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Hissien kuntoarvio.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.1.24 päätettiin parvekkeiden peruskorjauksessa sekä hissien(3kpl) uusimisesta. Alustava karkea arvio kertasuorituksena on noin 200€/m2 ja pääomavastikkeesta noin 2€/m2.