Etupiha, jossa autopaikka ja kulku autotalliin.
Vesaustie 3 as 2
37470, Kirkonkylä, Vesilahti
4h+k+khh+wc+kph+s+at
159 000 € (1 156,36 € / m²)
137,5 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritaloasunto Vesilahden keskustan tuntumassa
Löydä unelmiesi koti Vesilahden sydämestä – tämä valoisa ja tilava paritalon puolikas tarjoaa modernia asumista viihtyisällä alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämän kodin 137,5 m² sisältää avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan uusitulle puuterassille nauttimaan auringosta ja omasta rauhasta. Keittiö on uusittu 2021 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien järjestämiseen.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja kokonaan uusittu kylpyhuone sekä sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi talossa on lämmin autotalli ja runsaasti säilytystilaa.
Sijainti Vesilahden keskustassa tarjoaa kaiken tarvittavan läheltä: terveyskeskus, kaupat, kirjasto ja apteekki ovat kaikki parin kilometrin säteellä. Perheen pienimmille päiväkoti ja koulut ovat turvallisesti saavutettavissa, ja ulkoilun ystäville Pyhäjärven ranta ja kunnan pururata tarjoavat upeat puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on läpikäynyt kattavan remontin vuosina 2020-2021, jossa sisätilat, märkätilat ja keittiö uusittiin kokonaan. Myös talon teknisiä järjestelmiä on päivitetty, mukaan lukien salaojat, sadevesijärjestelmät ja vesikattoremontti. Kaikki tämä on tehty huolella, jotta uusi omistaja voi nauttia huolettomasta ja mukavasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.
Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa rauhallista asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta.
Paritalon toinenkin puoli on tulossa myyntiin syksyn aikana, joten nyt on mahdollista ostaa koko kahden perheen kokonaisuuskin yhdessä ystäväperheen tai sukulaisen kanssa.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
Puh. 0400 83667Perustiedot
- Sijainti
- Vesaustie 3 as 2, 37470, Kirkonkylä, Vesilahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muu pinta-ala on autotalli ja varasto n. 25m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 687,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 687,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 156,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksamattomat vastikkeet kuolinpesän osalta on sovittu maksettavaksi taloyhtiölle asunnon myyntihinnasta. Sähkö kuuluu vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa toimiva keittiö, joka on kokonaan uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vaalean sävyinen 2021 kokonaan uusittu tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- Erillinen WC
- Vaalean sävyinen 2021 kokonaan remontoitu WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden kaikkien pinnat uusittu 2021.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku takapihan terassille. Lisäksi kaunis kivipintainen takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Vaalean sävyinen, hyvänkokoinen kodinhoitohuone joka kokonaan uusittu 2021.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis kokonaan 2021 uusittu sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus on tehty 2022, jossa huomautuksena oli vesikaton kunto sekä salaojien puute (rossipohja, mutta matala). Molemmat on korjattu 2023-2024.
- Näkymät
- Puistomaiset
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla kaunis puuterassi, joka on uusittu 2024.
- Piha
- Tasainen nurmikkopiha, jossa pensasistutuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat ovat levytettyjä ja pinnat maalattu 2021.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa kuivan tilan huoneissa uudet vinyylilattiat (2021) ja kosteissa tiloissa laatat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelikatot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesilahden Lepohovi
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Leppänen
- Tontin pinta-ala
- 1 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontista ei ole tehty hallinnanjakosopimusta, molemmat asunnot ovat hoitaneet oman puolensa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto ja autotalli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auton pysäkki naapuritontilla terveysaseman pihassa.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Vesilahden keskustan alueella. Kaikki Vesilahden palvelut ovat lähellä, terveyskeskus vieressä, linja-autopysäkki terveyskeskuksen pihassa, kaupat, kirjasto ja apteekki 1,5km päässä. Päiväkoti ja ala- sekä yläkoulu turvallisen kävelytien kävelymatkan päässä. Pyhäjärven rantaan uimarannalle puolen kilometrin kävelymatka ja saman verran veneenlaskupaikalle. Mahdollisuus saada kunnan venepaikkoja. Kunnan pururata menee vierestä, ihanteellinen paikka ulkoiluun.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihassa autopaikkoja ja oma lämmin autotalli.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vesilahden kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 29.11.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Öljykattilan vaihto
2024 Pihan pintojen kallistukset ja viimeistely
2023 TV-antennin uusiminen
2023 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän asentaminen
2023 Vesikattoremontti
2020-2021 Alapohjarakenne, märkätilojen peruskorjaus ja uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja lattialämmitys järjestelmän uusiminen
2020-2021 Sisätilojen pintaremontti, julkisivun maalaus
2018 Etuovien uusiminen
2017 Taloyhtiön antennin uusiminen
Tulevat remontit
2026-27 Puuosien uusiminen ja huoltomaalaus asunto 1.
2029 Yläpohjan eriste paikoitellen riittämätön. Tuulensuojalevyjen korottaminen.
2029 Öljypolttimen vaihto