Vesalantie 35
00940, Vesala, Helsinki
2h+k+kph/s+piha
190 000 € (3 800 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Bogdan Kuznetsov, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto suositulta pientaloalueelta!
Neliöitään isommalta tuntuva huoneisto hurmaa kotoisalla tunnelmalla. Avokeittiö ja olohuone ovat riittävän isot vieraiden kestittämiseen. Olohuoneesta kulku takapihalle, jossa on terassi ja istutuksia. Makuuhuone on myös tilava ja siinä on kaapisto tavaroiden säilytystä varten. Kylpyhuone on uusittu 2007 ja se on nykyaikainen, samoihin aikoihin on uusittu myös keittiö.
Taloyhtiössä juuri valmistunut kattoremontti. Kokonaiskustannus arvio on 80 000€. Huoneiston osuutta ei ole tiedossa.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Rajakylän lähellä. Alueella on lukuisia päiväkoteja ja kouluja. Hyvä julkinen liikenne, lähimmät metro-asemat löytyvät Kontulasta ja Mellunmäestä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
[email protected]
https://www.facebook.com/asuntoboogie
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesalantie 35, 00940, Vesala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 187 516,42 €
- Velkaosuus
- 2 483,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty enintään 2022 1-3kk ylim. vastikkeiden perimisvaltuutus. Selvityksessä tililimiitin mahdollisuutta. 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö uusittu 2007. Mukavasti lasku- ja kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2007.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesalantie 35
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Helsinki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 338 6558
- Tontin pinta-ala
- 1 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kuitusementti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 12.11.2022
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa terassi- ja parvekelasituksista, märkätilan kosteus- ja vesieristeestä sekä saunan höyrysulusta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin rakennusvalvonta Työpajankatu 8 00580 Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallitus käsitellyt 15.01.2024
Jätekatoksen korjaus / portin / aitojen huoltoja, pihan kulkuteiden kunnostus
2020 Kaukolämpölaitteiston uusintatyöt ja patteriverkoston tasapainotustyöt + hälytysjärj.
2020 Huoneiston A märkätilakorjaus
2020 Antennijärjestelmän uusinta HD-valmius
2019 Huoneiston B märkätilakorjaus
2019 Raksystems Oy kuntoarvio Start RS ja märkätilojen kuntoarvio
2013 Vesikattojen puhdistus
2012 Myrskyvahinkojen korjaustyöt
2012 Antennivahvistimen uusinta
2011 Julkisivujen maalaustyöt
2011 Sepelin ja kivituhkan asennus pihalle
2006 Piha-aitojen maalaustyöt, postilaatikkojen uusinta
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 15.01.2024
Perustukset ja runko: Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltoja / uusintatarpeen selvittäminen
Vesikaton peruskorjaus (Tehty 04/2024, kustannus arvio ei saatavilla)
Huoneistojen märkätilat: Märkätilakartoitus / kunnostuksia kartoituksen pohjalta 1-3
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja putkiston kuntotutkimus. LVIS-järjestelmän kuntotutkimuksen teettäminen, selvitetään viemäreiden sukitusvaihtoehtoa.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus / selvitään sähköautopaikat.
Muut: Kuntoarvio on laadittu 2019, jota seurataan soveltuvin osin korjauksien suunnittelussa