Vesalankuja 4 A
90410, Oulunlahti, Oulu
1h, k, kph +s
118 000 € (3 232,88 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupaikalta Oulunlahdesta, vapautumassa ihastuttava päätyasunto uudelle omistajalle, merellistä maisemista ja vieläpä omalla tontilla. Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, mikä antaa sopivasti tilaa ja rauhaa. Ilmalämpöpumppu sekä takka olohuoneessa lisää asumismukavuutta entisestään.
Asunnon pintoja on uusittu vuosien varrella ja kylpytilat remontoitu vuonna 2020.
Värimaailma on ajaton ja tyylikäs. Olohuoneessa on tila sängylle, ja tila on jaettavissa vaikkapa lasiovilla omakseen.
Pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on tilava keittiö käytännöllisesti erillään, johon mahtuu todella mukavasti ruokapöytä. Asunto tarjoaa rentoutumiseen oman saunan sekä tilavan takapihan katetulla terassilla.
Oulunlahti on mukava asuinalue, josta kävelymatkan päästä löytyy uimaranta, erinomaiset pyöräreitit ja loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan, keskeisen sijainnin ansiosta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1995 omalle tontille tarjoten pienillä kustannuksilla laadukasta asumista. Maltillisen vastikkeen vuoksi tämä asunto toimii hyvin myös vuokrakohteena. Autokatospaikka kuuluu asunnon hintaan ja siihen on mahdollisuus saada myös latausmahdollisuus sähköautolle. Valokuitu on myös tulossa taloyhtiöön. Oma tilava varasto löytyy myös asunnolle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Vesalankuja 4 A, 90410, Oulunlahti, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 117 762,49 €
- Velkaosuus
- 237,51 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 80 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 65,70 € / kk (1,80 € / m²), Rahoitusvastike 13,93 € / kk (0,03 € / os.), Korjausvastike 43,80 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 123,43 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 14,15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 232,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastike ja hoitovastike yhdistyy 1.7.2025 alkaen hoitovastikkeeksi, jonka jälkeen hoitovastike 3 € / m2.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu vuonna 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Joutsenranta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit + lattialämmitys (märkätilat)
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:lle
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka on taloyhtiön omistuksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle osakkeelle yksi autokatospaikka. Lisäpaikat jonotusperiaatteella. Osakkeenomistajalla mahdollisuus sähköauton latauspisteeseen, josta osakas vastaa kustannuksista.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
2024: sadevesikourujen uusiminen
2023: Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin (yhtiön kunnossapitovastuulla)
2023: Vesikaton huoltokorjaukset
2023: A9 terassin katon korjaus
2022: Kattoterassien korjaukset (A4, A9,B12)
2021: Kattotarkastus+ huoltokorjaukset
2021: Sähköautojen latauskaapelointi
2020: Kattotarkastus+ rikkinäisten tiilien vaihto+ huolto, roskakatoksen tiilikaton uusinta
2020: ikkunoiden lasilistojen ja silikonien uusiminen
2020: B11 Kattoikkunan vaihto
2019: Ulkovalaistuksen uusiminen
2019: IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö
2019: A8 Kattoikkunan vaihto
2016: Kattojen pesu ja pinnoitus
2015: Ulkomaalaukset
Tulevat remontit
2025: Kattotarkastus
2025: Käyttövesiputkien ja varaajien tarkastus
2025: Valokuituinfran rakentaminen
2026: IV-puhdistukset ja säätötyö
2027: Ulkomaalaukset
2028: Lukituksen uusiminen
2029: pihan korjauksen suunnittelu (sade- ja pintavesien ohjaus)