Verstaankatu 2 C
33100, Tampella, Tampere
2h+kk+s+p
237 000 € (5 642,86 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampellan sydämestä, Tampereelta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Asunto Oy Tampereen Herrainmäen kolmannessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät länteen. Talo on rakennettu vuonna 2004 ja asunnossa on 42 m2 avaraa tilaa.
Asunnossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen: hyvin varusteltu keittiö, erillinen makuuhuone, olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta kivat näkymät, jopa järvelle saakka. Asunnossa on tietysti oma sauna.
Asunto Oy Tampereen Herrainmäki on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Asunnosta pääsee suoraan alakerran yksityiseen autohalliin, josta voit ostaa myyjältä autopaikan. Vierssä on myös yleisessä käytössä oleva Kosken parkki.
Tampellan alue on Tampereen viihtyisämpiä asuinalueita. Vieressä sijaitsee Santalahden ulkoilualue, jossa voit harrastaa liikuntaa tai pelkästään ulkoilla. Voit esim. lenkkeillä suoraan Lielahteen tai Kaupin ulkoilualueelle. Rannassa on jopa ruuanlaittoon sopivat grillipaikat. Laella- niminen kahvila on yksi eksoottisimmista ympärivuotisista kokemuksista, samoin upea Uittokahvila kesäaikaan.
Historiallinen Tammerkosken kulttuurimaisema alkaa melkein pihalta, jatkuen Koskenrantaan ja Keskustorille. Komediateatterillekin on vain muutama sata metriä.
Tampellan Esplanadilta löydät kaikki jokapaiväiset tarvitsemasi peruspalvelu. On ravintolaa, kahvilaa ja kauppaa.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia keskeiseltä sijainnilta Tampereelta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Verstaankatu 2 C, 33100, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 237 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,80 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 163,80 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 642,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 5.90/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto avautuu länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Herrainmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistä-Tahkola Tampere Oy
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä parveketupakointikielto voimassa.
- Tontin pinta-ala
- 2 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, siivous Sivotik Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Tämän asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alakerrassassa sijaitsevasta Kosken Parkista. Autopaikkoja voi myös mahdollisesti vuokrata Kosken Parkista, joka sijaitsee samalla tontilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 458 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Kattokorjaus ja syöksytorvien lämmityskaapelien korjaus,
2014 IV-kanavien nuohous ja huoneistojen ilmanpaineiden säätö,
2015 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-lukitusjärjestelmään, vesikaton kuntotutkimus,
2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sisäpihan patioiden aitojen maalaus ja lahokorjaukset,
2019 Sisääntuloaulan valastuksen parantaminen, huoltomaalaus,
2020 Ilmastoinnin toimintakartoitus (VHL Group), jätehuoneen lattian huoltomaalaus,
2021 Kattokaivojen uusiminen ja kaivojen sadevesiviemärien sukitus, kattokaivojen ja syöksytorvien sulanapitokaapelien uusiminen,
2023 Parvekelasien perushuolto, osakkaiden vastuulla, yhtiö kilpailuttaa
yhteisesti, väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tarvikkeiden läpikäynti, ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi, parvekkeiden kattokaivojen korjaukset,
2023-2024 Asuntopihojen aitojen uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden perushuolto, vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus, myrskylistojen asennus,
2025 Taloautomaatiojärjestelmän korjauksen suunnittelu,
huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, elementtisaumojen uusiminen ja parvekesaumaukset,
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto, myös liiketilat,
2026-2028 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu ja verkoston
tasapainotus. Hallituksen päätöksellä seurataan tilannetta
toistaiseksi, lämmönjakolaitteiden uusiminen. Hallituksen päätöksellä seurataan
tilannetta toistaiseksi.