Verstaankatu 2 C

33100, Tampella, Tampere
2h+kk+s+p
239 000 € (5 690,48 € / m²)
42 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
163,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Tampellan sydämessä, Tampereella. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Asunto Oy Tampereen Herrainmäen kolmannessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät länteen. Rakennettu vuonna 2004, asunto kattaa 42 neliömetriä, jossa jokainen tila on hyödynnetty tehokkaasti luoden avaran ja kodikkaan tunnelman. Asunnossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen: hyvin varusteltu keittiö, jossa on astianpesukone ja jääkaappipakastin, olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta, makuuhuone, joka on rauhallinen vetäytyminen päivän touhuista sekä sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten pesukonevalmiudella. Asunto Oy Tampereen Herrainmäki on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero. Autopaikan voi vuokrata kätevästi Kosken Parkista, joka sijaitsee samalla tontilla. Asukkaiden arkea helpottaa myös kattavasti suunnitellut tulevat remontit, jotka pitävät huolen rakennuksen ja asuntojen kunnosta tulevaisuudessakin. Tampellan alue on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja alueen historiallinen perintö. Lähellä on kaikki tarvittava: kahvilat, ravintolat ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon esim. Santalahden ranta-alueella. Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia keskeiseltä sijainnilta Tampereelta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Hannu Majava LKV, KiAT p. 0500-685630 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Verstaankatu 2 C, 33100, Tampella, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 163,80 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 163,80 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 690,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennemaksu 5.90/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Huoneisto avautuu länteen.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Herrainmäki
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistä-Tahkola Tampere Oy
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä parveketupakointikielto voimassa.
Tontin pinta-ala
2 673 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, siivous Sivotik Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja voi mahdollisesti vuokrata Kosken Parkista, joka sijaitsee samalla tontilla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
5 458 550 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Kattokorjaus ja syöksytorvien lämmityskaapelien korjaus, 2014 IV-kanavien nuohous ja huoneistojen ilmanpaineiden säätö, 2015 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-lukitusjärjestelmään, vesikaton kuntotutkimus, 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sisäpihan patioiden aitojen maalaus ja lahokorjaukset, 2019 Sisääntuloaulan valastuksen parantaminen, huoltomaalaus, 2020 Ilmastoinnin toimintakartoitus (VHL Group), jätehuoneen lattian huoltomaalaus, 2021 Kattokaivojen uusiminen ja kaivojen sadevesiviemärien sukitus, kattokaivojen ja syöksytorvien sulanapitokaapelien uusiminen, 2023 Parvekelasien perushuolto, osakkaiden vastuulla, yhtiö kilpailuttaa yhteisesti, väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tarvikkeiden läpikäynti, ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi, parvekkeiden kattokaivojen korjaukset, 2023-2024 Asuntopihojen aitojen uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden perushuolto, vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus, myrskylistojen asennus, 2025 Taloautomaatiojärjestelmän korjauksen suunnittelu, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, elementtisaumojen uusiminen ja parvekesaumaukset, 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto, myös liiketilat, 2026-2028 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu ja verkoston tasapainotus. Hallituksen päätöksellä seurataan tilannetta toistaiseksi, lämmönjakolaitteiden uusiminen. Hallituksen päätöksellä seurataan tilannetta toistaiseksi.