Verkkotie 9
21100, Viluluoto, Naantali
4-5h,k,wc,kph,vh+aula/s/ph/varastoja
250 000 €
139 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen rintamamiestalo Viluluodon asuinalueella Naantalissa
Viluluoto sijaitsee hurmaavasti puistoalueiden ja meren syleilyssä. Täällä luonnon rauha ja meri-ilmasto ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä tarjoten asukkailleen vehreän ja turvallisen asuinympäristön. Alue onkin erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja kaikki keskustan palvelut löytyvät vajaan parin kilometrin päässä kotiovelta. Turun keskustaan matka autolla taittuu parissakymmenessä minuutissa.
Kaunis puutarhatontti on täydellinen lapsiperheelle ja tarjoaa mukavasti tilaa myös perheen lemmikeille. Nurmialueella otellaan kauden hauskimmat pihapelit ja tilaa riittää hyvin vaikka trampoliinin pystytykselle.
Pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypillinen ja varsin toimiva yhä tänäkin päivänä. Talossa leijailee lämminhenkinen fiilis ja se saa hymyn huulille jo heti verannalle sisään astuessa. Kodista on pidetty vuosien aikana hyvää huolta ja mm. konesaumatta peltikate ja yläkerran kylpyhuone on uusittu. Pinnat kaipaava kuitenkin jonkin verran päivittämistä, joten täällä pääset toteuttamaan omaa ja perheesi visiota unelmakodin tunnelmasta upealla sijainnilla. Erityisesti kellarikerroksen pesutilat ovat alkuperäiset, mutta monilta muilta osin riittää hyvin myös kevyt pintojen päivitys.
Kiinteistö voidaan jakaa hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan. Tontin takaosaan on saatu poikkeuslupa erilliselle omakotitalolle, joten tähän on halutessa mahdollista rakentaa vaikka kahden sukupolven pihapiiri. Taloon on tehty kuntotarkastus ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen tarkemmin paikan päälle!
___________________________________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Verkkotie 9, 21100, Viluluoto, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen kerrosala rakennuslupakuvasta (22.12.1997). Ei eritelty erikseen asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja Puuhella
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa varasto / työtilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitus 13.7.2017 Kuntokartoitus 19.3.2024
- Piha
- Suojaisa pihapiiri jossa mm. omenapuita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Rakennuksen käyttövesiputket ovat kuparia. Kupariputket on uusittu eri remonttien yhteydessä. Vesiputket osittain alkuperäisiä. Tonttivesijohtoon rakennettu 2023 uusi pääsulkuventtiili sekä painemittari.
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit ovat valurautaa ja muovia. Viemärit osittain alkuperäiset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Konesaumattu peltikattu uusittu 2014
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille haettu poikkeamispäätös rakentaa hallintajakosopimuksella uusi 200 m2 asuinrakennus. Tontille jää edelleen vanha 139 m2 asuinrakennus. (Päätös voimassa 6.7.2025 asti.) Tällöin molempien kiinteistöjen pinta-alaksi tulee 756 m2. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 400 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lidel n. 450 m. K-supermarket Ukko-Pekka n. 400 m. Naantalin keskusta n.2 km.
- Koulut
- Karvetin ala-aste n. 1 km. Maijamäen yläaste ja lukio n. 1.1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Sisätilan rakenteissa ei ole havaittu (kuntokartoitus 19.3.2024) asbestipitoisia materiaaleja.
Tehdyt remontit
Sähköjärjestelmä uusittu 1983-1984
Ulkoseinien sisäpuolen koolaus + levytys 1983-1984
Sauna ja pesuhuone uusittu 1986
Yläkerta rakennettu 1988
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljyyn 1995
Itäsivun ja osittain pohjoissivun paalutus 1998
Rakennettu lämmin veranta 1998
Ulko-ovet vaihdettu 2005
Eteläseinän paatutus oveen asti ja sokkelin korjaus 2010
Konesaumattu peltikate uusittu 2010
Yläkerran wc / suihkutilan saneeraus 2023
Kellarin seinien halkeamat korjattu 2023
Lämmitysjärjestelmä tarkastettu 2023