Julkisivua takapihan puolelta
Verkkotie 6 B
13210, Katinen, Hämeenlinna
3h,k,kph,vh,parveke
69 000 € (878,98 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kohtuuhintanen kolmio Katisissa!
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa luonnonläheisyys ja palvelut kohtaavat. Tämä valoisa läpitalon kolmio Verkkotie 6:ssa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta 78,5 neliömetrin verran. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1978. Asunnon kunto on tyydyttävä-hyvä, erityisesti keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen vuoden 2020 remontissa.
Asunnosta avautuvat rauhoittavat näkymät puistoon parvekkeelta ja Kutalan joen suuntaan keittiön puolelta, Katumajärven uimarantakin ihan liki. Alueella on hyvät lähipalvelut, kuten kaupat, koulu ja päiväkoti, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä Verkkotieltä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä kaupungin palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!
Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Verkkotie 6 B, 13210, Katinen, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020 Varustus: jääkaappi (n.2013), pakastekaappi, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen (n. 2013), sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2020 täydellisesti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (asennettu remontin yhteydessä 2020), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, muu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa. Keittiön ja kylpyhuoneen kunto hyvä, muutoin tyydyttävä.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, puisto näkymät parvekkeelta ja Kutalan joki etupihalta.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen; seinä maalattu, lattia muovimattoa, vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimattoa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot (sälekaihtimet), verhotangot (perinteiset), naulakko, kiinteät valaisimet (+mh1 tuuletin valaisin ja eteisen valaisin).
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Verkkotie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Is. ja Tilipalvelu A. Sokanmaa
- Isännöitsijän nimi
- Anna-Liisa Sokanmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 675 5005
- Tontin pinta-ala
- 2 644 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (Maksullinen), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari (Ei kylmänä, kellaritilojen uusiokäyttöä selvitetään esim pyörävaraston jatkoksi), kellarikomero, kaapeli-tv (DVB-C) ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- S-market Harvialantiellä sekä Lidli ja K-Supermarket Hätilä.
- Koulut
- Ortelan ala-aste
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Energiatodistuksen uusiminen, A5 pistorasioiden korjaus
2019 B10 lattiakaivon pinnoitus uusittu, parvekkeiden maalauksia sisä-ulkopuolelta,
2017 saunatilat uusittu.2015 lukot uusittu , pääulko-ovet uusittu 6/2014 asennettu talotikkaisiin turvakisko + vaunu ja valjaat ,10/2014 asennettu porrashuoneiden kellari- ja saunaosaston käytävien valaisinmuutos tunnistinvalaisimiksi, v. 2011 12/2011 jakoverkkovahvistin uusittu (AC), 2005 ktv-liittymä + digikorjaus (HPO), talopesulakone uusittu Talpet WE73), 2007 kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen, kylmiön kylmäkoneisto uusittu, kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen, kylmiön kylmäkoneisto uusittu, 2003 pihan kunnostustyöt, massan vaihto 60 cm, finnfoam 50 mm eriste, jakava murske, kivituhka, autotolppiin uudet betonijalat + putket.
2023 Alajakokeskus uusittu
Katso myös muut yhtiön lukuun tehdyt työt huoneistoittain isännöintitodistuksesta.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitykseen kirjatut suunnitelmat 23.4.2024:
Normaaleita huoltotoimenpiteitä. Ilmanvaihdon putsaus 10 vuoden välein, tehty v 2014,
kellaritilojen uusiokäyttöä esim. pyörävaraston jatkoksi selvitetään. Pihan siistimistä säännöllisesti.
Thtiö elikaariajattelu liitteenä kunnossapitotarveselvityksessä.