Verkkotie 2 A
80160, Rantakylä, Joensuu
4h+k+ph+wc+vh+parveke
67 500 € (775,86 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon perheasunto 87m² ylimmässä kerroksessa Rantakylässä.
Perhe perustettu ? tai suunnitteilla, nyt olisi tarjolla.
Perussiisti läpitalon perheasunto odottelee uutta omistajaa kaukolämmitteisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa.
Kodista löytyy reilunkokoinen olohuone jolta käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle, tilava keittiö johon pöytäkin mahtuu.
Komeroin varustettuja makuuhuoneita kolmekappaletta, erillinen vaatehuone sekä wc.
Taloyhtiössä toteutetun putkiremontin yhteydessä pesutilat laiteltu laatta pinnoille.
Taloyhtiökin hyvin hoidettu, kun palvelut, koulut, leikkipuistot löytyy ääreltään.
Mikäli olet perheasuntoa vailla , olet ehkä ensiasunnon ostaja, tässä se olisi mainio tilaisuus hankkia viihtyisä koti
rauhalliselta paikalta, sanotaanko kohtuulliseen hintaan.
Lisätiedot Nieminen 040 837 5508Perustiedot
- Sijainti
- Verkkotie 2 A, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 500 €
- Myyntihinta
- 67 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 304,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 775,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kaapeli TV 5,18€/kk, saunamaksu 8€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi keittiö laakaovet pyökkilistoin. ( uudistettu 90- luvulla ) perussiisti.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesutilat uudistettu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja klinkkeri
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peltikasetti ( valmis elementti )
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- maalattu pelti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet maalipinnoin, komeroilla varustetut,
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avara jolta käynti ulostyönnetylle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Perussiistissä kunnossa, normaalit käytöstä johtuvat kulumat havaittavissa.
- Näkymät
- Etelä sisäpihan suuntaan, pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Viihtyisä sisäpiha, nurmipiha leikkipaikka, parkkialue ja kulkutiet asfalti.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone, muovimatto lattiassa, seinä malipinnoin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät joko tapetti, tai maalipinnoin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioissa muovimattoa ( jossain kohdin saumat osin auki)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskurappaus ja maalipinta.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Verkkomerkki
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438461
- Tontin pinta-ala
- 7 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP talohuoltopalvelut Alasintie 1, 80130 Joensuu P. 0500383434 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- https://jojo.joensuu.fi/ Bussipysäkki 200m päässä Ruuhitien varressa.
- Palvelut
- Parin sadan metrin päässä mm. Kuntosali, K-Market, kampaamo.
- Koulut
- Yhtenäiskoulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat talon edessä, Verkkotien puolella.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2019 Vesikaton PTS, kattotutka. 2018 Kosteiden tilojen katselmus, A-Kuivaus 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, Ramboll CM Oy
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1984 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 75 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.10.2023
Tehdyt remontit
1989 porraskäytävien maalaus, 1993 vesikatteet uusittu, 1998 piha-alue asfaltointi, 2002 käyttövesiputkisto uusinta, 2005 lämmönjakokeskus säätölaitteet, 2006 julkisivuremontti, 2007 maantasoparveke lattioiden kunnostus, c-rapun saunaremontti, antenniverkon kunnostus, 2008 hajustopit, 2009 IV-kanavien puhdistus ja rikkinäisten patteritermostaattien uusinta, 2010 pesukone ja kuivausrumpu, 2011 patteritermostaatit (loput), 2012 valvontakamera, auto lämmitystolpat, 2013 ikkunaremontti, 2013 säätimet ja paistunta-astia, 2014 lj-verkko ja tasapainotussuunnitelmat, 2014 ulkovalotolppien valojen uusiminen, 2015 lj-verkon tasapainotus, 2016 parvekelattioiden kuntotutkimus, 2016 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2018 porraskäytävien maalaus, 2019 katon kuntotarkastus, 2019 pihaportti, 2020 valojen uusinta, 2020 kattokaivon vaihto, 2022 katon uusimissuunnitelmat.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit. 2023 parvekkeiden kuntotutkimus, 2024 katon kunnostus/korjaus, parvekekorjauksen suunnittelu, 2025 D-portaan saunan uusiminen, lukituksen uusiminen, parvekelattioiden kunnostus, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 valvontakameroiden uusiminen.