Verkkosaarenranta 8 A
00580, Verkkosaari, Helsinki
2h, avok + las. parveke
380 000 € (6 972,48 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Fanny Kourula, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi kaksio Verkkosaaressa merinäköalalla!
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Helsingin Verkkosaaren sydämeen, jossa moderni asumisen mukavuus kohtaa merellisen maiseman. Tämä 12/2024 valmistunut, uudenveroinen kaksio tarjoaa 54,5 neliötä tyylikästä ja huoletonta asumista.
Asunnon parhaita puolia on epäilemättä itään avautuva merinäköala, joka luo rauhallisen tunnelman ja tuo luonnon osaksi arkipäivääsi. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista. Sisätiloissa laadukkaat materiaalivalinnat korostavat asunnon tyylikkyyttä. Keittiö on varustettu modernilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Sijainti Verkkosaaren alueella tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin metrolla, bussilla kuin raitiovaunullakin, ja kauppakeskus REDI palveluineen on vain kivenheiton päässä. Päiväkoti Verkkosaari sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan myös perheille.
Asunto Oy Helsingin Meripuisto on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita, tarjoten muun muassa valokuituyhteyden. Yhtiössä on autotalleja erillisinä osakkeina.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja elämisen helppoutta.
Lisätiedot ja esittelyvarausket:
Fanny Kourula, YKV, LKV, LVV
p. 045 139 2592
[email protected]
Janni Väätänen, LKV, LVV
p. 050 477 4002
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Verkkosaarenranta 8 A, 00580, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti 55,00
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 20.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 191 421,43 €
- Velkaosuus
- 188 578,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 719,40 € / kk (13,20 € / m²), Rahoitusvastike 573,30 € / kk (10,50 €/ jyvitetty m2 (54,6 m2)), Yhtiövastike yhteensä 1 292,70 € / kk
- Neliöhinta
- 6 972,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää tontin vuokraosuuden. Hoitovastike: 13,20 € / m2 / kk (1.4.-31.12.2025) Hoitovastike: 10,64 € / m2 / kk (1.1.2026 alkaen) Pääomavastike I: 10,56 € / jyv, m2 / kk (1.4.-30.6.) Pääomavastike I: 22, 96 € / jyv. m2 / kk (1. 7. alkaen) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on valmistunut 12/2024.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Meripuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Tontin pinta-ala
- 806 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokralaisella on tonttiin osto-oikeus (lisätieja myyntiesitteeltä)
- Tontin vuosivuokra
- 82 465 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Yhtiön osakkeiden lunastus yhtiölle Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään, sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL 2 luvun 5§. Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitetava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet. Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjotuja osakkeita, jotka oikeutavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käytää lunastusoikeuta, jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen. Yhtiökokouksen päätöksellä 17.3.2025 yhtiön lunastusoikeus koskee vain autotallien osakkeita. Yhtiöjärjestyksen muutos kesken.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluväline- ja pyörävarasto, irtaimistovarasto. Jäähdystysjärjestelmä: Maaviilennys
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus REDI 650 m
- Autotallit
- 9
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kohde on uudiskohde, joten hallituksen laatimaa kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 400 000 €