Verkkosaarenkatu 12 A
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
1h, avok, kph, avoterassi
227 610 € (8 430 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin VELATON ja VAKAVARAINEN YHTIÖ kanavan varrella Verkkosaaressa, lähellä kattavia palveluja ja loistavia yhteyksiä.. Vasta kesäkuussa valmistunut 2.krs:n yksiö, jossa on oma avoterassi länteen avoimin näkymin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa ei ole hukkaneliöitä. Sisustus on suunniteltu vaativaan makuun. Laadukkaat materiaalit ja hillitty värimaailma luovat elegantin ilmeen. Tyylikäs ja lämminsävyinen kylpyhuone on varustettu modernilla ja tyylikkäällä kalustuksella. Pehmeää nugaata ja kontrastina mustat vesikalusteet. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka helpottaa kalustamista. Arjen luksusta on myös oma, huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä), joka takaa mukavan viileän sisäilman kesähelteilläkin. Tämä koti on jo valmiiksi vuokrattu (850 €/kk).
Tässä taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Hissiin mahtuu pyörä ja joka kerroksessa on pyörän säilytystilat, jossa on myös sähköpyörän latausmahdollisuus. Terassipihalla voi nauttia auringosta ja vaikka grillaushetkistä naapureiden tai ystävien kanssa.
Asukkaiden käyttöön on myös pesutupa, saunatilat, huoneistokohtaiset varastot sekä pyörille oma pesupaikka. Autoilevalle löytyy parkkipaikka sähköautonlatausmahdollisuudella taloyhtiön parkkihallista, joko ostaen tai mahdollisesti taloyhtiöstä vuokrattavana.
As Oy Helsingin Venetsia on TÄYSIN VELATON YHTIÖ!
Tutustu yhtiöön ja muihin vapaisiin huoneistoihin https://www.venetsia-asunnot.fi/
Anne Tauschi
LKV, LVV, yrittäjä
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
puh. 0400 441 460
email: [email protected]
Neliöt Liikkuu LKV | HomeBook Anne Tauschi Oy
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Verkkosaarenkatu 12 A, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu varasto, 2 m2 (1.krs)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on toukokuussa 2025. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa aikaisemminkin 1 kk:n/3 kk:n irtisanomisajalla, mutta vuokrasuhteen kestäessä alle 12kk, sopimuksen irtisanoneen osapuolen tulee maksaa 1 kk:n vuokran suuruinen sopimussakko sopimuksen toiselle osapuolelle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 610 €
- Myyntihinta
- 227 610 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,50 € / kk, Tontin vuokravastike 137,70 € / kk, Muu vastike 4 € / kk (TV- ja laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 263,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 430 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkovastike 25 €/kk per aikuinen, lapset 12,5 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja lämminsävyinen (salvia) avokeittiö mustin nappivetimin, musta allas ja hana, laminaattitaso lämmin tammi, kalusteuunimikro yhdistelmä ja induktioliesi, Integroitu astianpesukone ja jää/pakastinkaappi, valk.liesisuodatin, välitilassa valkoinen sisustuslevy, seinät maalattu, tammiparkettilattia.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu lämminsävyinen kylpyhuone, tervaleppä paneelikatto, allaskaappi ja valopeili. Mustat vesikalusteet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku.
- Olohuone
- Kaunis avokeittiö luo koko asuntoon lämpimän tunnelman, Valoisaa tilaa, johon isot ikkunat tuovat pihaterassin osaksi kotia. Helppo kalustaa, hukkaneliöitä ei ole. Seinät maalattu, tammiparkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen avautuva avoterassi yhtiön terassipihan yhteydessä. Terassin leveät, kaiteena toimivat sivut soveltuvat hyvin myös istuimiksi tai pöytätasoiksi.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Venetsia
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Keinänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488248
- Tontin pinta-ala
- 1 033 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö ja kaukokylmä: Vesikiertoinen lämmitys/ märkätiloissa sähköinen lattialämmitys katolla myös aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- viherkatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Jaakko Ström 040156 2839, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto joka kerroksessa, jossa myös sähköpyöränlatausasema pyöränpesupaikka ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2032
- Palvelut
- Verkkosaari tarjoaa asukkailleen merellistä luontoa ja "nurkan takaa" löytyy trendikäs Teurastamon alue sekä useat ravintolat ja erikoisliikkeet, sekä Kalasatamassa Redi, jossa ovat monipuoliset palvelut lähiympäristön asukkaille. Verkkosaari on koko ajan kehittyvä alue, jonne rakentuu koko ajan lisää myös julkisia palveluja. Helsingin ydinkeskusta on muutaman kilometrin päässä, Kalasataman metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Kalasatamasta löytyy alakoulut. Lähietäisyydeltä löytyvät myös Mustikkamaan ulkoilumahdollisuudet ja uimarannat sekä Korkeasaaren eläintarha. Välittömässä läheisyydessä on myös festareistaan tunnettu Suvilahden alue.
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 297 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.02.2024