Verkkoneula 6 B 53
00580, Helsinki
3H+KT+SAUNA
416 000 € (6 117,65 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Saarenkylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
RS- ja rakennuttaja-asiantuntija RAKI
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen tasokas koti Kalasatamassa, nyt kampanjahintaan omaksi!
Juuri valmistunut Asunto Oy Helsingin Sara hurmaa moderneilla ja tyylikkäillä asunnoillaan! Sara on asunnonostajalle asuntokauppalain mukaista turvaa antava RS-kohde, Helsingin kaupungin Hitas-ehdoin vuokratulla tontilla. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
KAMPANJATARJOUS elokuun loppuun tehtäville kaupoille, KOLMEN VUODEN HOITOVASTIKKEET KAUPAN PÄÄLLE! Etusi tässä asunnossa reilu 20.000 euroa! Nyt todellakin on mahdollisuus ostaa laadukas ja kohtuuhintainen uusi koti, joista tulevaisuudessa vain haaveillaan! Edun voit käyttää kerta-alennuksena kauppahintaan tai vastikevapautena kolmen vuoden ajalle.
Sara is now ready to move in!
WE NOW HAVE A SUMMER CAMPAIGN FOR SARA´s HOMES. When signing the sales agreement before end of the August, You'll get as a discount the company's Maintenance fees for three years by estimated 564,40 € per month! If You choose to have this offer used once when paying the selling price, You're discounted selling price is 20.000 euros lower!
Please ask for more information and to settle up a private view of this Home.
Tässä kuudennen kerroksen modernissa ja toimivassa kolmiossa on erillinen keittiötila, jonka ansiosta oleskelu-/ruokailutilan kalustus on helppoa. Hyvät säilytystilat tuovat arkeen sujuvuutta. Lasitettu parveke aukeaa kesällä mukavasti Saran viileämmälle puolelle, pitäen lämpötilan nautinnollisena kahvihetkiä varten.
Sara tarjoaa asukkailleen runsaasti arjen luksusta, mm. saunan- ja kerho-osaston kymppikerroksessa, viihtyisän piha-alueen kaupunkimaisessa ympäristössä, pesulan ja kuivaushuoneen, vesikiertoisen lattialämmityksen yhdistettynä Kaukokylmällä toteutettuun viilennykseen, omat aurinkopaneelit alentamaan asumisen kustannuksia, kaksi yhtiön hallinnassa olevaa vuokrattavaa liiketilaa, autopaikkoja pääsyllä porrashuoneesta, ja paljon muuta!
Yhtiö on lainoitettu RS-kohde. Ilmoituksessa ilmoitettu nyt kerättävä rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastike on arvioitu 4,5% kokonaiskorolla ja se täsmennetään vastaamaan yhtiön hallinnonluovutuskokouksen korkotasoa, noin syyskuussa 2025. Rahoitusvastiketta, sisältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden, kerätään arviolta 01/2027 alkaen. Tarkemmat tiedot löydät hinnastosta ja kohteen myynniltä.
Kiinnostuitko?
Tule tutustumaan huoneistojen ajattomiin materiaalivalintoihin ja kutsuvasti kalustettuihin malliasuntoihin tässä laadukkaasti rakennetussa yhtiössä. Mikäli julkista esittelyä ei ole tarjolla, tai sen aika ei sinulle sovi, sovitaan yksityisesittely.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Verkkoneula 6 B 53, 00580, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 10
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sara on nyt muuttovalmis!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 416 000 €
- Myyntihinta
- 166 400 €
- Velkaosuus
- 249 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 564,40 € / kk (8,30 € / m²), Rahoitusvastike 552,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 116,43 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää yhtiön hitas-tonttivuokran. Pääomavastike sisältäen vain koron osuuden on 552,03 €/kk. Vastike on rakennusaikainen arvio, ja se täsmentyy yhtiön hallinnonluovutuskokouksessa syksyllä vastaamaan nykyistä korkotasoa. Pääomavastikkeessa kerätään koron lisäksi lyhennyksen osuutta arvioidusti tammikuusta 2027 alkaen. Pääomavastike sisältäen koron lisäksi lainan lyhennyksen osuuden, on rakennusaikaisen arvion mukaisesti 1 456 €/kk ja se täsmennetään vuoden 2027 korkotasoon.
- Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku laaditaan kulutuksen mittauksen perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen toimiva avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta kaapistoilla. Lisäksi erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Hyvin kalustettavissa oleva ruokailu-/oleskeluhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiovellinen viihtyisä paneloitu sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- A-energialuokan rakennus, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kaukoviilennyksellä. Yhtiöllä on omat aurinkopaneelit katolla. Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen; määräys ei koske satunnaista vuokrausta kirjoilla olevan asukkaan lyhyehkön poissaolon ajaksi. Yhtiö on liitetty RS-järjestelmään. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutuksen on myöntänyt Pohjola Vakuutus. RS-takauksen on myöntänyt Nordic Quarantee Insurance Ltd.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sara
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki (Hitas-ehdot)
- Tontin tiedot
- Hitas-ehtoinen Helsingin kaupungin vuokratontti, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista, vuokran määrä on sisällytetty hoitovastikkeeseen, tontti on Hitas-ehtoinen. Lisätietoja Helsingin kaupungin sivulta hel.fi/hitas ja Asunto Oy Helsingin Saran yhtiöjärjestyksen §19 - §23: HITAS määräykset.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkolämpö Kaukoviilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on saunaosasto ja kerhotila 10-kerroksessa, sekä saunaosasto 2-kerroksessa. Yhtiön kaksi 1-kerroksessa sijaitsevaa liiketilaa ovat sen välittömässä hallinnassa. Yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone. Yhteisjärjestelyn mukaisesti Saran asukkailla on käytettävissään viihtyisä korttelipiha sekä autohalli. Yhtiö on osakkaana liittynyt jätteen imujätekeräystä hoitavaan yhtiöön.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on pääsy portaikosta. Osa paikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on vuokrattavia, nimeämättömiä pysäköintipaikkoja yhteiskäyttöisessä autohallissa. Osalla paikoista on valmius sähköauton lataukseen.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava