Verkkoneula 6 B 64
00580, Helsinki
4H+KT
432 000 € (5 503,18 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Saarenkylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
RS- ja rakennuttaja-asiantuntija RAKI
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto isolla parvekkeella Kalasatamassa, nyt kampanjahintaan omaksi!
Juuri valmistunut Asunto Oy Helsingin Sara hurmaa moderneilla ja tyylikkäillä asunnoillaan! Sara on asunnonostajalle asuntokauppalain mukaista turvaa antava RS-kohde, Helsingin kaupungin Hitas-ehdoin vuokratulla tontilla. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
KAMPANJATARJOUS KESÄKUUN KAUPOILLE, KOLMEN VUODEN HOITOVASTIKKEET KAUPAN PÄÄLLE! Etusi tässä asunnossa reilu 23.000 euroa! Nyt todellakin on mahdollisuus ostaa laadukas ja kohtuuhintainen uusi koti, joista tulevaisuudessa vain haaveillaan! Enää kaksi neliötä jäljellä!
Tässä seitsemännen kerroksen modernissa ja tilavassa perheasunnossa on hyvät säilytystilat, ja toimivan pohjaratkaisunsa johdosta omaa rauhaansa jokaiselle perheenjäsenelle. Upea etelään avautuva, suuri lasitettu parveke kutsuu viihtymään.
Sara tarjoaa asukkailleen runsaasti arjen luksusta, mm. saunan- ja kerho-osaston kymppikerroksessa, viihtyisän piha-alueen kaupunkimaisessa ympäristössä, pesulan ja kuivaushuoneen, vesikiertoisen lattialämmityksen yhdistettynä Kaukokylmällä toteutettuun viilennykseen, omat aurinkopaneelit alentamaan asumisen kustannuksia, kaksi yhtiön hallinnassa olevaa vuokrattavaa liiketilaa, autopaikkoja pääsyllä porrashuoneesta, ja paljon muuta!
Yhtiö on lainoitettu RS-kohde. Ilmoituksessa ilmoitettu nyt kerättävä rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastike on arvioitu 4,5% kokonaiskorolla ja se täsmennetään vastaamaan yhtiön hallinnonluovutuskokouksen korkotasoa, noin syyskuussa 2025. Rahoitusvastiketta, sisältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden, kerätään arviolta 01/2027 alkaen. Tarkemmat tiedot löydät hinnastosta ja kohteen myynniltä.
Kiinnostuitko? Tule tutustumaan huoneistojen ajattomiin materiaalivalintoihin ja kutsuvasti kalustettuihin malliasuntoihin tässä laadukkaasti rakennetussa yhtiössä. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä.Perustiedot
- Sijainti
- Verkkoneula 6 B 64, 00580, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 10
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sara on nyt muuttovalmis!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 432 000 €
- Myyntihinta
- 172 800 €
- Velkaosuus
- 259 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 651,55 € / kk (8,30 € / m²), Rahoitusvastike 961,20 € / kk (2,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 612,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 503,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike on ilmoitettu sisältäen ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastike on ilmoitettu käyttäen kokonaiskorkoa 4,5%, ja se täsmennetään yhtiön hallinnonluovutusajankohdan korkotasoa vastaavaksi (noin syyskuussa 2025). Lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa kerätään arviolta 01/2027 alkaen. Tarkemmat tiedot kohteen hinnastosta ja myynniltä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta kaapistoilla. Lisäksi erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- A-energialuokan rakennus, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kaukoviilennyksellä. Yhtiöllä on omat aurinkopaneelit katolla. Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen; määräys ei koske satunnaista vuokrausta kirjoilla olevan asukkaan lyhyehkön poissaolon ajaksi. Yhtiö on liitetty RS-järjestelmään. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutuksen on myöntänyt Pohjola Vakuutus. RS-takauksen on myöntänyt Nordic Quarantee Insurance Ltd.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sara
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Hitas-ehtoinen Helsingin kaupungin vuokratontti, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista, vuokran määrä on sisällytetty hoitovastikkeeseen, tontti on Hitas-ehtoinen. Lisätietoja Helsingin kaupungin sivulta hel.fi/hitas ja Asunto Oy Helsingin Saran yhtiöjärjestyksen §19 - §23: HITAS määräykset.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkolämpö Kaukoviilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- A-energialuokka. Energialaskelma saatavilla kohteen välittäjältä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on saunaosasto ja kerhotila 10-kerroksessa, sekä saunaosasto 2-kerroksessa. Yhtiön kaksi 1-kerroksessa sijaitsevaa liiketilaa ovat sen välittömässä hallinnassa. Yhteisjärjestelyn mukaisesti Saran asukkailla on käytettävissään viihtyisä korttelipiha sekä autohalli. Yhtiö on osakkaana liittynyt jätteen imujätekeräystä hoitavaan yhtiöön.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on pääsy portaikosta. Osa paikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on vuokrattavia, nimeämättömiä pysäköintipaikkoja yhteiskäyttöisessä autohallissa. Osalla paikoista on valmius sähköauton lataukseen.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava