Veräjämäenpolku 6
00650, Veräjämäki, Helsinki
5h+k+ruokailutila+2wc+kph+s+askartelutila+lämmin autotalli
749 000 €
230 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana, valoisa ja tilava omakotitalo, kauniilla omalla tontilla ja 50-luvun charmilla!
Katettu käytävä tuo sinut kotiovellesi. Keskikerroksessa on näyttävä olo- ja ruokahuone isoine ikkunoineen ja ruokahuoneesta on kulku myös ulkoterassille. Olohuoneessa voit nauttia takkatulen ritinästä. Keittiö on mukavasti erillään, mutta silti lähellä. Lisäksi on iso eteinen ja kaksi makuuhuonetta, joista toiseen on asennettu myös kevyt takka. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja huoneiden yhteydessä on myös kylmät varastotilat kattolappeen alla. Päämakuuhuoneesta pääset nauttimaan auringosta omalle parvekkeellesi. Kellarissa on saunallinen kylpyhuone ja poreamme, askartelutila ja kodinhoitohuone, josta on yhteys myös lämpimään autotalliin ja tekniseen tilaan.
Näyttävän talon ympärillä on omaa viherpihaa, ulkoterassit sekä vanhoja vaahteroita, erilaisia perennoja mm. pioneja, kurjenpolvia, syreeniä, hortensioita, hapankirsikkapuu ja erikoisuuksina bambu sekä persikkapuu. Pihalla on tilaa myös lasten leikeille. Taloa on pidetty hyvin ja tarvittavat remontit sekä ylläpitotoimet on tehty ajallaan. Isoja remonttitarpeita ei ole tiedossa. Taloon on asennettu maalämpö, ilmalämpöpumppu ja energiatehokkuus on toiseksi parhaassa B-luokassa.
Veräjämäki on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa monipuoliset palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat hyvät, niin omalla autolla kuin julkisilla. Juna-asema on vain n. 600 m etäisyydellä.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotianne!
Perustiedot
- Sijainti
- Veräjämäenpolku 6, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 230 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 280 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 1. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 2. Talo tarkistusmitataan viikolla 22. 3. Pinta-alatieto perustuu verottajan tiedoissa olevaan pinta-alatietoon. Kokonaispinta-ala 230 m2 + kellari 50 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Verottajan tiedoissa oleva rakennusvuosi
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 749 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 38 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 830 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 256,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omistajan ilmoituksen mukaan: - Sähkön käyttö 17 682 kWh / 2024. Sisältää lämmityksen ja käyttösähkön - Vesi- ja jätevesimaksut ovat olleet n. 38 e / kk - Tiemaksu on n. 200 e / v - Jätemaksut HSY hinnaston mukaan Tulevat kustannukset ja kulutukset eivät ole vertailukelpoisia nykyiseen kulutukseen ja maksuihin. Jokaisella on omat kulutustottumukset, joten maksut ja kulutukset voivat vaihdella suuresti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu v. 2004
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua ja poreamme kellarikerroksen saunallisessa kylpyhuoneessa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksen yhteen makuuhuoneeseen on asennettu kevyttakka ja huone toimii televisiohuoneena
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avotakka olohuoneessa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu v. 2007
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa on neljä kylmää varastotilaa yläkerrassa ja kaksi kellarikerroksessa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, seinäkaapit ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu n. v. 2007
- Takka
- Takka ja 2 takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Kiskovalaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu v. 2021
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 311.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 600 m etäisyydellä
- Palvelut
- S-market Oulunkylä (n. 0,4 km) Alepa Koskela (n. 0,5 km) Oulunkylän ostoskeskus ja terveysasema (n. 0,6 km) Oulunkylän liikuntapuistossa on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja. Mustapekka Areena. (n. 1,2 km)
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste (n. 0,8 km) Koskelan ala-aste (n. 1 km) Kottby Lågstadieskola (n. 1,2 km)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 31.10.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1979 Viemärin liittäminen Verjämäentielle
199? Pesuhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys
2003 Salaojitus
2004 Piharemontti 1 ( etupihan ja sisäänkäynnin laatoitukset, sähköjä), Keittiöremontti (pintaremontti, sähköjä, oviaukon siirto, sähköinen lattialämmitys)
2005 Eteinen pintaremontti, liukuovikaapisto, Työhuoneen remontti (pintaremontti, sähköjä)
2006 Piharemontti 2 (sähköjä, laatoitukset, kiveykset, istutukset), Olohuone remontti (pintaremontti, sähköjä)
2006-2007 Saunan remontti (puukiukaan ja padan poisto, uudet suihkut, poreamme)
2007 Pyykkihuoneen remontti (kaapisto, pesukone,kuivuri, lattialämmitys, vesikiertoinen patteri, vesipiste, poistoputki viemäriin)
2008 Yläkerran wc:n remontti (tilan suurentaminen, lavuaarin poistoputket ja veden syöttö, sähköjä)
2012 Piharemontti 3 (autopaikat, sisääntulon muuraukset), Tonttijohdon uusiminen (vesi)
2016 Maalämpö (Senera), Pääsulakkeen siirto autotalliin + mittauskeskus
2017-2018 Yläpohjan lisäeristys
2018 Savuhormien pinnoitus (RestaKoti), WC keskikerros ( RST remontti Oy)
2019 Olohuoneen sisäkaton korjaus, Miele astianpesukone keittiö
2020 Viemärien sukitus (MasterPipe)
2021 Sisääntulon ulkovalaistus, Peltikaton, kourujen ja poistoputkien uusiminen (Vesivek), Räystäiden ja kattopalkkien maalaus
2022 Tv-huoneen remontti (pintaremontti, sauvaparketti, kevytakka, sähköjä, Siparilan kattopaneli)
2023 Ilmalämpöpumppu yläkerta
2025 Parvekkeen kuivatus, korjaus ja pinnoitus (Elaproof tuotteet)
Näihin ei löytynyt korjausvuotta kertovaa dokumenttia, mutta molemmat tehty välillä 2010-2018:
- Saunaeteisen pintaremontti + valaistus, Yläkerran aulan katon uusiminen (Siparilan kattopaneeli, valaistus)
Tiedot perustuvat omistajilta saatuihin tietoihin