Venuskatu 3 B
15680, Renkomäki, Lahti
3h+avok+kph+s+wc+las.ter+ak+ap+var
269 000 € (2 908,11 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Renkomäen vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä odottaa valoisa ja toimivapohjainen rivitalokoti, jossa yhdistyvät mukavuus, moderni tekniikka ja huoleton asuminen. Tämä vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen päätyhuoneisto tarjoaa 92,5 m² kodikasta tilaa ja modernia asumismukavuutta.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila yhdistettynä laadukkaaseen avokeittiöön, erillinen wc, tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta avautuu suoraan katettu ja lasitettu terassi, joka toimii kuin toinen olohuone – säältä suojassa mutta luonnon äärellä.
Aidattu takapiha lisää yksityisyyttä ja tarjoaa turvallista tilaa niin lapsille kuin lemmikeillekin. Arjen helpotuksena huoneistolle kuuluu sekä autokatos että pihapaikka, ja katoksessa on sähköauton latausasema, joka sisältyy kauppaan.
Lämmityksestä huolehtii ekologinen maalämpö, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiössä on lisäksi valokuituyhteys ja hyvin hoidetut piha-alueet. Asunto on esteetön ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle.
Sijainti on mitä mainioin: päättyvä katu takaa rauhan, mutta, koulu, päiväkodit ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Moottoritielle hurauttaa hetkessä, ja Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin bussillakin.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat uutuuden tuomaa huolettomuutta, laadukkaita materiaaleja ja sijaintia, jossa arki toimii.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venuskatu 3 B, 15680, Renkomäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,75 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,75 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 908,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokraosuus, lämmitys (maalämpö) sekä ammatti-isännöinti ja ammattihuoltoyhtiön palvelut ja muut tavanomaiset hoitovastikkeeseen sisältyvät erät kuten esim. yhtiön kiinteistövakuutus, kiinteistövero, jätehuolto yms. Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti (myös auton lämmityspistokkeen käyttö /lataussähkö). Yhtiössä on valokuituyhteys. Osakkaan on tehtävä oma kuituliittymäsopimus palveluntarjoajan kanssa. Maksetaan oman sopimuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan neliö. Neljättä huonetta ei ole toteutettu, jotta olohuone olisi iso ja avara. Olohuoneen perälle on mahdollista erottaa kevyellä väliseinällä tai vaikkapa lasiseinällä tai liukuovella kolmas makuuhuone tai esimerkiksi työtila halutessa. Muutostyöt vaativat aina yhtiöltä muutostyöluvan. Molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- yhtiön piha-alue, Venuskatu, huoneiston käyttöön kuuluva aidattu takapiha
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kauttaaltaan katettu ja lasitettu. Liukuovet aidatulle takapihalle.
- Piha
- Takapiha on kokonaan aidattu. Pihalla on nurmikkoa sekä suuri katettu ja lasitettu terassi liukuovilla.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneiston takapihalla suuri ja kodikas lasitettu terassi toimii toisena olohuoneena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Aamutähti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504360282
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (tässä huoneistossa terassin lasitukset, ilmalämpöpumppu sekä sähköauton latausasema, jotka ovat asennettu osakkaiden toiveesta rakentajan toimesta rakennusvaiheessa, mutta ovat kuitenkin osakkaiden kunnossapito-, huolto ja korjausvastuulla).
- Tontin pinta-ala
- 5 362 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 803,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KN KIINTEISTÖPALVELU OY
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Renkomäestä on erinomaiset liikenneyhteydet. Moottoritielle pääsee hetkessä, ja lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin pyörällä kuin jalan. Joukkoliikenne: Renkomäessä on useita bussilinjoja, jotka kulkevat aivan lähellä Venuskadun asuinalueita. Lähimmät pysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Nopea yhteys keskustaan: matkakeskus on vain muutaman pysäkin matkan päässä. Sieltä lähtevät sekä paikallis- että kaukoliikenteen bussit sekä VR:n juna-asema. Helsinkiin pääsee junalla noin tunnissa, ja junia kulkee tuntuvasti päivittäin Moottoritieliikenne: Alueelta on hyvät liikenneyhteydet autolla – moottoritie VT 4/Väylä jatkuu Lahden ohi, ja sen eritasoliittymä Renkomäessä avaa suorat yhteydet Helsinkiin, Kouvolaan ja Heinolaan autolla alle tunnissa.
- Paikallistiedot
- Rauhallista arkea luonnon ja palveluiden keskellä – tervetuloa Renkomäkeen. Venuskatu 3 sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella, jossa arki sujuu mutkattomasti. Renkomäki tunnetaan kodikkaasta tunnelmastaan, vehreistä ympäristöistään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Alue sopii erityisesti niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, mutta haluavat pitää kaupungin palvelut lähellä. Renkomäessä lapsiperheen päivät rullaavat mukavasti: koulu, päiväkoti ja leikkipuistot löytyvät läheltä, ja turvallinen pientaloalue tukee huolettomampaa arkea. Lahden keskustaan ajaa noin kymmenessä minuutissa, ja moottoritien liittymä mahdollistaa sujuvan kulun myös Helsingin tai Kouvolan suuntaan. Alueella on koulu, päiväkoteja ja erinomaiset ulkoilumaastot – metsäpolut, leikkipuistot ja lenkkireitit löytyvät lähes kotiovelta. Launeen Prisma palvelee kattavasti lähistöllä. Venuskatu on päättyvä katu, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Tämä tuo mukanaan erityistä rauhaa ja turvallisuutta esimerkiksi lapsiperheille. Piha-alueet ovat suojaisia ja tarjoavat runsaasti tilaa oleskeluun, leikkiin ja puutarhaunelmille. Renkomäki on paikka, jossa voi aidosti viihtyä – ja rakentaa oman rauhallisen kotipesänsä hyvien yhteyksien ja luonnon keskelle.
- Palvelut
- Renkomäessä arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueen sydän on Launeen Prisma – suuri ja monipuolinen marketti, josta hoituvat niin ruokaostokset kuin monet muutkin arjen tarpeet saman katon alta. Prismakeskuksessa toimii lisäksi useita pienempiä liikkeitä, kuten Alko, apteekki, parturi-kampaamo ja ravintoloita. Terveysaseman palvelut ovat saatavilla noin viiden kilometrin päässä Lahden keskustassa.
- Koulut
- Lapsiperheiden arki on sujuvaa – koulu ja päiväkodit lähellä. Renkomäki on erinomainen valinta lapsiperheelle. Alueella sijaitsee Renkomäen koulu (luokat 1–6), joka on turvallisesti kävelyetäisyydellä Venuskadulta. Koulussa painotetaan yhteisöllisyyttä, oppilaan yksilöllistä tukemista ja nykyaikaisia oppimisympäristöjä. Koulun yhteydessä toimii myös esiopetus. Alueen oppilaat jatkavat yläkouluun Launeen peruskouluun, jonne kulkeminen järjestyy sujuvasti julkisilla liikennevälineillä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edustalla sijaitsee autokatos sekä pihapysäköintipaikka. Autokatoksessa on sähköpistokkeen lisäksi sähköauton latausasema (kunnossapitovastuu osakkaalla, kuuluu kauppaan).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatos ja 1 piha-autopaikka. Yhtiöllä on lisäksi 1vieraspysäköintipaikka.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki (kaavoitus)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2029: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet ja vuosihuoltotyöt.
Tehdyt remontit
- Kiinteistön 1-vuotisennakkotarkastus
- Takapihojen aidat A- ja B-talo
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet ja vuosihuoltotyöt.