Venuskatu 3 B

15680, Renkomäki, Lahti
3h+avok+kph+s+wc+las.ter+ak+ap+var
269 000 € (2 908,11 € / m²)
92,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
397,75 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Asuntoesittely
Renkomäen vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä odottaa valoisa ja toimivapohjainen rivitalokoti, jossa yhdistyvät mukavuus, moderni tekniikka ja huoleton asuminen. Tämä vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen päätyhuoneisto tarjoaa 92,5 m² kodikasta tilaa ja modernia asumismukavuutta. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila yhdistettynä laadukkaaseen avokeittiöön, erillinen wc, tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta avautuu suoraan katettu ja lasitettu terassi, joka toimii kuin toinen olohuone – säältä suojassa mutta luonnon äärellä. Aidattu takapiha lisää yksityisyyttä ja tarjoaa turvallista tilaa niin lapsille kuin lemmikeillekin. Arjen helpotuksena huoneistolle kuuluu sekä autokatos että pihapaikka, ja katoksessa on sähköauton latausasema, joka sisältyy kauppaan. Lämmityksestä huolehtii ekologinen maalämpö, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiössä on lisäksi valokuituyhteys ja hyvin hoidetut piha-alueet. Asunto on esteetön ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Sijainti on mitä mainioin: päättyvä katu takaa rauhan, mutta, koulu, päiväkodit ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Moottoritielle hurauttaa hetkessä, ja Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin bussillakin. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat uutuuden tuomaa huolettomuutta, laadukkaita materiaaleja ja sijaintia, jossa arki toimii.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Venuskatu 3 B, 15680, Renkomäki, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 397,75 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,75 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 908,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokraosuus, lämmitys (maalämpö) sekä ammatti-isännöinti ja ammattihuoltoyhtiön palvelut ja muut tavanomaiset hoitovastikkeeseen sisältyvät erät kuten esim. yhtiön kiinteistövakuutus, kiinteistövero, jätehuolto yms. Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti (myös auton lämmityspistokkeen käyttö /lataussähkö). Yhtiössä on valokuituyhteys. Osakkaan on tehtävä oma kuituliittymäsopimus palveluntarjoajan kanssa. Maksetaan oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan neliö. Neljättä huonetta ei ole toteutettu, jotta olohuone olisi iso ja avara. Olohuoneen perälle on mahdollista erottaa kevyellä väliseinällä tai vaikkapa lasiseinällä tai liukuovella kolmas makuuhuone tai esimerkiksi työtila halutessa. Muutostyöt vaativat aina yhtiöltä muutostyöluvan. Molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
yhtiön piha-alue, Venuskatu, huoneiston käyttöön kuuluva aidattu takapiha
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kauttaaltaan katettu ja lasitettu. Liukuovet aidatulle takapihalle.
Piha
Takapiha on kokonaan aidattu. Pihalla on nurmikkoa sekä suuri katettu ja lasitettu terassi liukuovilla.
Hissi
Ei
Muut tilat
Huoneiston takapihalla suuri ja kodikas lasitettu terassi toimii toisena olohuoneena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Aamutähti
Isännöitsijätoimisto
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Salonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0504360282
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (tässä huoneistossa terassin lasitukset, ilmalämpöpumppu sekä sähköauton latausasema, jotka ovat asennettu osakkaiden toiveesta rakentajan toimesta rakennusvaiheessa, mutta ovat kuitenkin osakkaiden kunnossapito-, huolto ja korjausvastuulla).
Tontin pinta-ala
5 362 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra
15 803,83 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2071
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
kunnallisvesi
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
KN KIINTEISTÖPALVELU OY
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.5.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Renkomäestä on erinomaiset liikenneyhteydet. Moottoritielle pääsee hetkessä, ja lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin pyörällä kuin jalan. Joukkoliikenne: Renkomäessä on useita bussilinjoja, jotka kulkevat aivan lähellä Venuskadun asuinalueita. Lähimmät pysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Nopea yhteys keskustaan: matkakeskus on vain muutaman pysäkin matkan päässä. Sieltä lähtevät sekä paikallis- että kaukoliikenteen bussit sekä VR:n juna-asema. Helsinkiin pääsee junalla noin tunnissa, ja junia kulkee tuntuvasti päivittäin Moottoritieliikenne: Alueelta on hyvät liikenneyhteydet autolla – moottoritie VT 4/Väylä jatkuu Lahden ohi, ja sen eritasoliittymä Renkomäessä avaa suorat yhteydet Helsinkiin, Kouvolaan ja Heinolaan autolla alle tunnissa.
Paikallistiedot
Rauhallista arkea luonnon ja palveluiden keskellä – tervetuloa Renkomäkeen. Venuskatu 3 sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella, jossa arki sujuu mutkattomasti. Renkomäki tunnetaan kodikkaasta tunnelmastaan, vehreistä ympäristöistään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Alue sopii erityisesti niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, mutta haluavat pitää kaupungin palvelut lähellä. Renkomäessä lapsiperheen päivät rullaavat mukavasti: koulu, päiväkoti ja leikkipuistot löytyvät läheltä, ja turvallinen pientaloalue tukee huolettomampaa arkea. Lahden keskustaan ajaa noin kymmenessä minuutissa, ja moottoritien liittymä mahdollistaa sujuvan kulun myös Helsingin tai Kouvolan suuntaan. Alueella on koulu, päiväkoteja ja erinomaiset ulkoilumaastot – metsäpolut, leikkipuistot ja lenkkireitit löytyvät lähes kotiovelta. Launeen Prisma palvelee kattavasti lähistöllä. Venuskatu on päättyvä katu, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Tämä tuo mukanaan erityistä rauhaa ja turvallisuutta esimerkiksi lapsiperheille. Piha-alueet ovat suojaisia ja tarjoavat runsaasti tilaa oleskeluun, leikkiin ja puutarhaunelmille. Renkomäki on paikka, jossa voi aidosti viihtyä – ja rakentaa oman rauhallisen kotipesänsä hyvien yhteyksien ja luonnon keskelle.
Palvelut
Renkomäessä arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueen sydän on Launeen Prisma – suuri ja monipuolinen marketti, josta hoituvat niin ruokaostokset kuin monet muutkin arjen tarpeet saman katon alta. Prismakeskuksessa toimii lisäksi useita pienempiä liikkeitä, kuten Alko, apteekki, parturi-kampaamo ja ravintoloita. Terveysaseman palvelut ovat saatavilla noin viiden kilometrin päässä Lahden keskustassa.
Koulut
Lapsiperheiden arki on sujuvaa – koulu ja päiväkodit lähellä. Renkomäki on erinomainen valinta lapsiperheelle. Alueella sijaitsee Renkomäen koulu (luokat 1–6), joka on turvallisesti kävelyetäisyydellä Venuskadulta. Koulussa painotetaan yhteisöllisyyttä, oppilaan yksilöllistä tukemista ja nykyaikaisia oppimisympäristöjä. Koulun yhteydessä toimii myös esiopetus. Alueen oppilaat jatkavat yläkouluun Launeen peruskouluun, jonne kulkeminen järjestyy sujuvasti julkisilla liikennevälineillä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston edustalla sijaitsee autokatos sekä pihapysäköintipaikka. Autokatoksessa on sähköpistokkeen lisäksi sähköauton latausasema (kunnossapitovastuu osakkaalla, kuuluu kauppaan).
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatos ja 1 piha-autopaikka. Yhtiöllä on lisäksi 1vieraspysäköintipaikka.
Autokatokset
12
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lahden kaupunki (kaavoitus)
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2025-2029: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet ja vuosihuoltotyöt.
Tehdyt remontit
- Kiinteistön 1-vuotisennakkotarkastus - Takapihojen aidat A- ja B-talo
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan: Ei tiedossa olevia korjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet ja vuosihuoltotyöt.