Venuksentie 6 E
01480, Mikkola, Vantaa
2mh, oh, k, rt, kph, wc, lasit.p.
139 500 € (1 438,14 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Vantaan Mikkolaan, avaraan 97m2 läpitalon huoneistoon. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän kodin sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja vehreitä maisemia.
Tämä koti pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, suuren olohuone / ruokailutilan, keittiön ja kylpyhuoneen. Pohjaratkaisu on toimiva – makuuhuoneet asettuvat kumpikin eri puolille asuntoa antaen rauhaa ja omaa tilaa sitä tarvitsevalle. Upea mosaiikkiparketti kuljettaa läpi asunnon luoden kodikkaan ja ajattoman tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu nykyajan vaatimusten mukaisesti ja käytännöllinen nurkkaus pyykkihuollolle löytyy samasta tilasta. Puistomaisen piha-alueen vehreät maisemat avautuvat kodin isoista ikkunoista. Oleskelutilan jatkeena on lasitettu parveke, joka sijoittuu takapihan puolelle.
Asunto Oy Mikkolanmäki on vuonna 1971 valmistunut yhtiö, jota on vuosien varrella kattavasti hoidettu. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten asukkaiden käytössä olevat kuntosali, saunat ja pesutuvat. Sijainniltaan Venuksentie on varsin mainio – koulut ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä ja bussipysäkkikin on kotikadun varrella!
Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen. Tervetuloa kotiin!
Frans Boksha
Myyntineuvottelija
044 979 3000
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Venuksentie 6 E, 01480, Mikkola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 79 062,95 €
- Velkaosuus
- 60 437,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,20 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 667,55 € / kk (1,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 016,75 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 1 438,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan neljä kertaa vuodessa. Autopaikkavuokra lämmin 13€/kk, sähköauton paikkavuokra 30€/kk (Garo Entity -latausasema, latausteho max. 22 kW. Lataukseen käytetty sähkö laskutetaan neljä kertaa vuodessa). Hallituksella on valtuus periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, niin vaihtoehtoisesti valtuus nostaa hoitolaina ja päättää lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Huoneistokohtainen kylmäkomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, ikkunat etu- ja takapihalle. Parveke takapihan puolelle, jossa puistomaiset näkymät ja yhtiön leikkipaikka.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikkolanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Lundgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tuotot
- 56383.25
- Taloyhtiön lisätiedot
- OP julkisivulaina, lainan saldo 1046211,42€, lainan päättymisaika 19.06.2033 OP julkisivulainan loppuosa saldo 142443,77€, lainan päättymisaika 31.12.2032 OP linjasaneeraus laina saldo 4989579,44, lainan päättymisaika 30.04.2040
- Tontin pinta-ala
- 41 254 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Marko Kultakallio
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, Kuntosali ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on hallinnassaan 266 kpl autopaikkoja, joista 12 kpl on varustettu siten, että niissä voi ladata sähkö- autoa, 15 kpl on varattu vieraspaikoiksi ja 2 kpl lumenkasauspaikoiksi, joita ei vuokrata eteenpäin. Autopaikat vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: 1. yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan tai taloyhtiön vuokralaiselle 2. yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan tai taloyhtiön vuokralaiselle lisäpaikaksi 3. yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle ja 4. muulle ulkopuoliselle Lisätietoa yhtiön autopaikkasäännöistä. Autopaikkatilanne 12.8.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan: peruspaikoille pieni jono, muutama sähköautopaikka vapaana.
- Piha-autopaikkoja
- 254 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 605 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen lataustolppien asentaminen autopaikoille 111-116 ja 205-210. Parvekelasitusten huoltaminen. Portaiden asentaminen talojen 3 ja 8 väliseen rinteeseen.
2022 Pihasuunnitelman laatiminen ja pihasuunnitelman mukaisten pihaistutusten tekeminen, huonokuntoisten puiden kaataminen, portaiden asentaminen 3- ja 4-talon väliin, väestönsuojien tiiveyskokeet, energiatodistuksen uusiminen.
2021 Kattorakenteiden korjauksia. Kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä, LVI-urakan takuukorjausten käynnistyminen.
2020 Pihavarastot 3kpl valmistuivat, talo 9 alapohjan kosteusongelman korjaus, vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan, talo 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen, porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin
2019 LVIS-saneeraus valmistui joulukuussa ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020, pääurakoitsijana toimi Lehto Oy, valvonnasta ja projektinhallinnasta vastasi Primaplan Oy, pihavarastojen (3kpl) rakentaminen aloitettiin, pesutupiin uudet kuivausrummut (3kpl), pihoille 7kpl hiekoitusastioita
2018 Linjasaneeraus aloitettiin, Shellin puoleiselle jäteasemalle lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliötä, pihavarastojen lukituksia parannettiin, savunpoistokeskusten akustojen vaihdot, ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan, vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi
2017 Lukituksen uusiminen Ilog-järjestelmään, linjasaneerauksen suunnittelu. Talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostaminen
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, suunnitelma talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin
2015 Parkkipaikkojen kunnostus, selvitys talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. Pohjaveden korkeuden selvitys tontilla
2014 Julkisivusaneeraus valmistui. Tonttivesijohto uusittiin
2013 Julkisivusaneeraus aloitettiin, pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10 vuodeksi teetettiin
2012 Julkisivu-urakan suunnitelmat
2011 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui, traktoritalli valmistui
2010 Julkisivun kuntotutkimus, porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin, traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi, julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistetiin
2009 Vesikatot uusittiin
2008 Märkätilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2007 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma. Betonirakenteiden kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus
2006 Vesikattojen kuntotutkimus
2005 Talon viisi sadevesiviemärien remontointi
2004 Lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen.
2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö.
2002 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttöveden sulkujen uusinta, kosteiden tilojen kellari-ikkunoiden uusinta, liittyminen HTV:n verkkoon
2001 Rappumaalauksia yhden talon kaukolämpökeskuksen uusiminen, kattomaalauksia
2000 Kattomaalauksia, ulkoportaiden kunnostus
1999 Ulkoportaiden kunnostus
1998 Kahden pyykinpesukoneen hankinta
1996 Saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus. Talojen alapohjien tyhjennystyöt
1994-1995 Parveke kunnostuksia
1993 Satelliittiantennin hankin antennijärjestelmään liittyneille
1992 Parvekesaneeraus
1991 Elementtisaumojen uusinta, vesikattojen ja syöksytorvien kunnostus
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2028 (käsitelty yhtiökokouksessa 6.5.2024):
- Parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen (kustannusarvio 2000€ per vuosi)
- Puuston hoitoleikkaukset tarpeen mukaan (kustannusarvio 2000€ per vuosi)
- Vesikattojen huoltokorjaukset (kustannusarvio 2000€ per vuosi)
- Alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset (kustannusarvio 2000€ per vuosi)
- Kameravalvonta, autopaikka-alueet (kustannusarvio 30 000€ / v. 2023-2024)
- Pihavarusteiden huoltomaalaus (kustannusarvio 1000€ per vuosi / v. 2023-2027)
- Aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu (kustannusarvio 10 000€ / v. 2024)
- IV-puhaltimien uusiminen (kustannusarvio 30 000€ per vuosi / v. 2024-2026)
- Julkisivujen pesu (kustannusarvio 35 000€ / v. 2024)
- Kameravalvonta laajennus (kustannusarvio 70 000€ / v. 2026)
- Rappujen ovien uusiminen (kustannusarvio 180 000€ / v. 2025)
- Pihaportaden asentaminen 3-8 -talojen välille (kustannusarvio 9000€ / v. 2023)
- Savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein (kustannusarvio 2000€ / v. 2023, 5000€ / v. 2027)
- Energiatodistuksen 10v. päivitys
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen (kustannusarvio 35 000€ / v. 2023 ja 25 000€ / v. 2026)
- Piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset (kustannusarvio 10 000€ / v. 2027)