Venuksenkuja 5 C

01480, Mikkola, Vantaa
4h+k+erill.wc+las.parv.
175 000 € (1 804,12 € / m²)
97 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
959,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen, läpitalon päätyhuoneisto putkiremontoidusta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Vantaan Mikkolasta. Tässä kodissa on todella hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka on saatu aikaan keittiön ja makuuhuoneen paikanvaihdon ansiosta LVIS-remontin yhteydessä. Kylpyhuone on uusittu kokonaan ja sinne on lisätty wc-istuin (2018). Myös asunnon muita pintoja on päivitetty mm. lattiat uusittu ja seinät maalattu. Olohuone joka yhdistyy keittiöön, muodostaa yhtenäisen, tilavan sekä valoisan kokonaisuuden väliseinän poiston johdosta. Keittiössä on hyvin kaapistoja sekä laskutilaa ja sinne mahtuu helposti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti etelä suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tuo väljyyttä ja lisää asumismukavuutta. Tätä omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella sekä taloudenpitoa on hoidettu hyvin, yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Lähistöltä löytyvät koulu, päiväkodit sekä kaikki tarvittavat peruspalvelut. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähimmät bussipysäkit löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä ja omalla autolla pääsee Lahdenväylälle hetkessä. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Venuksenkuja 5 C, 01480, Mikkola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
97 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
102 153,27 €
Velkaosuus
72 846,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 312,86 € / kk (0,27 € / os.), Rahoitusvastike 646,34 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 959,20 € / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Saunamaksu
20,00 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 804,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Veden kulutus tasataan vuosittain. Ylimääräiset vesimittariluennat pyydetään huoltoyhtiöltä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, Seinäpatteri ja suihkuseinä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Osalaatoitus ja tapetti
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kahden makuuhuoneen irtokaapit. Sälekaihtimet, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkolankallio
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi
Niko Skogberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207480099
Tontin pinta-ala
19 743 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.10.2033
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja
127 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki/kaavoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2009- 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011- 2012 vesikattojen räystäiden uusiminen, saattolämmitys, 2011 parveke- ja julkisivusaneeraus.2012 lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 linjasaneeraussuunnitelmien selvitys ja projektisuunnitelma. 2015 päätetty lisärakentamisen hankesuunnittelu. 2015- 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnitelmien päivitysprosessi. 2016 hormistokartoitus/ Haitta- ainekartoitus ( LVIS- peruskorjausta varten). 2016 asumisterveystutkimus sekä asbesti- ja haitta- ainekertoitus ( entisen päiväkotitilan täydennysrakennussuunnitelmia varten). 2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta. 2019 M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka. (2017-2019) Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. 2020 Päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020). Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen. 2021 Piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta. 2023 Kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat remontit
Yhtiössä on suunnitteilla kattoremontti, josta päätöksen tekee alustavasti yhtiökokous keväällä 2025. Karkea kustannusarvio noin 800 000 eur.