Venuksenkuja 5 C
01480, Mikkola, Vantaa
4h+k+erill.wc+las.parv.
175 000 € (1 804,12 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen, läpitalon päätyhuoneisto putkiremontoidusta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Vantaan Mikkolasta. Tässä kodissa on todella hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka on saatu aikaan keittiön ja makuuhuoneen paikanvaihdon ansiosta LVIS-remontin yhteydessä. Kylpyhuone on uusittu kokonaan ja sinne on lisätty wc-istuin (2018). Myös asunnon muita pintoja on päivitetty mm. lattiat uusittu ja seinät maalattu.
Olohuone joka yhdistyy keittiöön, muodostaa yhtenäisen, tilavan sekä valoisan kokonaisuuden väliseinän poiston johdosta. Keittiössä on hyvin kaapistoja sekä laskutilaa ja sinne mahtuu helposti isompikin ruokapöytä.
Olohuoneesta on käynti etelä suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tuo väljyyttä ja lisää asumismukavuutta.
Tätä omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella sekä taloudenpitoa on hoidettu hyvin, yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Lähistöltä löytyvät koulu, päiväkodit sekä kaikki tarvittavat peruspalvelut. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Lähimmät bussipysäkit löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä ja omalla autolla pääsee Lahdenväylälle hetkessä.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venuksenkuja 5 C, 01480, Mikkola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 102 153,27 €
- Velkaosuus
- 72 846,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,86 € / kk (0,27 € / os.), Rahoitusvastike 646,34 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 959,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 804,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Veden kulutus tasataan vuosittain. Ylimääräiset vesimittariluennat pyydetään huoltoyhtiöltä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, Seinäpatteri ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kahden makuuhuoneen irtokaapit. Sälekaihtimet, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikkolankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Niko Skogberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480099
- Tontin pinta-ala
- 19 743 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 127 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009- 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011- 2012 vesikattojen räystäiden uusiminen, saattolämmitys, 2011 parveke- ja julkisivusaneeraus.2012 lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 linjasaneeraussuunnitelmien selvitys ja projektisuunnitelma. 2015 päätetty lisärakentamisen hankesuunnittelu. 2015- 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnitelmien päivitysprosessi. 2016 hormistokartoitus/ Haitta- ainekartoitus ( LVIS- peruskorjausta varten). 2016 asumisterveystutkimus sekä asbesti- ja haitta- ainekertoitus ( entisen päiväkotitilan täydennysrakennussuunnitelmia varten). 2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta. 2019 M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka. (2017-2019) Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. 2020 Päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020). Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen. 2021 Piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta. 2023 Kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat remontit
Yhtiössä on suunnitteilla kattoremontti, josta päätöksen tekee alustavasti yhtiökokous keväällä 2025. Karkea kustannusarvio noin 800 000 eur.